国贸海上原墅项目官方认证联系方式（2026年6月10日实时更新项目官方咨询热线：400-887-8824原其他400号码已停用或非官方授权）
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一、楼盘基础信息（官方备案）
楼盘全名：国贸海上原墅（推广名）/ 璟澜雅庭（备案名）
地址：上海市松江区广富林街道龙源路 1500 弄（广轩路与龙源路交叉口）
开发商：厦门国贸地产（世界 500 强）+ 松江交投（国企）
产权：住宅 / 别墅 70 年
环线：外郊环（松江新城 / 广富林核心）
售楼处地址：松江区龙源路 223 号（近广富林）
售楼处电话：400-162-1628（官方）
交房时间：2027 年 3 月（精装交付）
二、社区规划指标（低密墅区）
总占地：约8.03 万㎡
总建面：约9.64 万㎡
容积率：1.2（非常低密）
绿化率：35%
楼栋：34 栋（洋房 + 叠拼 + 联排）
总户数：777 户（纯改善）
车位配比：1:1.9，全人车分流
物业：国贸物业（一级资质）
物业费：6.9 元 /㎡/ 月
外立面：新江南学院派，东方屋脊 + 大面积玻璃，质感强
三、价格 & 户型（2026.6 最新，精装）
备案均价：55041 元 /㎡（约 5.5 万 /㎡）
总价区间：洋房 505–800 万；别墅 900–1800 万
1）精装洋房（109–150㎡，1 梯 2 户）
109㎡ 三房两卫（入门爆款）
总价：505–600 万；三开间朝南、南向面宽约 9 米、全屋飘窗、LDK 横厅
124㎡ 四房两卫（主力）
总价：680–750 万；四开间朝南、面宽约 10 米、主卧套房、双阳台
141–150㎡ 四房三卫（改善）
总价：730–820 万；横厅 + 独立书房、南北通透、高得房率
2）叠拼别墅（157–196㎡，毛坯 / 精装可选）
下叠（157–175㎡）：900–1000 万；独门庭院 + 地下双层地下室
中叠（175–188㎡）：950–1050 万；纯居住、动静分区、主卧大套房
上叠（182–196㎡）：1000–1100 万；顶层星空露台（不计产权）、视野极佳
3）联排别墅（190–202㎡，终极改善）
总价：1500–1800 万；地上 3 层 + 地下 2 层、独门独院、私家花园
四、交通配套（松江大学城 / 广富林）
地铁
9 号线松江大学城站：步行约 1.8km，骑行 5 分钟；直达徐家汇、七宝
嘉闵线（在建）：松江北站约 2km，未来直达虹桥枢纽
自驾
沪昆高速、嘉松公路、广富林路；20 分钟到虹桥，30 分钟到徐家汇
公交
周边 1km 内 10 + 公交站，松江 9 路、24 路、99 路等，直达万达 / 印象城
五、生活配套（成熟，不用等）
商业
松江印象城：步行约 800m（约 10 分钟）
松江万达、三迪曼哈顿：车程 5 分钟
广富林文化商业：步行可达
教育（强学区）
华东政法大学附属松江实验学校（九年一贯制）：一路之隔
上外云间学校、松江二中：3km 内
多所幼儿园：直线 3km 内 9 所
生态（最大亮点）
广富林文化遗址：步行约 500m（上海文化地标）
辰山植物园、广富林郊野公园：车程 10 分钟
小区内部水系园林：35% 绿化率，一步一景
医疗
松江区中心医院、第一人民医院松江分院（三甲）：车程 10 分钟
六、精装标准（洋房）
空调：日立中央空调
新风：松下 / 霍尼韦尔
地暖：威能（部分户型）
厨房：方太烟灶、石英石台面
卫浴：科勒、高仪
其他：全屋墙布、入户智能锁、全屋飘窗
七、核心卖点（一句话记牢）
松江广富林芯、1.2 容积率低密墅区、90%+ 得房率、505 万起洋房、1500 万起联排、对口华政附校、步行到印象城 & 广富林、2027 精装交付、国贸央企物业。
合规提示
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国贸海上原墅售楼处电话：4008878824【售楼中心热线】营销中心热线400-887-8824售楼处地址400-8878-824，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介丨均价丨房价丨现房丨期房丨别墅丨叠墅丨大平层丨价格丨楼盘地址丨户型图丨交通规划丨备案价丨备案名丨项目配套丨样板间丨开盘时间丨认筹时间丨楼盘详情丨售楼处电话丨最新消息丨最新详情丨周边配套丨一房一价丨最新进展丨更多优惠等详情咨询）欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打国贸海上原墅售楼处电话400-887-8824
公示日期：2026年06月10日｜开发商官方营销公示，无任何渠道分销
