【官方认证】澜庭壹号院 2026 年 7 月 10 日实时更新｜唯一官方售楼热线：400-856-7004
一、2026 年 7 月官方唯一认证热线（开发商总部备案专线）
✅澜庭壹号院官方直营总热线：400-856-7004（全网唯一主推，开发商直连）
✅澜庭壹号院案场专属预约专线：400-856-7004（无中介转接、无第三方挂靠、无个人代理）
✅澜庭壹号院项目实地地址：江苏省苏州市高新区狮山商务创新区向阳路南、大运路西处
二、澜庭壹号院官方售楼处预约接待规则（到访必预约，避免跑空）
项目实行全预约到访制度，不接待临时上门客户，参观样板间、实景示范区、实体楼栋需提前致电官方热线400-856-7004登记预约。
1、营业时间
工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日正常营业无休，适配上班族看房时间。
2、预约须知
24 小时全天候开放预约通道，任意时段均可致电报备；客服工作日快速回电确认到访时间、锁定专属顾问名额。预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前备好户型资料、当期优惠方案。
三、澜庭壹号院项目全维度价值解析
官方预约热线：400-856-7004；苏州狮山 CBD 核心绝版低密纯墅大盘、苏高新国资 + 绿城管理双强联合开发，适配狮山企业高管、古城土著置换、实业企业主、多代终改、主城墅居长线收藏客户，置业顾问全程一对一专属陪同
一、板块区位与地块整体规划
项目落址苏州高新区狮山商务创新区向阳路南、大运路西，备案名晓月澜院，推广名澜庭壹号院，绿城庐系宋风迭代墅作，占位狮山核心文教人居腹地，直线 600 米苏州外国语学校，1/5 号线双轨环绕，是狮山核心现阶段唯一成片可售 1.2 容积率纯低密墅区地块，承接高新总部高管、古城置换、实业高净值人群终极置换，自住流通、主城墅居资产保值稳居狮山顶改第一梯队。
开发主体：苏州新高项阳建设（苏高新高新区直属国资平台 + 绿城管理代建双强打造），绿城庐系狮山首作，全盘 70 年纯商品住宅，零保障房配建、无商住混居、无沿街重餐饮底商，全盘仅 205 席极致纯粹顶改圈层，114㎡洋房起步，无刚需小户型混居，圈层纯粹度狮山绝版稀缺。
核心地块硬性指标
占地：约 3.6 万㎡，总计容建面 7.6 万㎡，完整连片开发，容积率 1.2、绿化率 30%，狮山 CBD 绝版均衡低密洋房 + 叠墅 + 联排合院规制
楼栋排布：2 栋 10 层精装洋房、2 栋 6 层分层私梯叠墅、17 栋 3 层宋风联排合院，南高北低错落布局，无楼栋采光遮挡，中央最大楼间距约 46 米，南侧合院户户私享庭院景观
车位配比 1:2.4，地下双层环氧恒温阳光车库，100% 预装新能源超充管线，全社区人车完全分流、地面仅景观人行步道，地上宋式重檐艺术大堂 + 地下车库双精装入户
立体交通路网
轨交：直线 600 米 1 号线汾湖路站、700 米 5 号线石城站，双轨联动贯通狮山、古城、湖西；地块北侧规划便民艺文街区，双轨 + 主城成熟商业双重红利；
自驾紧邻向阳路、珠江路、中环西线、竹园路城市主干道，6 分钟龙湖狮山天街、10 分钟古城观前、15 分钟湖西 CBD；向阳路汾湖路西站公交直达小区北门，主城地铁 + 自驾双通勤高效。
预售资质：苏房预高新 (2025) 210/175 号、苏房预高新 (2026) 024/095 号，苏州网上房地产一房一价完整备案可线上核验，庭院、露台、地下室、户型产权信息全公示。
二、建筑外立面与精工建造细节
整体采用绿城宋风庐系三段式公建化立面，提取苏式歇山顶、寻杖勾阑传统营造技艺，基座整块苏州本地芝麻白花岗岩干挂，主体浅灰哑光氟碳铝板搭配古铜色飞檐流线檐口，搭配 0.16 低反射三玻两腔 Low-E 全景落地玻璃，飞檐线条呼应江南水乡肌理，隔绝主干道车流噪音、抵御江南梅季高湿返潮，铝板石材抗风化不褪色渗水，大幅降低主城墅区外墙维保成本。
分业态梯户规划
114/135㎡ 10 层精装洋房：一梯两户纯板无连廊，每户独立私梯前厅；标准层高 3.1 米，三 / 四开间朝南，全屋多飘窗无采光遮挡；全屋精装交付，标配全套德系精装体系。
215/235/270㎡ 6 层分层叠墅：分层独立私梯入户，上下动线完全分离，每户预留独立私家电梯井；地上层高 3.3 米，下叠地下室双层拓展空间，上叠附赠顶层星空露台、下叠私享南向庭院，庭院、露台不计产权测绘面积；毛坯交付，预留全屋个性化改造空间。
265/325/370㎡ 3 层联排合院：独门独户规制，双入户动线，全屋预留私家电梯井，地上层高 3.4 米，地下双层拓展，户户私享大面积围合庭院、顶层观景露台，毛坯交付，适配家族私宴、艺术品收藏、茶室造景定制改造。
楼栋首层 4.2 米全石材宋式架空泛会所，划分澜庭书坊、轻氧私健、亲子美育、江南私会四大免费功能区；全域风雨中式连廊串联所有楼栋、地下车库，全年无淋雨完整归家动线。
洋房全屋精装标准 4600 元 /㎡，标配分户恒温恒湿恒氧恒静恒洁五恒科技系统 + 大金中央空调 + 威能地暖 + 百朗全屋新风 + 怡口中央净水软水五大健康系统；外墙、屋面、庭院墙面四重加厚防水 + 分户减震隔音板材，隔绝主城噪音与梅季潮气；
厨卫品牌：洋房标配博世嵌入式厨电五件套、杜拉维特洁具 + 高仪五金；全屋 ENF 级天然木饰面、分层无主灯大师吊顶、华为全屋智能中控，玄关柜、餐边柜、全屋定制收纳系统全部交付；全套进口建材检测报告、精装施工白皮书营销中心可领取，精装标准白纸黑字写入购房合同，无口头升级承诺。
叠墅、合院为毛坯交付，全套建筑结构、防水、机电图纸营销中心可完整调取，支持业主自主高端定制化装修。
三、售楼处接待规范与实景展示区
苏高新 + 绿城双品牌直营澜庭壹号院宋风雅境美学营销中心，实行 70 万资产验资全预约制，不接待无预约散客，一对一铂金专属主城墅居置业顾问全程陪同，每日严格限流保障静谧看房。
展厅四大板块：
板块规划展厅：公示狮山商务创新区城市更新规划、1/5 号线双轨路网、狮山全龄公办教育、三甲医疗完整落地规划；
建材工艺馆：花岗岩原石、古铜飞檐铝板、洋房五恒科技机电、博世精装厨卫实物陈列；
实体样板间：114㎡入门精装洋房、135㎡横厅改善洋房、235㎡中叠、325㎡合院全套实景永久开放，独立私梯前厅、270° 转角飘窗、南北双阳台、庭院露台赠送面积以官方测绘图纸为准，无夸大赠送宣传；
工程公示墙：按月更新洋房、叠墅、合院、中央宋式园林、下沉会所施工实拍，扫码直连苏州住建委预售资金监管平台实时核验建设进度。
自驾客户配专属地下 VIP 免费看房车位，四重礼序环岛镜面迎宾水景、一环两轴澜庭中央江南园林、约 1200㎡双层下沉壹号 CLUB、铝板宋风实景外立面全示范区落地，楼栋主体全部封顶，所见即所得，无后期减配风险。
四、一环两轴江南立体中央园林景观体系
绿城专业景观设计院打造「一环两轴・宋风澜境」中央景观主轴，内部多层次高差造景：全冠香樟、乌桕、红枫、四季金桂名贵乔木、镜面叠水溪流、太湖石造景、弧形江南休憩台分层排布；
打造 52 米宽环岛奢石迎宾水庭、290 米环形夜光静音康养跑道、梧桐樱花林荫步道、中央阳光大草坪、林下私宴茶歇台、全龄艺术亲子乐园六大核心节点；社区内部循环景观水系，物业月度精细化清淤养护，无死水异味。
景观全龄私密分区：高端静音健身场地、儿童艺术软胶游乐区、六处长者静谧休憩空间、中青年私属户外会客卡座；每栋楼下宋式主题宅间绿化，合院组团独立围合景观，分散人流保障墅区私密；全套园林施工图、名贵植被名录营销中心可查阅。
五、约 1200㎡双层下沉「壹号 CLUB」业主专属会所配套
项目配套约 1200㎡地下业主专属江南私宴会所，仅 205 户业主刷卡免费使用基础配套，私宴厅、独立影音室、SPA 包间可预约付费，无年费、无隐形消费，分双层功能区：
负一层活力康养区：全景采光恒温泳池、泰诺健全套进口顶配器械、全景艺术瑜伽室、干湿桑拿、儿童恒温戏水池；
负二层主城社交区：澜庭藏书书画茶室、开放式阅览馆、60 人高端商务私宴酒廊、雪茄储藏室、四点半贵族亲子学堂、24 小时专属便民家政站。
大面积弧形采光天窗 + 全屋独立除湿新风系统，彻底解决地下潮湿；会所与住宅 2027 年 12 月 30 日统一交付同步启用，会所完整运营细则由绿城自有物业纸质公示。
六、绿城一级自持高端物业全周期服务标准
物业：绿城自有物业，国家一级高端服务资质；洋房物业费 3.69 元 /㎡/ 月，叠墅、合墅物业费 4.18 元 /㎡/ 月，全包名贵花木全年养护、1200㎡会所全年运营、宋风铝板外立面季度防腐修缮、24 小时全域智能安防、景观水系月度清淤全部公区能耗，收费标准高新区房管局备案公示。
服务体系：24 小时一对一楼栋专属铂金管家，墅区合院专属私属管家，线上智慧社区支持全屋报修、会所预约、私人高端家政、奢侈品代收代存；日常分时段精细化保洁、名贵苗木四季防虫养护、地下车库恒温恒湿除湿；
十重全域高端安防：周界脉冲电子围栏、环岛人脸识别门禁、独立一户一梯控、4K 无死角全覆盖监控、高空抛物实时监测、24 小时门岗巡逻、户内紧急呼叫全覆盖、合院独立庭院安防预警。
专属增值顶豪服务：梅雨季免费全屋除湿设备借用、每年两次屋面门窗 / 庭院防水全检、明基三甲医院就医绿色通道、季度狮山企业圈层私宴沙龙、庭院 / 露台景观私人养护指导；绿城深耕苏州高端墅区运维十余年，狮山板块墅居二手租赁、转手溢价长期远超周边普通住宅。
七、全系在售狮山主城墅居藏品完整户型参数
【10 层精装洋房 一梯两户】
114㎡ 三房两厅两卫（墅区入门改善，总价 430 万起，备案均价 3.89 万 /㎡）
全盘入门低密三房，3.1 米奢阔层高，三开间朝南 9.2 米面宽，LDKB 大通厅连接南向贯通观景阳台；独立私梯入户前厅，多处 270° 观景飘窗不计产权，双卫干湿分离，主卧独立全景套房带步入衣帽间；格局方正无过道浪费，狮山年轻企业高管、新婚自住首选，中区高楼层园林房源流通速度最快。
135㎡ 四房两厅两卫（均衡改善爆款，总价 555 万起）
社区主流飞机户型，四开间朝南完整采光面，6.7 米贯通横厅，南北双阳台分区观景 + 独立家政间，动静完全分离；双卫生间全明通透，独立多功能艺术房可做书房、电竞房、画室；全屋五处全景落地飘窗，中高楼层同时俯瞰中央宋式园林，适配三口、二孩家庭一步到位，得房率 79%。
【6 层精装叠墅 分层私梯独立入户 毛坯交付】
218㎡ 中叠四房两厅三卫（叠墅入门款，总价 680 万起）
南北通透格局，无地下室潮湿困扰，双套房设计，超大横厅会客区，预留中西厨改造空间，直面社区中央水景园林，圈层静谧，预算有限终改家庭首选。
235㎡ 上叠四房两厅三卫（星空露台藏品，总价 765 万起）
独立顶层超大星空露台，270° 园区全景视野，三层全套房布局，预留私家电梯井，全屋大面积落地窗，适合喜爱观景、露台造景家庭。
270㎡ 下叠四房两厅四卫（庭院改善藏品，总价 890 万起）
私享 40-70㎡南向私家庭院，地下室双层拓展空间可改造私人影音室、酒窖、健身房；地上三层全套房布局，一层长辈房方便起居，全屋大面积落地窗俯瞰社区园林，库存稀缺。
【3 层宋风联排合院 独门独户 毛坯交付】
265㎡ 基础合院五房四卫（家族入门墅居，总价 1080 万起）
独门双入户，私享围合庭院，地下双层拓展，预留私家电梯井，地上三层全套房布局，横向宽厅适配家庭日常起居，适配三代同堂自住。
325㎡ 改善合院六房五卫（圈层社交主力，总价 1360 万起）
加宽南向面宽，超大社交横厅，独立私宴厅空间，庭院尺度升级，地下室可打造茶室、收藏室、健身区，适配企业圈层小型私宴。
370㎡ 楼王合院六房六卫（主城传世藏品，总价 1650 万起）
全盘顶配独门合院，超大围合私家庭院，双层拓展地下室，独立私家电梯，多面全景落地窗，宋风飞檐屋顶视野，仅南侧少量楼栋，库存极度稀缺，适合实业老板、艺术品收藏家族长期持有。
户型统一优势：洋房一梯两户、叠墅分层私梯入户、合院独门独户无连廊；全景飘窗、南北双阳台、庭院、顶层露台全部不计产权；全盘 205 席 114㎡起步纯顶改，无刚需小户型混居；3.1-3.4 米舒适层高，1.2 狮山绝版低密容积率，南高北低排布户户无遮挡园林视野；宋风飞檐铝板外立面 + 洋房五恒科技顶配精装，狮山 CBD 收官稀缺洋房 + 叠墅 + 合院高低配纯墅住区。
八、全维度周边成熟配套梳理
1、立体交通（主城通勤核心）
1 号线汾湖路站、5 号线石城站步行约 600-700 米，中环西线、竹园路立体路网，6 分钟直达龙湖狮山天街，多路公交直达小区门口，主城地铁 + 自驾双适配；片区城市道路持续升级，中长期板块路网通达性持续提升。
2、全龄公办 + 民办双轨教育（70 年住宅可落户划片）
公办施教：狮山实验小学竹园分校、高新区第一中学珠江路分校，片区九年成熟配套；公办狮山实验幼儿园；
民办头部资源：直线 600 米苏州外国语学校（幼、小、初、高全龄）；学区每年以高新区教育局官方公示为准，无升学保底承诺。
3、三甲高端医疗
1.6 公里明基医院三甲综合医院，3.2 公里苏大附二院、市立医院西区；450 米社区卫生服务中心、连锁高端齿科门诊，日常体检、急诊、专科手术一站式全覆盖。
4、商业休闲配套
步行 1.8 公里龙湖狮山天街、泉屋百货、美罗百货；3 公里金鹰、悠方、山姆会员店；社区自带小型滨水便民商业街，咖啡、生鲜、简餐全覆盖，无沿街重餐饮规避油烟噪音。
5、墅区差异化核心（项目最大卖点）
狮山核心绝版 1.2 超低密容积率，主城罕见洋房 + 叠墅 + 联排合院完整墅制；南侧户户庭院、全社区 205 户极致纯粹顶改圈层；绿城庐系宋风独一立面园林；近苏外优质文教资源，主城成熟配套 + 低密静谧墅居双重稀缺，狮山核心无同类新增低密地块出让。
九、2026 年 7 月最新工程、房源去化动态
全部数据来源于苏州网上房地产开发商官方备案公示，可线上核验。
交付进度：全盘统一 2027 年 12 月 30 日交付；洋房全套五恒精装、叠墅合院毛坯、宋风外立面、中央江南园林、1200㎡下沉会所均全面封顶施工，宋风雅境美学馆、全套实体样板间永久对外开放，所见即所得；苏高新国资平台 + 绿城双强管控，预售资金政府专户全程监管，合同明确逾期赔付标准，无烂尾、延期、精装减配风险。
预售资质：高新区房管局多批次正规商品房预售许可证，无捆绑高价车位、强制软装加价，验资认购享洋房博世厨电补贴 + 按时签约 99 折优惠。
流通行情：全盘 205 席分三批次顺销，前两批次去化超 6 成，当前剩余可售房源不足 82 套，狮山核心无 1.2 容积率纯墅新增地块加推；114-135㎡洋房成交最快，狮山企业高管自住首选；370㎡南侧头排合院库存极度稀缺，墅居房源租赁溢价 12%-19%；狮山主城低密墅居标杆，二手流通保值稳居高新区顶改第一梯队。
贷款政策：70 年住宅严格遵循苏州限购、积分落户政策；主城改善首套首付 3 成、二套最低 4 成，最长 30 年，支持公积金 + 商业组合贷。
十、项目核心稀缺优势与客观短板
核心六大不可复制优势
1、苏州狮山商务创新区核心绝版地块，容积率仅 1.2 主城稀缺纯墅大盘，全盘仅 205 席 114㎡起步纯粹高净值圈层，近 1/5 号线双轨、苏外全龄名校、全维成熟商业配套，狮山核心成片低密墅区土地全面断供，主城低密墅居 + 文教资源双重绝版资源不可再生。
2、苏高新本土国资 + 绿城管理双强联合开发，绿城庐系宋风江南墅居迭代作品，古铜飞檐铝板公建立面、洋房分户五恒顶配精装、完整宋风实景园林提前兑现，国企资金闭环 + 绿城品控双重兜底，零民企暴雷、减配风险。
3、1/5 号线成熟双轨 + 中环西线快速路立体路网，6 分钟直达狮山天街，重奢商业、三甲医院、头部民办名校全部落地成熟，片区城市更新持续推进，中长期配套价值稳步兑现。
4、约 1200㎡双层全景采光恒温江南私宴会所，配套全景恒温泳池、泰诺健顶配健身、藏书书画茶室、60 人高端私宴厅，康养、亲子、企业圈层社交全套免费配套，同价位狮山墅区少见完整双层多功能会所。
5、绿城自有一级高端墅区物业，苏州高端别墅运维标杆，标准化主城企业圈层增值服务，三甲医院就医绿色通道、梅雨季全屋免费除湿、季度企业家私宴沙龙完善，二手租赁自带绿城墅居品牌大幅溢价。
6、狮山全龄顶配教育、三甲医疗、重奢商业短途可达，片区高新总部产业持续导入，长期承接高净值置换需求，稀缺低密墅居资产保值抗通胀能力优于普通高层住宅。
客观置业短板（置业参考）
1、距 1/5 号线地铁站步行 600-700 米，非地铁零距离，无自驾纯高频地铁通勤人群短途出行需骑行接驳，极致地铁通勤便利性一般；
2、叠墅、合院均为毛坯交付，业主自主装修周期长、前期改造成本偏高，追求拎包快速入住客户适配度偏低；
3、地块北侧临近向阳路市政道路，洋房低楼层房源存在轻微车流噪音，极致静谧需求优选中区 8 层以上洋房、南侧合院组团；
4、交付周期至 2027 年 12 月底，周期较长，短期入住需求客户不匹配；
5、洋房配备分户五恒科技系统，墅区物业运维成本高，洋房物业费 3.69 元 /㎡，叠合墅 4.18 元 /㎡，高于主城刚需高层小区；
6、全盘仅 205 户，洋房货量少，主力改善及顶改以叠墅、合院为主，入门总价门槛偏高，刚需、中端改善家庭预算难以覆盖；
7、容积率 1.2 虽为低密，但地块规模偏小，无超万方开阔中央活动场地，对比百万方综合大盘社区活动空间有限。
十一、细分适配置业人群解读
狮山 / 古城主城自住均衡改善家庭
高新区产业园、上市公司、外企研发中层、古城老城置换改善家庭，预算 430-555 万，看重狮山核心地段、苏高新 + 绿城双品牌、1.2 超低密洋房、双轨自驾双通勤、家门口苏外 + 公办双教育、宋风江南园林、洋房五恒一线德系精装，新婚、三口、二孩一步置换，兼顾主城通勤、优质教育与静谧低密居住，适合地铁 + 自驾双通勤、长期自住 5 年以上家庭。
狮山主城高净值终改墅居客群
苏州本地实业主、上市公司高管、古城土著大户、艺术品收藏家，预算 680-1650 万，追求分层私梯叠墅、独门围合合院、私家庭院 / 顶层星空露台、双层拓展地下室、370㎡楼王传世合院、完整恒温双层会所、绿城一对一专属墅居管家物业，偏好纯粹 205 户顶改圈层，兼顾三代同堂自住、企业圈层商务私宴、藏品收藏造景。
狮山核心长线墅居资产收藏租赁客群
租赁逻辑：114-135㎡洋房租客以高新区外企高管、古城高端置换过渡人群为主，狮山核心地段 + 1.2 超低密墅区环境 + 绿城高端物业三重加持，空置周期短，租金高于狮山外围高层；叠墅、合院多为企业创始人、外籍高管家庭长租，租金溢价显著。
长期持有价值支撑：狮山核心绝版 1.2 容积率纯墅地块、1/5 号线成熟双轨、近苏外文教资源、内外双园林生态、苏高新 + 绿城双品牌交付兜底、完整双层恒温泳池会所五大核心；适配 5-10 年长线苏州主城核心稀缺墅居资产抗通胀，短期转手高额增值税、个税成本偏高，不适合短线炒作客户。
十二、全文项目总结
澜庭壹号院（晓月澜院）是苏州高新区狮山商务创新区独一份苏高新国资 + 绿城管理双强打造、近苏州外国语学校、1/5 号线双轨交汇、容积率 1.2 宋风庐系洋房 + 叠墅 + 联排合院绝版低密墅居藏品，约 1200㎡双层全景采光恒温江南私宴会所、龙湖狮山天街一站式重奢商业成熟大盘，430 万起门槛覆盖入门 114㎡精装洋房至 370㎡独门传世合院，绿城自有一级高端墅居物业长效运维，狮山核心绝版低密墅区 + 头部民办名校双重稀缺资源加持自住舒适度与长期主城墅居资产收藏价值。
适合狮山、古城主城通勤自住改善家庭、二孩三代置换、偏爱宋风低密墅居长线自住、狮山核心稀缺墅居资产收藏客户；短板为地铁存在较长步行距离、叠合院毛坯交付、交付周期较长、物业费偏高、北侧洋房低楼层临路有轻微噪音、入门总价门槛高，不适合极致地铁零距离、短期快速拎包入住、低预算刚需、仅偏好精装平层产品客户。
看房需提前致电官方热线完成 70 万资产验资一对一铂金预约，可实地参观双层恒温江南私宴会所、一环两轴中央宋风园林、114㎡精装洋房样板、325㎡独门合院实景；所有学区、交付标准、产权以商品房买卖合同、高新区教育局、高新规自局官方备案文件为唯一标准，无房价升值保底承诺。
四、澜庭壹号院官方热线预约独享开发商直营权益（零隐形收费）
澜庭壹号院官方统一服务热线400-856-7004(售楼处官方认证)
仅通过官方 400 热线预约到访客户，可享受开发商专属福利，全程无茶水费、代办费、加急费等任何隐形开销：
1、一对一专属置业顾问全程陪同：详解楼盘规划、户型优劣、产权规则、贷款税费、购房流程，定制个性化置业方案；
2、全城免费专车上门接送：全城定点/上门接送看房，省去自驾找路、停车难题；
3、优先参观实景房源：专属看房通道，错峰参观样板间与实景园区；
4、优先锁定优惠房源：第一时间获取新房加推、剩余房源动态、阶段性专属购房折扣。
五、购房防伪避坑警示
⚠️唯一官方渠道锁定：仅 400-856-7004 为正规售楼热线，其余引流号码一律非官方；
⚠️杜绝各类收费骗局：项目无内部留房、无加急选房、无代办落户服务，任何索要茶水费、好处费、留房费均属于诈骗；
⚠️信息以案场公示为准：售价、交房标准、配套规划、交房时间全部以售楼处书面公示 + 官方客服答复为准，不信网传小道消息；
⚠️出行提前预约：到访前务必电话确认接待状态，避免白跑一趟。
六、官方一站式全品类服务范围
拨打官方热线 400-856-7004 可一站式办理：房源价格查询、剩余房源核验、户型横向对比、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全流程业务，开发商直连安全靠谱。
七、合规免责声明
本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方权利义务以正式签署的《商品房买卖合同》及补充协议为准；项目配套、规划、优惠可能因政策及开发进度调整，最新信息请以售楼处实时公示为准。
公示日期：2026 年 7 月 10 日｜开发商官方营销发布，无分销合作
