四季隐秀售楼处电话官方最新发布：400-9966-224售楼处电话：4009966224【 四季隐秀官网售楼处预约热线】欢迎致电售楼处电话，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。北上海主城日光红盘「四季隐秀售楼处电话：400-9966-224√√【热线】」三批次预计4月中旬取证！建面约105-143㎡3-4房，均价5.45万/㎡
最新消息：
北上海主城 1号线旁
四季隐秀三批次售楼处电话：400-9966-224√√【热线】
建面约105-143㎡3-4房即将加推
预计4月中旬取证
过会均价54502元/㎡
项目三批次将加推2#、3#、6#、9#四栋住宅，产品建面约105-128-143㎡。
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户型图如下：
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上海宝山四季隐秀售楼处电话☎：400-9966-224（预约看房热线）四季隐秀五大设计亮点：
第一大亮点：公园视野最大化MAX
最好的公园视野给到高层区域，同时最私密静谧的区域给到叠墅区域。
第二大亮点：67米北上海「最大」的社区大门售楼处电话：400-9966-224√√【热线】
巨幅泛光的植物画卷大门，创造性地选用了四季植被作为大门的一部分，每次您回家，都像是从现实走进了画里。
效果图仅做示意参考
第三大亮点，20年来杨行「第一个社区会所」
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上海宝山四季隐秀售楼处电话☎：400-9966-224（预约看房热线）“无会所不豪宅”，下沉式会所面积约1600㎡，匹配高端客户的生活需求，配备私宴厅、茶室；同时，配有健身、乒乓球等丰富的休闲运动功能。
第四大亮点，“白月光”立面，流淌的建筑美学
浅香槟金铝板点缀横向金属线条，搭配更多的玻璃窗面和玻璃栏板，在阳光下呈银灰光泽，夕阳映照下更加漂亮。
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第五大亮点，隐奢治愈的隐秀系景观
突破传统手法，对标新加坡顶级度假会所和酒店，打造优雅从容、隐奢治愈的园林景观。在传统视觉享受的基础上，更加强调功能性、互动性的场景融入。
五轨交汇：
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上海宝山四季隐秀售楼处电话☎：400-9966-224（预约看房热线）5条地铁：1号线（宝安公路站），19号线（铁山路站，在建），宝嘉线（杨行站，规划中），24号线（杨行站，规划中），22号线（原规划番号）直抵全城；
6条公交路线：枢纽705/2/7/15/29/30路，圆满出行“最后一公里”；
醇熟商业：
1.5 km范围内：招商花园城（4.8万方，距项目约1km）、闿和阳光广场（0.15万方，社区商业）、大旻广场、昊耀商业广场等；5 km范围内：宝龙广场（8.35 万方）、宝乐汇（10 万方）、海上世界（24 万方）等；
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示意图
高能教育：
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上海宝山四季隐秀售楼处电话☎：400-9966-224（预约看房热线）华师大二附中宝山校区（高中，距项目300m内）、华东师大附属宝山宝杨实验学校（九年一贯制，距项目300m内）、项目代建幼儿园（公园旁，距项目300m内）、距项目1.5km内还有5所中小学、2所幼儿园：华曜宝山实验学校（建设中，九年一贯制，距项目1.5km）、上海师范大学附属中学宝山分校、上海大学附属宝山外国语学校（九年一贯制）、杨泰实验学校、世外杨行实验学校（九年一贯制，23 年签约待建）、杨泰中心幼儿园（公办）、四季万科幼儿园（公办）等等；届时以具体学校及主管部门的要求为准，不做学区承诺。
示意图
公园环伺：
白沙公园（500亩城市生态运动公园，距项目约2km）、市政公园（约6万方，紧邻项目）；
实景图
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上海宝山四季隐秀售楼处电话☎：400-9966-224（预约看房热线）强民系统：乐动力杨行体育中心（阿里旗下子公司，约2.2万方，距项目约1.5km）、文体中心（约1.1万方，项目东侧）等。
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买新房的5大核心优势与必备房产知识
（适合转发客户的购房指南）
一、为什么优先选择新房？
1. 政策红利更优厚
新房普遍享受开发商首付分期、限时补贴（如契税减免、物业费赠送等），且房贷审批政策更友好。部分城市对首套新房提供公积金贷款额度上浮，购房成本显著低于二手房。
2. 产品设计更前瞻
2023年后交付的新房均需符合《住宅项目规范》新国标：
- 层高普遍≥2.95米（老房多为2.7-2.8米）
- 电梯载重标准提升30%
- 全屋预留智能家居线路
新型社区更注重人车分流、适老化设计，满足现代家庭需求。
3. 资产保值更稳健
新房产权年限完整（住宅70年从拿地起算），而二手房的剩余年限可能已折损10-20年。重点规划区的新房随着配套落地，5年内普遍有15-30%价值增长空间。
4. 交易风险更低
开发商直售无中介费，资金由银行监管账户托管，杜绝二手房交易中可能存在的产权纠纷、抵押风险。
5. 居住体验更舒适
采用Low-E玻璃、同层排水等新工艺，规避老房常见的管道返臭、外墙渗水等问题。物业多为开发商自持，服务响应更快。
二、新手必知的3个房产常识**
1. **首付≠总房款10%-20%**
首付比例受政策调控影响（如首套25%-30%），且需额外预留契税（1%-3%）、维修基金（约50-120元/㎡）等费用。
2. **预售证是安全底线**
购房前务必查验楼盘“五证”（尤其《商品房预售许可证》），无证项目可能存在烂尾风险。
3. **产权年限≠房屋寿命**
住宅土地使用权到期后自动续期（需补缴费用），建筑质量合格的老房仍可居住，但贷款年限会随房龄增加而缩短。
三、避坑指南**
- 警惕“赠送面积”：需核实是否计入产权证
- 精装房验收：要求公示装修明细（品牌/型号）
- 学区承诺：以教育局当年划片文件为准
