潮语臻境府售楼处电话：400-998-7894
一、基础信息售楼处电话：400-998-7894
官方名称：滨江&招商潮语臻境府营销中心
详细地址：浙江省杭州市萧山区宁围街道建设二路与金一路交叉口西北侧（可导航搜索“潮语臻境府臻境美学馆”）
售楼处电话：400-998-7894，另有多个官方400预约热线可通过正规房产平台核实
售楼处电话：400-998-7894
滨江&招商潮语臻境府营销中心
浙江省杭州市萧山区宁围街道杭州运城制版有限公司
房地产其他
百度地图售楼处电话：400-998-7894
二、到访须知
接待规则：案场实行全预约制，不接待临时到访客户，需提前致电确认时段
营业时间：常规为9:00-21:00，工作日、周末及法定节假日均正常开放
注意事项：网络上部分400号码为第三方中介引流号，到访请认准官方公示渠道，避免轻信虚假房源宣传
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滨江招商・潮语臻境府｜一页纸销售资料
项目主入口效果图
【基础档案】
项目地址：杭州市萧山区宁围街道｜建设二路与金一路交叉口西北侧（市北西・奥体南）
开发商：滨江集团 × 招商蛇口 双强联袂，滨江全权操盘
物业：滨江物业｜高层 5.5 元 /㎡・月；叠墅 7.8 元 /㎡・月
产权：70 年纯商品住宅，无安置房、无保障房混居
指标参数
占地约 2.58 万㎡｜总建面约 6.46 万㎡
容积率 2.5｜绿化率 35%｜全盘仅 416 户
规划布局：6 栋 20-23 层精装高层 + 4 栋 6 层电梯叠墅，高低分区
交付时间：2027 年 12 月 31 日 精装交付
外立面：高层石材基座 + 香槟金铝板 + 大面积 Low-E 玻璃；叠墅全石材干挂
【产品与总价】
✅精装高层（两梯两户，独立电梯前厅）
123㎡ 四房两厅两卫
139㎡ 四房两厅三卫
168㎡ 四房两厅三卫
总价：约 650 万 - 850 万
✅滨河电梯叠墅（私属室内电梯）
228-286㎡ 上下叠 / 中叠，带庭院 / 露台
总价：千万级
全盘四房起步，无小户型刚需，圈层纯粹
【五大核心价值】
1｜滨奥黄金三角，市北西改善热土
奥体南约 3km，衔接滨江高新区、钱江世纪城、萧山主城；紧邻信息港小镇，高净值产业人群集聚，自住、保值兼备。
2｜双地铁通达全城，立体路网
地铁 2/7 号线建设三路站 直线约 850 米
7 号线 3 站奥体、4 站市民中心、跨江直达滨江；
三横三纵主干道：建设二路、建设四路、机场高速；博奥路、市心路、风情大道。
3｜全维成熟配套
▫商业：宝龙广场（约 650m）、万象汇、奥体印象城（山姆）、滨江银泰
▫教育：信息港幼儿园、信息港小学、北外附属信息港中学（不承诺学区，以教育局政策为准）
▫生态：西侧金一河滨河景观带
▫医疗：浙二医院、省妇保世纪城院区等优质医疗资源
4｜滨江高配社区，抬板改善标杆
▫4.8m 整体抬板社区，隔绝潮湿、噪音
▫酒店式 9m 挑高主大门、镜面水景、中央景观草坪
▫安缦风景观泳池、全龄架空层、私宴厅、健身空间
▫人车分流，双层精装地下车库
5｜滨江精装体系，品质可控
滨江成熟精装标准，品牌厨卫、全屋中央空调、地暖、新风三大件；大面积采光，3.1m 层高，户型多开间朝南，得房率优异。
【一句话 Slogan】
奥体南市北西｜滨江招商合著
铝板高层 + 滨河叠墅，滨奥通勤纯改善住区
【客群定位】
滨江 / 奥体跨江通勤高管、市北信息港企业主、二孩 / 三代同堂改善家庭、追求滨江物业与品质的长期自住客户
