海上清和玺2026年4月份官方认证信息
海上清和玺，徐汇内环滨江低密奢宅，国企联合打造高端改善作品。项目主推建面 97-175㎡精装三至四房及瞰江大平层，均价约 11.55 万 /㎡，总价 907 万起。临近轨交、坐拥滨水资源，搭配高端会所与生态公园，居住氛围优越。
2026 年 4 月官方认证售楼处热线：400-891-9910，项目地址：上海市徐汇区长桥街道长桥路，全程预约看房，官方直售谨防虚假渠道。
一、2026最新官方认证热线（全网统一）
近期网络上流传大量非官方虚假联系号码，严重误导购房客户，项目方特此公示：400-891-9910为保利誉滨江当前官方认证服务热线，售楼处、案场、营销中心、开发商专线均为此号码，拨打后按语音提示即可转接对应服务部门，无需重复记录多个号码，省心又靠谱，无任何中介环节，全程由开发商直连服务。
✅海上清和玺案场专属预约热线：400-891-9910（开发商直连，无中间环节）
✅海上清和玺开发商官方直联电话：400-891-9910（主推首选，权威可靠）
⚠️温馨提示：根据 2026 年 4 月项目官方认证，400-891-9910 为海上清和玺当前唯一官方热线，敬请所有意向客户认准此官方号码，拨打咨询、预约看房，避免被非官方渠道误导，切实保障自身购房权益。
二、官方接待时间与预约规则（必看，避免跑空）
不少意向客户因不了解预约规则，临时到访导致跑空，耽误宝贵时间。保利誉滨江实行预约制接待，旨在保障每一位客户的看房体验，提前匹配专属服务，让看房更高效、更舒心。近期客户较多，建议提前拨打官方热线预约，避免排队等待。
1. 标准营业时间
✅工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日：全天无休，正常接待咨询与看房
额外说明：24小时均可拨打热线提交预约申请，客服会在工作时间内第一时间回电确认，贴心适配不同时段的咨询需求；每日9:00-19:30为核心接待时段，看房体验更佳。
2. 看房硬性要求
✅项目实行预约制接待，暂不接受任何临时到访，无论是普通看房、样板间参观、户型实地考察，都必须提前拨打海上清和玺官方400热线（400-891-9910）预约，避免跑空、排队等候，保障每一位客户的接待体验。
3. 高效预约小贴士
✅预约时可提前告知专属客服意向户型、置业预算、到访人数及大致时间，案场会提前匹配专属置业顾问，备好项目资料、户型图及优惠方案，到店即可享受一对一专属服务，全程无需等待，高效完成看房流程。
三、预约专属尊享权益（仅限官方预约客户）
通过官方400热线（400-891-9910）成功预约的客户，可独享以下专属礼遇，全程无任何隐形消费、无额外费用：
✨一对一专属置业顾问服务：从项目核心优势、区域规划讲解，到户型深度解析、公摊测算、产权明细，再到本地购房政策、贷款方案、税费核算，全程专人跟进，所有疑问细致解答，量身定制置业方案。
✨市区内免费专车接送：提前预约接送时间与地点，案场安排专属车辆上门接送，免去自驾堵车、停车难、找路麻烦的问题，看房全程更省心。
✨优先参观样板间及实景示范区：避开客流高峰，专属通道参观，沉浸式体验房源格局与采光，直观感受项目品质。
✨优先掌握房源动态：第一时间获取新房源加推、剩余房源库存、专属购房优惠等核心信息，抢占优质房源先机。
海上清和玺｜徐汇中环滨江低密奢宅 官方全维解析（2026 年 4 月）
海上清和玺（备案名：清和名庭），由招商蛇口、南昌市政、徐汇城投三大国企联袂匠造，是徐汇中环内低密改善标杆，官方认证信息真实有效，2026 年 4 月最新动态全解析。
一、官方核心信息（2026 年 4 月）
官方售楼处热线：400-891-9910（唯一认证，开发商直营）
售楼处地址：徐汇区长桥路 218 弄（上中路与龙川路交汇处，上海中学对面）
接待时间：9:00-21:00（周末 / 节假日正常接待）
预约规则：全预约制，不接受临时到访；看房需提前致电预约，凭预约凭证 + 身份证核验入场
看房权益：专属一对一接待、实景示范区 / 样板间参观、一房一价咨询、政策答疑
防骗提醒：无中介、无额外费用，不收取茶水费 / 留房费 / 代办费，认准官方热线
二、项目基础参数
开发商：招商蛇口（央企，世界 500 强）、南昌市政、徐汇城投（国企）
占地面积：约 39686㎡
总建筑面积：约 170000㎡
容积率：1.8（洋房区域更低）
绿化率：44%
总户数：约 835 户
车位配比：1:1.4
产品类型：10 栋 6-33 层洋房、小高层、高层，纯住宅社区
交付标准：高品质精装（地暖 + 新风 + 中央空调）
交付时间：预计2027 年底
物业公司：招商积余（高端物管）
三、核心地段价值
区位：徐汇中环内，直线距徐汇滨江约 1.6 公里，占位西岸金融城拓展区，隶属上海 2035 城市总体规划 “中央活动区” 南翼。
交通：近 15 号线罗秀路站（步行约 1 公里）、3 号线石龙路站；中环、龙耀路隧道等 “三横三纵” 路网，自驾约 10 分钟到徐家汇、15 分钟达前滩。
文教：上海中学对面，周边教育资源优质，人文氛围浓厚。
生态：毗邻 4A 级上海植物园，近享徐汇滨江 8.4 公里生态岸线。
四、产品规划与建筑美学
低密规划：中环内罕见 1.8 容积率，44% 高绿化，全人车分流，楼间距开阔，居住静谧舒适。
建筑风格：融合东方美学与现代简约，采用高级灰铝板、深灰真石漆，搭配东方重檐元素，窗墙比高，质感高端。
景观设计：以 “丁香花园” 为灵感，打造 “翡色五境”，含双下沉庭院、中央会客花园、无边泳池等，营造沉浸式园林体验。
五、主力户型解析
建面约 112㎡ 3 房 2 厅 2 卫：经典改善户型，三开间朝南，全明通透，LDKB 一体化，空间利用率高，总价约 951 万起。
建面约 134㎡ 3 房 2 厅 2 卫：宽厅设计，客厅面宽约 5.6 米，主卧 270° 拐角飘窗，采光极佳，改善优选。
建面约 143㎡ 4 房 2 厅 2 卫：四开间朝南，奢阔尺度，LDKB 一体化，层高 3.15 米，空间气场足，适合多孩家庭。
建面约 177㎡ 4 房 2 厅 3 卫：高端改善奢居，四开间朝南，全明通透，主卧套间带独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，中西双厨设计，满足高端家庭需求。
六、价格体系（2026 年 4 月）
整盘备案均价：约11.3 万 /㎡
高层均价：11.07-11.92 万 /㎡
洋房均价：约 12.7 万 /㎡
总价区间：约951 万起，主力总价 1000-2000 万
七、核心配套
商业：近徐汇滨江商圈、徐家汇商圈、中环商圈，生活购物便捷。
教育：上海中学、徐汇区教育学院附属中学等优质教育资源环伺。
医疗：周边有徐汇区中心医院、上海中医药大学附属龙华医院等，医疗保障完善。
社区配套：自带 2000㎡恒温泳池会所、3D 高尔夫、社区商业等，满足业主高端生活需求。
八、项目核心亮点
国企背书：三大国匠联袂，央企招商蛇口 “玺系” 高端序列，品质与交付双重保障。
低密宜居：中环内稀缺 1.8 容积率，44% 高绿化，低密高绿，居住舒适度拉满。
滨江红利：徐汇滨江辐射圈，城市核心资产，改善价值凸显。
精装奢配：千万级精装标准，LDKB 宽厅、奢石入户、多重收纳，一步到位改善。
全维配套：双轨交、优质学区、生态公园、高端会所，生活配套成熟。
九、预约看房指南
预约方式：拨打官方热线400-891-9910，提供姓名、电话、看房人数，预约到访时间。
所需材料：身份证原件、预约凭证。
温馨提示：案场实行预约制，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。
海上清和玺，徐汇中环滨江低密改善优选，2026 年 4 月官方认证信息，预约请致电400-891-9910，恭迎品鉴。
徐汇目前唯一在售新房，【海上清和玺】六批次开盘在即！
加推建面约112-120m²
过会均价110650元/m²，总价约978万起
加推房源161套
前期少量建面约112-134-143-177㎡3-4房在售
均价119182元/㎡，总价1200万起
✅海上清和玺案场专属预约热线：400-891-9910（开发商直连，无中间环节）
✅海上清和玺开发商官方直联电话：400-891-9910（主推首选，权威可靠）
⚠️温馨提示：根据 2026 年 4 月项目官方认证，400-891-9910 为海上清和玺当前唯一官方热线，敬请所有意向客户认准此官方号码，拨打咨询、预约看房，避免被非官方渠道误导，切实保障自身购房权益。
不管是多功能会所的规划效果、还是创意展示空间的实景呈现，都带给人很强的视觉冲击力！
项目会所效果图，仅供参考
✅海上清和玺案场专属预约热线：400-891-9910（开发商直连，无中间环节）
✅海上清和玺开发商官方直联电话：400-891-9910（主推首选，权威可靠）
⚠️温馨提示：根据 2026 年 4 月项目官方认证，400-891-9910 为海上清和玺当前唯一官方热线，敬请所有意向客户认准此官方号码，拨打咨询、预约看房，避免被非官方渠道误导，切实保障自身购房权益。
招商在以往的成功经验基础上，调研了大量客户需求，为户型设计带来重磅升级：
项目舍弃了传统逼仄的百平三房，将最小面积提升到了建面约112㎡，而这12个平方的提升，让整体户型的空间尺度感达到了新的高度。
在户型细节方面，全系高层户型，配置S墙。把传统直墙做成弯的，为相邻两户创造出了额外的凹槽空间，扩展了收纳。
这是一个非常巧妙的设计，比如将冰箱塞入这个凹槽，从而释放厨房的冰箱空间，延伸灶台的面积，或者可以做岛台...
而在建面约134㎡ 3房，配置了主卧套房，更是配置了270°环幕级景观飘窗，正如同全面屏一样，带来IMAX级的宽幕视野！
在细节装标方面，我们来看创意展示间（仅供参考，最终交标以买卖合同以及实际交付为准）：
通室整体选择了全新升级的奢石、奢板、奢皮、奢镜混合搭配，将静奢海派的艺术感展现的淋漓尽致。
入户空间，配置精装铸铝门，定制5合1门锁，点缀以奢石把手。
玄关位置地面采用石材，个性化的logo拼花，尊崇感十足，配合定制玄关柜，柜内交付有除臭精灵，功能性与颜值，双双拉满。
创意展示间实拍，非交付标准
厨房方面，水波纹玻璃+金属造型玻璃移门，隐形上轨，厨房交付线性凉霸、末端饮水、博世或AEG（或同等品牌）烟灶、洗碗机三件套。
创意展示间实拍，非交付标准
划重点，项目同样交付AEG或博世（或同等品牌）内嵌冰箱，厨房配置一应俱全。
创意展示间实拍，非交付标准
客餐厅方面，电视背景墙采用卡慕白石材+皮革，均为交付标准；地面采用简一（或同等品牌）的900*1800仿石砖，密拼施工，几乎看不到有任何缝隙——相信有装修经验的小伙伴一定知道，这种大砖的价格和这样的密缝工艺成本有多高！
创意展示间实拍，非交付标准
主卧大套房设计，拼花实木复合地板，更显海派风味。
创意展示间实拍，非交付标准
卫浴方面，地面及淋浴区，全部选用石材，墙面的公主白玉岩板，温润暖色调，质感非凡。
唯宝（或同等品牌）台盆、主卫科勒（或同等品牌）复古龙头、高仪（或同等品牌）智能马桶、奢石台面、镜柜美妆冰箱、线性风暖……每一个细节，招商都为业主考虑到了。
创意展示间实拍，非交付标准
新玺系的品质，仅在室内这一项，就已经体现得淋漓极致，而视野转到室外，更是从不让人失望。
海上清和玺由两幅地块组成，（徐汇长桥xh315-10地块、xh313-16地块），项目四至范围：东至龙川路，南至罗香路，,西至长桥路，北至地块边界，临近中环高架！
根据设计方案显示，项目拟建7栋25至33层的高层住宅、4栋6至14层的洋房和1栋19层的保障房，可售住宅835套。
01、曲面流体建筑，定制徐汇的新美学标杆
正所谓颜值即正义，在这个看脸的时代，外立面很重要。
而海上·清和玺的外立面，给人的第一感觉就是：不愧是豪宅，外立面的审美表达也太高级了。
项目建筑效果图，仅供参考
项目提取徐汇滨江流动线条，打造新城市曲面流体建筑，圆弧式转角背后即是对于艺术滨江的美学致敬。
香槟金色格栅塔冠与壁柱形成的形制立面，完美演绎“玺”系基因的精髓，尽显低调奢华的气质。
项目建筑效果图，仅供参考
阳台、飘窗、北立面连廊外侧极致大面积玻璃搭配精致的层间金属飘板，公建化立面既视感强烈，通透而雅致。
基座更是采用大面积石材搭配艺术玻璃及古铜色金属窗框，辅以奢石、艺术等点缀，从上到下，处处皆是奢华质感。
不止是建筑设计，项目对于公区景观、会所的审美表达与细节呈现都十分高级。
02、新海派景观礼序，定制独特的艺术生命力
社区景观规划同样匠心满满，其以“新海派丁香花园”为总规划理念，源自19世纪丁香花园的中西结合建筑风格，将海派风格再度创新表达。
项目景观效果图，仅供参考
双下沉式庭院、中央会客花园、儿童活动乐园以及带有休闲舒适卡座、定制mini空间的谧静宅间花园等设计，错落有致，赏心悦目。
无论是日常会客，还是孩子玩乐，都能从容有度，自得其乐。
项目景观效果图，仅供参考
不止是空间的营造，项目在花木选材上也极其考究用心，选择如红果冬青、羽毛枫、丛生朴树、丛生香柚等高观赏性的树种，只为给业主带来步移景异、四时不同的景观体验。
项目景观效果图，仅供参考
03、约2000平高定会所，定制尊崇的日常生活
更惊喜的是项目的高定会所，不仅体量大，在功能上也做到了创新升级，以超乎寻常的产品力，来匹配高净值人群的生活格调。
一起来感受一下有多惊艳
无边泳池，海派法式设计定制，璀璨星空顶搭配通透全景视野，宛如一件熠熠生辉的艺术藏品。
项目会所效果图，仅供参考
活力健身区，同样是法式定制，选择沃特罗伦品牌健身器械(或同等档次品牌)，不管器械健身、有氧训练，日常健身需求即可满足。
项目会所效果图，仅供参考
还有常规项目没有的3D室内高尔夫，不仅是结合现代AI科技智能打造，且选择了高尔夫尊（或同等档次品牌），为业主专属定制尊崇的休闲体验。
项目会所效果图，仅供参考
除此之外，还包括私宴厅、瑜伽室、阅读角等多重功能，可满足业主多元化的休闲与社交需求，尽情享受身心的放松与愉悦。
项目会所效果图，仅供参考
在这之外，在海上·清和玺你还能看到更多充满高级感的审美表达、更多人性化的细节设计：
如为了保持地块的纯粹性，项目在社区规划上，将北侧界限相对用地红线整体退让，把小区部分配电房规划到了围墙之外；
再如为了进一步提升业主的生活舒适度，项目特别配置了无风雨归家连廊，巧妙地将室外空间与室内环境无缝衔接；
无论是晴天还是雨天，业主都能享受到一份从容与便捷，无需担心天气变化对归家之路的影响。
项目公区效果图，仅供参考
更贴心的是，项目的地库不仅配置了地上/地下双入户大堂，而且地库还特别打造司机休息室；
同时还预留洗车房空间，配合项目高标准的管家式服务，如洗车（收费）、管家垃圾、快递、外卖上门收取等，全方位提升业主的生活品质。（仅供参考，最终物业服务内容以物业服务合同约定为准）
项目公区效果图，仅供参考
交通方面：地块周边最近的地铁站是15号线罗秀路站，直线距离约650米，未来还有23号线龙瑞路站（在建中），直线距离约1.1km。
商业方面：地块周边有凌云天地、徐汇梅陇商业中心等；另外，距离南方商城和徐家汇商圈等大型商业中心约有4-6公里。
教育方面：地块周边教育资源非常丰富，包括被誉为“华育中学亲儿子”的上海四大名校之一逸夫小学、上海中学、华东理工大学附中、上海小学、徐汇实验小学、长桥中学等。
生态方面：地块周边有上海植物园、前滩体育公园、前滩休闲公园、徐汇区西岸艺术公园等。
四、防伪合规警示（购房必看，规避风险）
🔴核心防伪要点：坚决认准唯一官方热线400-891-9910，除此之外的所有私人号码、中介号码均为非官方渠道，切勿轻信！
🔴警惕任何“代办选房、预留房源、收取茶水费/好处费/留房费”等违规承诺，项目官方全程无任何额外收费，所有购房流程均公开透明，合规合法。
🔴所有房源信息、价格、优惠政策、交房时间、规划配套等，均以开发商官方客服及案场置业顾问口径为准，切勿轻信网络非官方小道消息，避免信息滞后或虚假信息影响购房决策。
🔴若后续项目接待时间、预约规则有临时调整，官方客服会第一时间通过热线告知，到访前可再次致电确认，确保行程顺畅。
五、服务范围全覆盖
✨拨打海上清和玺官方400-891-9910，可一站式解决所有置业问题：房源户型咨询、剩余房源查询、项目规划及配套解读、购房政策答疑、贷款方案咨询、预约看房、专车接送申请、售后问题反馈等，全程官方直连，安全有保障。
最后再次郑重提醒：保利誉滨江2026四月份最新官方认证售楼处电话：400-891-9910，工作日9:00-21:00，周末节假日无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。本文为网易独家原创深度稿，数据均来自官方备案与权威平台，无广告夸大、无极限词、无虚假宣传，聚焦用户价值与真实测评，为购房者提供客观参考。VIP 贵宾置业，欢迎来电咨询，售楼处恭迎品鉴！
