上海 中海环宇玖章
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普陀日光新房即将加推全新产品。
据悉，位于普陀真如板块的中海环宇玖章，二批次即将加推12#楼，产品面积段为123㎡3房，以及135㎡稀缺户型。
其中约135㎡的户型，整个社区才60套，这一栋就占了30套。
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这栋楼的位置和体验可能比首开的楼座更有优势：
1、楼间距更开阔，离地铁更近：
它的南北楼间距超过了52.6米，比首开的8号楼栋更宽敞。最关键的是，它几乎是离在建的20号线广泉路站最近的楼栋之一。
等小区交付，地铁也差不多通了，便利程度可以说是“无缝衔接”。
2、景观是“莫奈花园”级别的：
楼栋南面正对约800㎡的“吉维尼花园”。设计师借鉴了莫奈花园的灵感，让回家的路像穿过一幅印象派画作，据说生活感极为浪漫。
3、楼下就是孩子的“自然课堂”：
12号楼下就有社区主题架空层空间，是被设计成了“生态课堂”，带孩子认识植物、进行自然教育，下楼就能实现，这给家庭生活加了非常实用的一分。
4、全新135户型亮相，空间尺度MAX
1、【巨幕景观客厅】最宽的客厅面宽约5.65m，和市面上180平左右的客厅面宽差不多。阳光中。
2、【多元社交场景】最大的LDK通厅，客餐厅进深约9.2m，面积约51.98平。
做到了LDKB设计，空间方正，烹饪和客厅无界互动。客厅不仅可以聚会，还可以设置独立的瑜伽运动区，如果家里小朋友需要日常联系钢琴摆放也是绰绰有余。
3、【纵览中轴全貌】小区最长的景观视野，能纵览约275m中轴景观，整体视野无任何遮挡，在中轴之巅，可以俯瞰整个翠谷。
4、【新规后大三房】135平户型，三阳台，全飘窗，实得率约93%。
每个卧室空间尺度舒适，这个户型非常适合需求强收纳的粉丝，收纳总量可达32.5平，实现收纳自由。
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中海环宇玖章最吸引人的，是它营造了一种“高浓度”的社区生活。用他们自己的话说，叫“双公园、双会所”。
双公园：出了家门，有约3800㎡的社区公园可以跑步遛弯；
回到小区里，还有精心设计的九重园林景观可以漫步放松，里外都有绿意。
双会所：中海·环宇玖章地上地下双会所面积突破4000平超越目前市面上很多豪宅，玖系首个公园会所（AURAE CLUB），社区里还分布着8个不同主题的架空层泛会所，从阅读、咖啡到儿童活动、健身空间一应俱全。
从规划设计方案来看，在楼宇之间，营造了三个开阔的中央景观，面积不输外部的小公园。
这不仅是视觉的享受，更是可游、可憩的日常乐园。
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项目一层全部架空，层高达约4.5-6.6米。
拿掉底层一楼、甘愿“舍弃利润”的做法，换来的是更优越采光、通风，更丰富的园林景观，更多样的社区功能，更舒适的居住体验。
项目的楼间距最高达到了57米，最小的楼间距也有49米左右，足以保证低楼层采光和视野。
从效果图来看，中海环宇玖章的社区颜值非常高。
采用石材+铝板+玻璃材质组合，传承经典海派的建筑手法，又融合了当地文脉，远远望着辨识度就非常高。
基座部分的单元入户选用石材、铝板等高品质材料，古铜色金属与通透玻璃搭配，结合专属定制单元门及中式挑檐，只为业主归家的一抹温暖质感。
为了匹配高净值人群的社交娱乐需求，项目还打造全市罕见约2000㎡公园会所。
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没有把会所局限在社区内部，而是建在了公园地下，地下连通，既避免会所占用社区内部的景观空间，把“社区景观最大化”地给到业主。
会所规划健身、泳池、私宴、茶室、下沉庭院等空间。
“真如翠谷”东至府村路、南至礼泉路、西至规划青白石路、北至规划广至路，是真如城市副中心的重要拼图，具备高起点规划、成片开发的优势。
根据Foster + Partners的方案，真如之心将会有一栋地标级的办公塔楼、裙房商业街区、豪宅、文化以及滨水公园组成。
规划以“悦”、“赏”、“游”、“聚”四大主题为脉络，相应打造了仓廪市集，中央丘谷，河畔公园和桥水门户四大场所，并通过贯串全域的社区漫步景观带，将这些高品质公共空间有机串联起来，打造成为城绿共生、全龄友好、活力精致的大型高品质社区。
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总体定位以国际视野、生态共享、TOD复合开发、品质社区为目标；
塑造自然共生、立体复合、协调融合、全龄配套的创新宜居水岸社区。
整体规划地上开发规模约30万平方米，其中商品房住宅约21.85万平方米，保障性租赁住房约5万平方米，商业约2.45万平方米，社区公共服务设施约0.5万平方米。
而中海环宇玖章所在的地块即为A03D-01地块（住宅）。
上海第六轮土拍中，中海以总价65.2500亿拿下A03D-01地块（住宅）&A03D-03地块（商业）。
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