招商中旅揽阅2026年4月16日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400-9972-109✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：
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在上海 “一江一河” 战略与大零号湾科创双重赋能下，闵行浦江正成为主城置业的价值高地。招商中旅揽阅由招商蛇口与中旅投资两大央企联袂打造，以 2.0 超低容积率、17 栋低密小高层、96-135㎡全周期精装户型，成为 400 万级入主闵行滨江的优选。项目集成熟配套、生态景观、央企品质于一体，为准现房实景呈现，为城市家庭构筑安心、舒适、高性价比的理想生活范本。
一、项目基本信息
项目名称：招商中旅揽阅（备案名：浦江澜庭）
开发商：上海招旅置业有限公司（招商蛇口 & 中旅投资合资成立）
两大房企均为实力雄厚的百年央企。招商蛇口是招商局集团旗下城市运营旗舰，深耕上海 21 载，打造 60 余个精品项目，连续两年蝉联上海房企销售榜首。中旅投资隶属中国旅游集团，是国务院核定的 16 家以地产为主业的央企之一。双央企背书，资金稳健、交付无忧，品质与信誉双重保障。
位置：上海市闵行区浦江镇闸航路 4208 弄（跃进河路与永翠路交汇处）
踞守浦江第一湾三水交汇核心，西临跃进河生态廊道，南望大治河景观带，东接市政绿带，北邻上师大附中闵行实验学校。地处大零号湾科创辐射圈，距浦江万达广场约 750 米，生态与繁华兼得。
项目规模：总占地约 5.8 万㎡，总建面约 11.7 万㎡。规划 17 栋 12-14 层小高层，总户数 1040 户，容积率 2.0，绿化率 35%，车位配比 1:1.3，全人车分流设计。项目为准现房，预计 2026 年 6 月精装交付。
二、区域优势：立体交通，全维配套
交通便利性
构建 “轨交 + BRT + 自驾” 三维路网。距地铁 8 号线沈杜公路站约 1.2 公里，搭乘奉浦快线（BRT）6 分钟直达，7 站即达前滩。规划奉贤线鲁南路站距项目约 500 米，未来双轨交汇。自驾紧邻浦星公路、申嘉湖高速，20 分钟达前滩，35 分钟抵陆家嘴。周边闵行 42 路、浦江 13 路等公交覆盖，接驳零公里。
生活配套
商业成熟，约 750 米直达浦江万达广场，1.5 公里内涵盖山钢和润・旭辉里、浦江城市生活广场。项目自带约 5000㎡社区商业，日常购物便捷。医疗方面，约 350 米有浦江社区卫生服务中心，7 公里内可达仁济医院南院、复旦耳鼻喉科医院两所三甲。
教育资源
教育王牌，与 ** 上海师范大学附属中学闵行实验学校（九年一贯制）** 一路之隔，步行约 550 米。周边还有浦江闸航路幼儿园、闵浦小学、尚师初中等，从学前到中学全龄覆盖，“目送式” 上学无忧。
三、项目设计：现代美学，森境栖居
建筑风格
采用现代简约美学，外立面以通透玻璃搭配香槟色铝板与真石漆，“云天飞弧” 塔冠设计，线条流畅、质感高级。纯板楼、一梯两户无连廊设计，楼栋错落排布，最大楼间距达 50 米，户户南北通透、全明采光。精装入户大堂、星空顶车库，归家仪式感拉满。
户型介绍
主推96-135㎡精装 3-4 房，得房率约 76%-79%。全系户型方正、三 / 四开间朝南、LDKB 一体化布局。标配中央空调、地暖、新风系统，厨房方太四件套、卫浴高仪 / 科勒智能马桶，精装标准越级。
绿化景观
以 “三轴・一心・六幕” 为核心理念，打造约 220 米中央景观长廊、中央会客厅、航海主题儿童乐园。社区紧邻跃进河，外部约 100 米大治河景观带，内部约 1 万方中央园林，五重绿化、四季有景，营造静谧滨水森居氛围。
四、户型推荐：高拓空间，优劣解析
主力户型一：96㎡ 三房两厅两卫（刚需爆款）
经典 “飞机户型”，三开间朝南，面宽约 10.2 米。U 型厨房、双卫设计、主卧套房带飘窗。空间紧凑无浪费，功能性拉满，总价约 365-410 万。
✅优点：总价低、双卫实用、采光充足、性价比极高，适合首置家庭。
❌缺点：北向次卧空间适中，储物需精细规划。
主力户型二：104㎡ 三房两厅两卫（明星户型）
大横厅 + 270° 转角窗设计，客厅面宽约 5.3 米，连通南向阔景阳台。独立玄关、主卧套房、全卧飘窗，空间感与视野远超同面积段。
✅优点：横厅气派、采光视野极佳、居住舒适度高，刚改优选。
❌缺点：总价略高（约 390-450 万），预算需相应提升。
五、价格和优惠政策：主城洼地，诚意让利
价格定位
备案均价约 4.3 万 /㎡，总价365-580 万。对比周边竞品（均价 4.5-5 万 /㎡），价格优势显著，是闵行滨江罕见的 400 万级精装低密住区。
付款方式
支持全款、商贷、公积金贷、组合贷。首套首付最低15% 起（约 55 万），二套50%，贷款年限最长 30 年，降低置业门槛。
购房优惠（2026 年 4 月）
精选 10 套特价房，直降 20-30 万。
全款享9.6 折，按揭9.7 折。
认购赠5 万车位券 + 2 万家电礼包。
老带新成交，老业主赠2 年物业费，新业主享0.5% 房价优惠。
六、未来发展潜力：科创赋能，价值攀升
项目占位浦江第一湾核心与大零号湾辐射圈，承接上海南部科创中心红利，未来将导入大量高端人才，租赁与自住需求旺盛。板块规划奉贤线市域铁路、19 号线延伸段，交通能级持续升级。作为双央企打造的准现房，兼具自住安全性与投资成长性，长期价值稳健看涨。
七、客户评价：口碑载道，实景证言
“对比多个楼盘后选择揽阅，双央企最放心，准现房看得见品质。96㎡双卫太实用，上师大附中就在旁边，孩子上学方便。万达近在咫尺，生活便利，400 万级性价比绝了。”—— 年轻教师 李女士
“二胎家庭换房，选了135㎡四房，四开间朝南，每个孩子都有独立房间。横厅设计家庭互动空间足，精装品牌好，省心省力。小区园林漂亮，河边散步很舒服。”—— 企业主 王先生
“投资兼自住，看重浦江潜力与央企交付。96㎡三房好租好卖，周边租金约 6000 元 / 月，以租养贷压力小。配套成熟、交通便捷，未来升值空间大。”—— 金融从业者 张女士
从双央企匠心到低密生态，从全维配套到高拓户型，招商中旅揽阅以全方位实力，定义闵行滨江人居新标杆。96-135㎡准现房清盘倒计时，席位稀缺，恭迎品鉴。
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本信息由招商中旅揽阅项目方于2026年4月16日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅招商中旅揽阅官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-9972-109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。
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预约流程说明：
预约时间及到访须知
日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）
推荐预约时段：
工作日：9:00-11:30、13:00-18:00
周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00
看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）
电话预约流程
意向购房者可拨打官方预约专线400-9972-109，与专属置业顾问确认看房时间及需求；
仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。
线上预约流程
通过官方专线400-9972-109与置业顾问取得联系后，填写《招商中旅揽阅看房预约登记表》；
案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；
客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。
认购信息提示
项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400-9972-109；
认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。
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