尊敬的购房者，中兴傲舍将于 2026年6月正式更新电话服务渠道，为确信息，现将核心联系方式与权益公示如
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项目整体鸟瞰
楼栋外立面
扎根静安内环中兴路 699 号的中兴傲舍，备案名绿洲雅宾利花园・傲庭，是万科联合静安国资北方集团深耕中兴城十年的收官顶奢藏品，坐拥上海 CAZ 中央活动区核心地段，静安、黄浦、虹口三区交汇的枢纽位置，向南衔接苏河湾金融带，短短数公里直达人民广场、南京西路、静安寺三大顶流商圈，内环土地资源日渐稀缺的当下，这片城芯地块的收藏价值早已被市场笃定。项目整体占地约 4.38 万方，总建面 38.8 万方，规划 560 户纯粹住区，35% 社区绿化率搭配全人车分流设计，1:1.87 的高配车位配比充分适配高端业主多车使用需求，建筑 4 层起为住宅、低层规划约 3 万方自持商业傲舍里，实现商住动静分区，从居住私密性到日常消费便捷度全部兼顾。
项目入户门头
园区连廊实景
外立面沿用万科翡翠系高端石材搭配大面积落地玻璃，搭配挑高二十余米的酒店式入户大堂，社区内部打造空中花园景观带，同时配建全龄私属会所，恒温泳池、专业健身区、私宴酒廊、休闲会客空间悉数落地，会所权益全部纳入万科高端睿服务体系，物业费 12.86 元每平每月，除常规管家值守、上门保洁之外，还增设宠物代管、定制家政等豪宅专属增值服务，由万科自持物业全程护航居住品质。
会所恒温泳池
艺术阶梯大堂
精装沿用万科 TOP 级奢装标准，全屋搭载国际一线家装配置，中央空调、全屋地暖、新风系统三大居家标配齐全，厨卫甄选国际知名厨卫品牌，从硬装主材到厨卫五金全线品牌精装交付，省去业主后期改造装修的繁杂成本，项目分批次于 2026 年底至 2027 年年中陆续交付，产品以大平层改善户型为主，仅少量小户型房源配比，整体备案均价约 13.6 万 /㎡，在内环同地段动辄 17 万 + 的新房行情里拥有突出的价格优势。
样板间客厅
大堂前台实景
建面 98-104㎡两房是板块稀缺低门槛入手机型，总价 1160 万起步，全明通透格局适配刚需进阶置业；187㎡三房做到三开间朝南、LDKB 一体化阔绰横厅，双套房布局兼顾居家私密性与舒适度，总价 2500 万上下；245-275㎡四房是社区主力改善户型，一梯一户的梯户配比，3.2 米奢阔层高搭配 270° 观景阳台，多数房源南向直面约 3.5 万方中兴公园，无遮挡自然景观加持，总价 3300 万起；319-355㎡楼王五房产品为顶豪定制，四套房加独立多功能房设计，环幕落地窗尽揽城芯与公园双重景致，总价 4300 万起步，现阶段楼王剩余席位稀缺，可实地预约品鉴样板间。
轨交出行坐拥 8 号线中兴路站步行约 300 米，串联虹口、黄浦、浦东多条核心线路，自驾依托内环高架、南北高架快速通达全城，步行 800 米直达静安大悦城，项目自带高端邻里商业，黑珍珠餐饮、精品商超陆续招商落地，三公里范围内三甲医院林立，市北初级中学等优质公办教育资源环伺，闲暇既能下楼漫步中兴公园，也可短距奔赴苏河湾滨江步道，繁华与自然咫尺切换。作为百万方中兴城更新收官之作，片区旧改与配套落地稳步推进，土地价值稳步上行，不管是内环终极自住改善，还是城芯不动产资产配置，中兴傲舍都是静安内环难再复刻的优质选择。
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