海泰·北外滩官方售楼处（2026 年最新）
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【 海泰北外滩 】
全新推出顶级楼王栋座
建面约：348-550~1220㎡顶级大平层
装修标准超3万/㎡ 全大户型真豪宅
自带停机坪+私人定制超级豪宅
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海泰北外滩夜晚景观▼
普旌上海豪宅VLoG
，赞6
据悉，这个项目将会由三栋160~170米的超高层住宅组成。
一号楼内的户型为建面约750-1500平
二号楼内的户型为建面约370-720平
三号楼内的户型为建面约600-1200平
根据上海规划资源局最新规划 ，北外滩将按照“最高标准、最好水平”的总体要求，以“世界级会客厅”和“具有全球影响力的世界级滨水区”为目标， 与外滩、陆家嘴共同打造“黄金三角”核心商务区的战略高地，并提出“三年出形象、五年出功能、十年基本建成”。
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北外滩的“腾飞”指日可待，此外有最新消息称，北外滩还将迎来约160-170m高的上海海泰超高层住宅： 【海泰北外滩】 整体包含三栋约160-170米的超高建筑，更直接取代150米高的 华侨城苏河湾 ， 成为浦西住宅第一高 。
【海泰北外滩】 以三栋约160-170米的超高建筑取代华侨城苏河湾成 浦西住宅第一高！ 并且自带停机坪&私人定制的超级豪宅，主力户型约348-619㎡大平层&复式，奢华程度超乎想象！
项目距离 外滩源 仅有600米，项目占地面积20841㎡，总建筑面积16.58万㎡，其中包括了地上建筑面积95297.3㎡和地下建筑面积70552㎡。
1号楼单元建筑面积：约750㎡—1500㎡；
2号楼单元建筑面积：约348㎡—619㎡；
3号楼单元建筑面积：约600㎡—1200㎡
首批入市是幢2号楼平层和复式建面约348㎡—619㎡；
以2号楼为例 总高39层；实际住宅36层；1栋楼分2个单元 每个单元2梯2户；每两个楼层2个单元共6户大宅，370㎡平层（两个楼层2个单元共4套），680㎡复式（两个楼层2个单元共2套）另传最终交付时候可能会有户型定制
（以下图片来源网络，最终以开发商公示为准）
项目主力面积为375、750、1500㎡三个面积段 ，即半层、一层、半层复式、整层复式几种，南侧一栋住宅户型呈金字塔造型，四间套房，超大客餐厅，充分利用南向面宽，360°采光不浪费一丝一毫江景。每个房间都有超大阳台，阳台外设置阔绰花池。 装修近3万/平米（含物联网技术）
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普旌豪宅
项目主力户型图及样板间
建面约363㎡大平层▼
建面约598㎡户型图▼
建面约680㎡户型图▼
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最豪气的还是这个整层一户1500㎡的户型。你没看错， 1500㎡的大平层，60米的南向面宽，14个阳台！这将会成为全上海最亮眼的户型。
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海泰北外滩，坐落黄浦江与苏州河交汇之处。屹立于外滩核心区之上、对望全球金融中心陆家嘴、尽揽百年外滩繁华底蕴，正观黄浦江S湾全貌。
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海泰北外滩择址海派文化发祥地，环拥河滨大楼、外白渡桥、鲁迅/郭沫若故居等历史建筑，穿越时空对话古今，领略世界摩登都会的百年风华。赓续百年外滩浓厚的文化底蕴，云集上海邮政大楼、外滩源、外白渡桥等全球文明进度，亦趋亦赏，镌刻在建筑上的美学信仰。项目将原市五中学的一栋保留建筑，修缮改造成约5000㎡的公益性博物馆，打造城市文化新生名片，用人文底蕴润泽美好日常。一座城市的胸襟与包容度，可以在建筑里慢慢品读。
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⭕️ 中央净水系统 采用德国倍世 BWT 全屋净水系统，通过全自动 反冲洗 前置过滤器、 中央净水机 、中央软水机、台下直饮机，避免水质二次污染、去除有害杂质调节水质软硬，确保饮水安全。⭕️地暖系统客厅及卧室采用意大利意瓦 IVAR 水地暖，高密度水暖管道间隙排布，即使是正在学步的孩童也能感到小脚舒适；阳台及洗手间采用 丹麦丹佛斯Danfoss 电地暖，利于温度传导，升温快、即开即用。⭕️全屋活水系统全屋甄选欧洲原装进口Sanco专利技术紫铜管，甄选德国班尼戈Bänninger活水系统，定时启动管道内水源流动，随时净享星级用水体验。⭕️新风除湿系统德国博乐BLAUBERG新风除湿系统，加装带pm2.5过滤的新风除湿系统，深层净化室内空气畅快呼吸。⭕️安全屋系统特别设计安全屋配置，安全屋墙体材质为400mm厚防爆、防震的C60混凝土；意大利原装进口安全门，防火防烟120分钟；FB4级防盗（欧标EN1522），防弹、防暴力破拆；设立独立新风、供电及通讯系统；独立WIFI与不间断电源可与外界保持联系、等候救援。⭕️全屋不锈钢排水系统采用进口316L不锈钢排水管道，加装防鼠器、多通道逆流中央地漏，有效地阻止污水防逆流，保护室内环境免受污染。⭕️全屋喷淋系统全屋使用德国班尼戈齿环卡压快装消防管路系统，每隔1.8米设置一个消防喷淋头；同时配备德国西门子SIEMEN火灾自动探测及报警系统，房间内任何区域发生火灾，都能在物业消控中心第一时间显示报警，并能精确至房间的起火定点位置。
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