☑️☑️绿宝园售楼处电话：400-8377-020☑️☑️ 在上海浦东国际社区的核心腹地，藏着一处足以改写顶奢居格局的传世藏品——绿宝园·翡梵。以约1.5-2.5亩法式独栋重构城市墅居尺度，38席臻稀一手现房独墅，集土地增值、生态溢价与圈层磁场于一身，无需久候，即刻兑现塔尖人群的理想生活，开启上海奢居市场的价值新纪元。
每一份选择，都源于不可复制的价值；每一次心动，都藏着历经时光沉淀的匠心。 绿宝园·翡梵 九大甄选之由，敬呈真正懂得珍藏时代的你。
01 上海一手臻稀法式大独栋，一席难寻的资产孤品
限墅令之下，上海主城区独栋别墅早已近乎绝迹。据凤凰网房产上海站官方数据显示，2023年上海新增独栋别墅仅占新房供应量的约0.2%，稀缺性不言而喻。
绿宝园·翡梵打破市场桎梏，以户均700㎡以上的恢弘尺度，搭配私属庭院，打造纯粹法式大独栋，作为浦东主城区近五年唯一在售的超低密纯独栋社区，以一手现房独墅的稀缺形态，成为申城顶豪市场的焦点，每一席都堪称不可再生的资产孤品。 ☑️☑️绿宝园售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
▷ 实景图
☑️☑️绿宝园售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
02 土地与建筑双重珍藏，执掌未来价值高地
土地的稀缺，决定资产的恒久。离项目直线距离约6公里的 新杨思板块 ，作为浦东“金色中环发展带”核心，最新拍地价已达1亿元/亩（Z000602单元20Ea-01地块），随着区域20万方商业巨舰规划落地，价值正持续爆发。
☑️☑️绿宝园售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
而绿宝园·翡梵独栋别墅，仅以约9000万元的均价，即可坐拥1.5～2.5亩的单栋可使用面积，容积率低至0.35，绿化率高达45%，兼具一手现房大独栋的居住质感与高潜力土地的增值空间，双重珍藏价值，成就塔尖资产配置的优选。
▷ 实景图
☑️☑️绿宝园售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
03 现房即享，零等待解锁品质生活
在不确定的市场环境中，现房即是最坚实的承诺。绿宝园·翡梵作为难得的一手现房独栋别墅，无需漫长等待，无延期风险、无交付顾虑，交易安全无忧。
☑️☑️绿宝园售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️绿宝园售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️绿宝园售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
所见即所得，实地可鉴法式建筑的匠心细节、私家庭院的朗阔尺度，买即入住，即刻解锁高品质别墅生活，让理想居住无需久候，让资产价值一目了然。
▷ 实景图
☑️☑️绿宝园售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
04 20年浸养，私享40万㎡森林绿洲
真正的顶奢居，是与自然共生的静谧。绿宝园历经20年时光沉淀，精心浸养40万㎡原生森林绿洲，面积等同1/4世纪公园，负氧离子浓度超市区10倍，是城市中难得的天然氧吧。
15米高主干道树木层层围合，将喧嚣隔绝于外；法式独栋朗阔布局，四面通透，最大化引入自然采光，光影交织间，静谧与优雅共生，每一次呼吸，都是与自然的温柔相拥。
▷ 实景图
☑️☑️绿宝园售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
▷ 实景图
☑️☑️绿宝园售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
05 多维交通，短时间畅享全城繁华
真正的高端居所，既要藏于静谧，更要通达繁华。绿宝园·翡梵坐落于浦东康桥国际别墅区核心，西接张江科学城，东近迪士尼文旅板块，北联陆家嘴、前滩商务区，处于浦东“双圈辐射”黄金轴线之上。
项目周边5公里半径内聚集3条地铁线，紧邻中环线、杨高路快速路、S20等交通要道，30分钟覆盖陆家嘴、张江、前滩等核心区域，步行可达地铁18号线康桥站，便捷换乘通达全城，优享国际化都会生活。
▷ 实景图
06 圈层引力，一张彰显非凡品位的社交名片
“千金买房，万金买邻”，圈层的纯粹性，决定生活的高度。自2001年起，“绿宝园”便在上海涉外高端别墅领域奠定传奇地位，历经二十余载深耕，汇聚来自40多个国家的高端圈层，世界名流与商界领袖比邻而居。
绿宝园·翡梵作为绿宝园系列封鼎之作，以38席纯独栋的纯粹定位，打造峯层世家的引力场，让同频知己在此相遇，让社交与生活相融，每一次邻里相聚，都是一场风云际会。
☑️☑️绿宝园售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
▷ 实景图
☑️☑️绿宝园售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
07 全维配套，尊享一站式高端生活
顶奢生活的真谛，是便捷与舒适的极致融合。绿宝园·翡梵周边，国际教育、高端医疗、大型商圈环伺，全方位覆盖生活所需，无需奔波，即享优越人生。
国际/私立名校 ： 惠灵顿学校 、英国学校、长宁国际学校、康德双语等名校环绕，1公里内覆盖全龄国际化教育，让孩子在家门口享受世界级教育资源。
高端医疗 ：仁济医院、曙光医院、 上海莱佛士医院 等多家三甲医院与高端私立医院加持，为家族健康保驾护航。
商圈环伺 ：前滩商务中心、陆家嘴CBD、张江科学城等顶级商圈近在咫尺，5公里内覆盖周浦万达广场等大型商业综合体，购物、餐饮、娱乐一站式满足。
▷ 实景图
▷ 实景图
☑️☑️绿宝园售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️绿宝园售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
08 高端会所，私享多元休闲时光
历经20余年持续运营，绿宝园打造五星级双会所，始终以高品质服务，为业主带来丰富多彩的生活体验，解锁顶奢休闲新方式。
会所内，恒温阳光泳池、高端餐厅、专业健身房、静谧瑜伽房一应俱全，满足日常健身与社交需求；室外，2个足球场、4个网球场、1个篮球场、1个迷你高尔夫果岭以及1个儿童乐园错落分布，无论是亲子互动、运动健身，还是邻里欢聚，都能找到专属空间。
▷ 实景图
☑️☑️绿宝园售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
09 国际物管，以专业守护尊崇日常
顶奢居所的尊崇，源于每一处细节的极致守护。绿宝园·翡梵联袂高端物管顾问公司，以国际化标准，为业主提供全天候、高水准的专属服务，用专业与贴心，守护每一段美好时光。
凭借卓越的服务品质与完善的设施配套，项目斩获诸多国际荣誉：City Weekend最佳设施配套奖、Shanghai Daily最佳服务家庭别墅奖、《上海日报》iDEAL国际社区、《 Shanghai Family 》杂志杰出环境别墅奖等，每一份荣誉，都是对品质的最好佐证。
稀缺，是时代赋予的珍贵；现房，是品质兑现的承诺；圈层，是高阶生活的共鸣。
绿宝园·翡梵，38席法式现房独墅，以九大不可复制的价值，承载塔尖人群的居住理想与资产期许，兑现品质生活的恒久承诺。
致敬真正懂得珍藏时代的人，绿宝园·翡梵，敬邀品鉴。
绿宝园总占地近35万平方米， 相当于世纪公园占地面积的1/4。地块分为东西两个部分，分别设置了附带室内恒温泳池的两个大型会所，配备了 足球场、网球场、篮球场、儿童游乐场等 运动休闲设施。物业公司是 仲量联行 ，物业费8.1元/月/平方米。
绿宝园容积率1.18，这个容积率， 市面上基本都是联排、叠加别墅 ，而绿宝园 将推出的稀缺独栋 ，将是这种低密社区里罕见的房源。
☑️☑️绿宝园售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
项目距离外环约1.5km，东侧紧邻 沪南公路 和在建的 18号线 （预计2020年通车）首先康桥 东接迪士尼国际旅游度假区，北接联洋世纪公园，距离陆家嘴约12公里。
并且凭借区域内的 中环线、S20 、11 号线等道路交通设施。 把康桥和前滩、张江科学城、迪土尼、浦东国际空港、外高桥自由贸易区等五大引擎连成一条黄金轴线。
☑️☑️绿宝园售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
整个绿宝园总占地近35万平方米， 相当于世纪公园占地面积的1/4。地块分为东西两个部分，分别设置了附带室内恒温泳池的两个大型会所，配备了足球场、网球场、篮球场、儿童游乐场等运动休闲设施。
自2001年起，“绿宝园”已然成为上海涉外高端别墅的传奇之作， 在行业内久负盛名。作为沪上著名的国际别墅社区享有较高的入住率，先后吸引了来自近40多个国家的外籍人士，且特别受到世界500强在华高管的青睐，被称为“世界500强高管聚集地”。 多次荣获“上海最佳租赁别墅”、“上海国际化低碳社区”和“上海最佳服务别墅社区”等荣誉。
☑️☑️绿宝园售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
上海最适宜居住的生活社区之一 绿宝园社区定位简明而独特： 在上海浦东新区建造一处具有北美风格，住户以外籍客户为主的国际化高档社区。 对细节精益求精的追求，使我们不断努力营造一个能在世界范围内都享有良好口碑的生活环境， 在绿宝园会让来自不同国家和不同要求的住户共同体会到家的感觉。
☑️☑️绿宝园售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
无论是房屋、花园独特的设计理念，还是创新、中庸相融合的设计风格，确信您将认同绿宝园的物超所值。 其独特创新的设计风格，进口高档的建筑材料，加之精心组织的各项社区活动，可以这么说，在绿宝园定能让您体会到超乎想像的纯正北美生活！
绿宝园经多年开发经营，已成为沪上知名的高端大型国际化社区。 会所拥有：室内恒温游泳池、健身房、足球场、网球场、篮球场和室内儿童游乐场等设施，还有迷你果岭高尔夫等多种配套一应俱全，让人尽享惬意生活。
☑️☑️绿宝园售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
绿宝园聘请五大国际物管之一的仲量联行物管顾问公司， 以国际化标准的管理模式，为客户提供房屋的日常维修、保洁和班车接送等专业的双语物业管理服务。开发商租赁别墅还配备了产业管理团队，为在住租客提供更专业和全方位的服务
绿宝园诞生于1999年。开发商 汇宝公司 是来自印尼的第一家上市开发商，这是其在国内开发的第一个项目，至今还能在外籍会所里看到1999年的奠基纪念牌。迄今项目已开发了七期：
☑️☑️绿宝园售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
一期：共30栋别墅（只租不售，其中8套联体别墅），2000年全部落成；
二期：共40栋别墅，2002年06月底交房；
三期：共50套别墅，2003年03月底交房；
四期：共38栋别墅（全部大面积独栋别墅，只租不售），2004年11月交房；
五期：共31栋别墅， 2005年01月交房；
六期：建面约140-170平米洋房，共206套，2020年05月开盘；
七期：建面约128~170平米洋房，共40套，2022年08月11日开盘；
八期【翡梵】：建面约684/748/859平别墅，共38套，2023年08月02日过审。
在上海一众豪宅之中，无论是大平层、风貌别墅、合院、新里，惟有城市独墅庄园尤为稀缺。 曾三度入榜“中国十大超级豪宅”的绿宝园 王者归来，重磅推出的绿宝园•翡梵，地上二层单栋约 700-850平米的恢弘尺度， 在亿元级豪宅中独“墅”一帜 ，让经典奏响了凯旋进行曲，成就上海法式别墅的世界级标杆之作。在 近10年来上海新房市场， 纯粹由建面约700㎡起独栋别墅产品组成的项目，绿宝园•翡梵是唯一一个。
☑️☑️绿宝园售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
在上海浦东康桥，自2001年起，绿宝园以其惊世的恢宏规划和海纳百川的国际风范，已成为上海涉外高端别墅社区的经典传奇。曾先后吸引了近40多个国家的外籍人士入驻，被业界赞许为 “世界500强”高管聚集地。 它在沉淀下恒久的时间价值正如百达翡丽：“没有人真正拥有百达翡丽，只不过为下一代保管而已。”
时势造英雄。 作为陆家嘴、前滩和张江科学城辐射， 绿宝园承接了这三个国际板块精英人群的居住需要。恰因时间的洗礼，张江科学城板块已成为“高学历、高收入、高素质”人才高地，是科技创新策源地、高端产业增长极、创新生态共同体、国际都市示范区。
☑️☑️绿宝园售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
20年的光阴孕育出了一座森林秘境，名木大树掩映四季美景。绿宝园•翡梵独栋别墅自带朗阔花园，单栋别墅约700-850平米的朗阔天地，尺度恢弘，功能齐全。国际社区配套日渐醇熟，人文氛围浓郁，更加凸显了 绿宝园所构筑的生活方式纯粹高级，产品尤为臻稀。
上海作为世界最具活力的国际都会之一，20年发展巨变，尤其是浦东新区日新月异，引领着来自世界的惊羡目光。时代飞速前行，惟有眼光独特的前瞻者可以把握时代的脉搏，让时间沉淀价值，让变化成就未来。 绿宝园•翡梵20年前慧眼独具的择址，让时间成就了它在区位上“城芯”的优越地理位置。
从时间里寻得最大的智慧是顺势而为，顺应一块土地应有的运势，释放它自有的潜力，绿宝园从20年前即开始布局。20年前的择址浦东腹地，位于浦东“ 金色中环带 ”中心区， 距离中环仅4.5公里，紧临S20环线四桥四隧、双轨枢纽，高架快速路网，约30分钟的车程可抵达新天地、陆家嘴等核心区域，奠定了绿宝园的城市墅区血统。
时间编织未来的生活，社区氛围随时间而浸润。20年来，绿宝园为一生都在引领世界潮流的人， 提供更多元的国际居住氛围， 是塔尖圈层的国际化聚居之地。周边国际学校林立，国际品质醇熟配套，大型商业体、高端医疗机构等臻善资源，从生活质感到精神给养，独揽生活、社交、商务的优渥环境。
☑️☑️绿宝园售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
绿宝园•翡梵是名副其实的城市低密奢居， 时光流转，更显臻稀。38栋法式庄园独墅优雅伫立于诗意森林之中，优裕的生活尺度，寄寓了人们隐居繁华的居住理想。 绿宝园•翡梵精心打造的产品，让时间成就了它在审美与品质上臻稀700-850平米纯正法式大独栋的独特价值。
在绿宝园•翡梵，时间成为不可复制的诗意与奢享。每一座绿宝园·翡梵的法式独墅， 都是一次关于时间、空间与美学的深刻对话， 也是对纯正法式华贵与优雅的重新诠释。 单层约4.2米层高，宽广的外廊、宽大的露台， 在仅两层的朗阔空间里，享受家庭的温情和自我的优裕从容，兼顾静谧时光与高远的精神追求。
绿宝园20年养成的森林秘境，加之上乘的造林手笔，将四季纳入其中。香樟、水杉、银杏、三角枫，四季交替， 造就绿宝园绿荫成境，宛如一顶翡翠皇冠 。领先的绿洲社区管理理念，悠游在这座时光浸润里生长的都市谧境里，如绿野仙踪般逍遥，恣享自然的相契与美好。
☑️☑️绿宝园售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
真正有价值的收藏往往交由时间来证明。中国人对家族的情怀亘古未变，而一套独栋别墅正是家族精神传承的最好载体，承载着传世的家族荣耀。 绿宝园•翡梵作为家族收藏传承大宅的不二之选，让时间验证它的豪宅基因成就永恒价值。
追溯源头， 绿宝园•翡梵出身不凡。绿宝园曾在2005年至2007年 连续3年入选“中国十大超级豪宅” ，难能可贵三度上榜，具有得天独厚的超级豪宅基因。为家族世代的陶冶与成长，续写属于这一时代的传奇。
时间是考验入住体验的唯一标杆。 从高端物业运营到国际品质配套， 绿宝园•翡梵为入住者提供永续的高品质服务多元服务和顶级守护。
越是臻稀罕有，越是经得起时间的考量。绿宝园20年积淀的豪宅基因缘于汇宝公司深厚背景和国际血统，造就了这38席藏品级独墅，名门世家传承之宝，让这一方土地拥有家族精神永续传承的生命力，拥有无与伦比的传世价值。 绿宝园•翡梵所承载的家族精神未来也将在时间中继续演绎、传承，成为世家名门的传世之宝。
☑️☑️绿宝园售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
在售户型图如下：
☑️☑️绿宝园售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️绿宝园售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
实景拍摄🎬
☑️☑️绿宝园售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️绿宝园售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️绿宝园售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
【周边配套】
「绿宝园」周边有 宜家、周浦万达广场、东郊百联 等商业中心；此外与项目一街之隔的“新田360商业中心”将在2020年投入使用
项目周边拥有丰富的国际型教育资源，如 尚德实验学校、中福会幼儿园、长宁国际学校、上海英国学校、上海惠灵顿国际学校。
上海浦东庄园级独栋别墅传世大宅【绿宝园·翡梵】建筑面积约700~848平使用面积：1000+平方米花园占地户均2亩均价12.33万/㎡总价约7000万/栋起
☑️☑️绿宝园售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
