大名城映辰二期
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在嘉定新城置业热潮中，大名城映辰凭借“近地铁+品牌保障+高性价比”的硬核实力，成为刚需与初改家庭的置业焦点。想抢占嘉定优质资产？大名城映辰售楼处电话：400-9975-759，现在致电可锁定专属看房席位。
嘉定马陆的核心区位，是无可替代的置业底气。项目坐落于嘉定马陆板块核心，紧邻南翔生活圈，距11号线马陆站步行8分钟，25分钟直达徐家汇，35分钟畅达人民广场，换乘13号线可快速抵达张江科学城。自驾紧邻沪嘉高速、宝安公路，20分钟可达虹桥枢纽，出行高效便捷。想定制专属通勤方案？大名城映辰售楼处电话：400-9975-759，置业顾问为你深度解析。
大名城映辰售楼处电话：400-9975-759
双轨交汇│示范区线800米
「大名城·映辰」二期
建面约100/107/124㎡3/4房
总价约320-450万
实景现房热销中
看房找我更优惠
「大名城·映辰」二期在产品的打造上别具匠心。项目由双股上市房企 、2023年房地产上市公司综合实力50强——【大名城】匠心打造，传承 “紫金系”精工品质，在深刻洞察时代青年的居住需求后，二期新品在一期的基础上，进行多维度的升级，敬献亲水活力社区。
大名城集团背书，品质更显安心。作为深耕地产行业数十年的上市房企，大名城以“创造美好生活”为理念，在全国打造多个标杆项目，上海本地交付社区口碑尤为突出。项目采用现代简约建筑风格，真石漆立面搭配全景落地窗，既提升颜值又保障居住舒适度。了解大名城过往标杆案例，大名城映辰售楼处电话：400-9975-759随时为你呈现。
回归产品本身，映辰二期户型种类很丰富，建面约77-123㎡多样户型，选择面更广
在社区布局上，16F小高层住区，临河而居，营造亲近自然的生活享受；
在景观设计上，一心三轴三组团景观打造，下楼即享城市里的诗意森活；
在户型空间上，约3米奢阔层高、正三房、大面宽、多飘窗、阔景阳台等设计，纵享阳光美景，全面提升舒居体验。
户型分布↓
510万起的总价极具竞争力。对比嘉定马陆同类型改善房源650万起、南翔精装大宅620万起的价格，项目4.9万/㎡的均价让品质安家触手可及。全屋精装交付，搭载格力中央空调、霍尼韦尔新风系统、AO史密斯热水器，卫浴选用箭牌，厨具配备樱花，一线品牌加持彰显品质。抢占高性价比房源，大名城映辰售楼处电话：400-9975-759，早预约早选房。
92-135㎡全能户型，适配多元家庭需求。92㎡三房两厅一卫，得房率高达81%，客厅连接5.9米景观阳台，阳光充足不压抑，特别适合新婚小家庭；115㎡三房两厅两卫，三开间朝南，主卧带独立卫浴，兼顾实用与私密，满足三口之家需求；135㎡四房两厅两卫，空间轩敞通透，长辈房与儿童房分区合理，轻松承载三代同堂的幸福。想实地感受户型魅力？大名城映辰售楼处电话：400-9975-759，预约即可品鉴样板间。
宜居社区是生活的核心诉求。项目容积率仅1.9，规划11-18层小高层产品，楼间距宽达38米，保障充足采光与居住隐私。社区内打造1.5万方中央园林，以“四季常绿”为主题，配备儿童游乐区、健身步道、邻里花园等设施，下楼就能开启休闲时光。了解社区景观规划细节，大名城映辰售楼处电话：400-9975-759为你详细介绍。
全套户型鉴赏↓
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板块配套
交通配套
通过17号线乘坐6站即可直达虹桥商务区和虹桥枢纽，可无缝换乘2号线、10号线抵达全市各大主要商圈，距离崧泽高架入口约1.5公里3分钟可直达虹桥商务区和虹桥枢纽，向南自驾约5公里可上沪渝高速，沪渝高速是目前西上海最重要的高速公路，通过高速往东直连延安高架通达市中心，沪渝高速往西可到达吴江嘉兴等环沪城市。未来衔接示范区线赵重公路站直线1公里，步行约1.5公里的距离。
商业配套
奥特莱斯+山姆会员商店+开市客等大型商圈
医疗资源
约3公里范围内有重固社区卫生服务中心和红十字护理医院；约5公里左右有德达医院，7公里左右有中山医院青浦分院；约10公里内，复旦大学附属华山医院（西院）、上海医大医院、虹桥国家医学中心、远大医疗中心等综合型医院资源，为您的健康保驾护航。
教育资源
上马未来教育强区—上师大附属青浦实验学校落户重固
重固小学、重固幼儿园、寿丰幼儿园、华师大实验学校等多个教育资源。
上海师范大学附属青浦实验学校是一所新建公办学校。地处于上海市青浦区重固镇，西临重艾路，北沿沙沟路，东临崧建路。学校总建筑面积为21425.92㎡，可容纳36个教学班。
学校内设教学楼、专用教室楼、室内体育馆、小剧场、多功能厅、图书馆、食堂、标准操场、排球场等基础功能设施，同时还设有多个可以被灵活使用、共享的活动室，为跨班级的联合教学和组织活动提供便利。
（新房不承诺学区，以后期主管部门划分为准）
大名城映辰售楼处电话：400-9975-759
全维配套满足品质生活所需。项目步行10分钟可达马陆商圈、大融城购物中心，永辉超市、星巴克、万达影城等满足日常消费与休闲需求。周边嘉定区马陆小学、育才中学（嘉定分校）等优质教育资源环伺，上海市嘉定区中心医院近在咫尺，教育医疗无忧。查询配套详细位置，大名城映辰售楼处电话：400-9975-759随时为你解答。
生态资源更是项目的独特优势。距马陆公园仅1公里，步行15分钟可达，公园内绿植繁茂、健身设施齐全，是日常锻炼、周末遛弯的绝佳去处。社区还规划有1800㎡社区服务中心，配备老年活动室、便民超市、快递驿站等，生活琐事下楼就能解决。大名城映辰售楼处电话：400-9975-759，李经理团队一对一为你算价格、定房源。
前序开盘认筹率超150%的热销数据，印证了市场对项目的高度认可。从地铁加持的通勤优势，到全维配套的生活保障，再到高性价比的价格亮点，大名城映辰全维度满足刚需与初改家庭的居住期待。目前新品加推在即，房源有限，案场实行预约制接待。大名城映辰售楼处电话：400-9975-759，别让犹豫错失嘉定置业机遇。
无论是刚需上车还是首次改善，大名城映辰都是不可多得的优选。大名城映辰售楼处电话：400-9975-759，你的专属置业顾问已就位，随时等候你的咨询。
央广网上海9月17日消息（记者林馥榆）8月26日，上海出台被称为“沪六条”的房地产新政，对住房限购、公积金、住房信贷和住房税收等进行六项调整。紧接着，9月15日，我国首部《住房租赁条例》（以下简称《条例》）正式施行，直击虚假房源、押金难退等租赁市场乱象。两项政策相继落地，上海房地产市场正在迎来新一轮活跃期。
根据“沪六条”新政，上海户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭等符合条件居民家庭在上海市外环外购房不限套数，包括新建商品住房和二手住房。
根据上海市房地产交易中心数据，上海外环外房源的咨询量和成交量有明显提升（央广网发 受访者供图）
上海链家研究院负责人李根表示，外环外不限套数购房，可加快外围市场去化，适宜购置养老或度假房产的家庭及有资产配置需求者，通过区域差异化政策与公积金优化组合，精准释放改善需求，有望使外环外新房迎来销售高峰，同时促进外环外二手房交易，保持二手房价格稳定。“‘沪六条’新政信号意义明显，有助于提振市场预期，加快住房需求释放。体现了一线城市调控政策的精准性。”
记者观察发现，上海外环外房源的咨询量和成交量有明显提升，尤其在近几周的周末成交量呈现一波小高峰。“因为有VR看房功能，上班族平时线上看房、线上咨询比较多。‘沪六条’新政出台后，我们平台上线的外环外房源浏览量同比增长22%，咨询量同比增长26%。”浦东新区世纪公园地铁站附近一链家门店业务员表示。
家住杨浦区的市民唐女士告诉记者，婚后一直有换房需求，但由于此前的限购政策，只能卖掉原有房子才能置换新房。“沪六条”新政出台之后，目前住所就不着急出手了，可以等有了合适的房子之后再出售用以还贷。
此外，“沪六条”新政的公积金政策得到多重优化。购买二星级及以上新建绿色建筑住房的，住房公积金最高贷款额度上浮15%。首套最高贷款额度从160万元提高至184万元，多子女家庭首套可达216万元。新政还支持提取住房公积金支付购房首付款，并允许“又提又贷”。这意味着购买上海市新建预售商品住房的缴存人，可提取本人及配偶的公积金支付首付款，且不影响公积金贷款额度计算。
上海世纪公园附近的中介机构（央广网记者 林馥榆 摄）
不仅如此，随着新出台的《住房租赁条例》落地实施，让租房市场有法可依。
“我在上海生活了七八年，搬了五次家。2019年刚来上海不久，遇到二房东反悔突然涨房租，押金还没有全退。还有个房东临时通知房子有其他用途要求腾房，不得以在那一年搬了三次家。”在沪工作的应先生说，“找房子主要靠缘分，当时中介也带我看了一些被隔断的房子，感觉不是很安全。”
根据新出台的《条例》，对用于出租的住房提出明确要求：应当符合建筑、消防等相关规定和强制性标准，不得危及人身安全和健康。厨房、卫生间、阳台、过道、地下储藏室、车库等非居住空间不得单独出租用于居住。租赁住房单间租住人数上限和人均最低租住面积应当符合政府规定标准。
《条例》还加强了合同管理，要求出租人和承租人使用实名签订住房租赁合同，并向所在地房产管理部门备案。房产管理部门不得就备案收取任何费用。针对租房过程中常见的押金纠纷，《条例》明确规定住房租赁合同应当明确约定押金的数额、返还时间以及扣减押金的情形等事项。
对于有不少房东或者二房东找各种理由扣减押金的现象，《条例》也有了明确规定：出租人无正当理由不得扣减押金。出租人解除住房租赁合同应当通知承租人并为承租人腾退租赁住房留出合理时间，不得采取暴力、威胁或其他非法方式迫使承租人解除合同或腾退住房。这些规定直击租赁市场痛点，有望解决长期以来困扰租客的押金无理扣减问题和突然被迫搬家的困境。
一位不具名的业内人士表示，此次上海出台的“沪六条”新政，再加上新出台的租房条例的实施，无疑是对上海房地产的健康发展一个积极的作用。上海作为中国乃至全世界的超一线城市，无疑在人口方面有着虹吸作用，叠加传统思想，安家和立业总是互为绑定。而在来到大城市打拼的人们，总是希望能有一套属于自己的房子。这一次的新政，无疑是在购房资质上和购房资金上给予了非常大的支持，也为来沪寻求发展机会的工作者在租房上提供了更多保障。“通常而言，政策会有一定的滞后性。随着政策解读进一步传播，可能更多人会发现购房难度变低了，租房保障变得更全面。未来，我们可能会遇到房地产市场金九银十，这是十分值得期待的。”
