当黄浦江的潮声漫过城市更新的街巷，弘安里以 “传承不泥古” 的智慧，在上海的历史脉络与未来版图间， 弘安里售楼处电话:400-9975-759
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生长出属于当代的人居答案。它不是复刻传统的标本，也非割裂文脉的孤品，而是以科技为针、以人文为线， 弘安里营销中心电话:400-9975-759绣织出 “老上海的记忆” 与 “新都市的日常” 共生的生活图景。
择址的深意，藏在城市生长的轨迹里。弘安里地段落位 “15 分钟社区生活圈” 的核心节点，步行可达的老街区里， 弘安里售楼处电话:400-9975-759石库门的青砖黛瓦仍留着时光印记，
转角的新式咖啡馆已飘出烘豆香气。交通方面，弘安里周边配套，地铁线路如动脉般串联起全城，30 分钟可达外滩 “第二立面” 的历史建筑群，亦可直抵徐汇滨江的 “生活秀带”—— 这种 “一步烟火 弘安里售楼处电话:400-9975-759
，半步风雅” 的距离，正是上海城市更新的精髓所在。弘安里周边的三甲医院与百年名校，在数字化服务升级中延续着民生温度. 弘安里营销中心电话:400-9975-759让便捷与厚重自然相融。
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最新消息， 弘安里 全球珍藏！虹口北外滩 1.1容积率历史风貌！总价5500万起，仅60席+顶豪圈层热销中！附官方预约通道！
「弘安里」
虹口北外滩一路之隔
北外滩传世级别墅
四期建面约230-500㎡风貌别墅
实际使用面积约455㎡-1000㎡
总价5500万-1.6亿 共60套房源
三期少量建面约380㎡风貌别墅在售
总价约8000万起 均价约24.3万/㎡
苏州河旁 4轨交环伺 醇熟商业配套
样板房提前线上预约
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，时长
05:15
四期中心位置房源▼
目前， 泳池空间、会客空间等已经实景呈现：
整个泳池天花板，呈现出海派拱形元素，落地玻璃窗外，是下沉式的景观空间：
会客空间，可以作为业主平日里的第二客厅，在这里洽谈生意、接待客人等：
建面约380㎡样板间，整体地面三层，地下两层：
，时长
04:54
样板间将地下二层设计为家政间及保姆间：
保姆间也是套房设计，带独立卫生间，动线隔离，可以拥有更好的私密感。
地下一层，是影音空间及吧台空间，建筑面积可以达到约150㎡左右，除了影音空间以外，也可以设计为酒柜、游艺室等，即便作为纯收纳空间，空间也非常足够：
一楼为整体餐客厨空间，整体面宽超过13米，客厅南向正对别墅庭院，整体室内采光充足
餐厅方面，其空间也已经足够设计有中西双厨：
整体一层空间的东南方向，样板间设计为了茶室，配合西向落地玻璃窗，同样正对庭院。
在实际装修中，这里同样可以设计为老人房或者独立豪华餐厅空间。
样板间二楼设计为了两件套房卧室及书房空间：
东侧卧室带大露台，露台视野开阔，北外滩的摩登楼宇，自家的庭院，青红陶砖的肌理，尽收眼底：
三楼整层为主卧套房，样板间设计了双开门入卧室，进入起居空间，样板间选择在这里放一些艺术装饰、设计吧台来彰显主人品味。
靠户型东侧，样板间设计了一个独立衣帽间和主卧套房的第二个卫浴空间。
而样板间里这第二个卫浴空间，更接近于享受级。嵌入式浴缸，设计了魔镜系统，可以供业主泡澡时观影娱乐；除此之外，这个卫生间也有独立的淋浴房，并设计有桑拿房。
据悉，这是北外滩纯别墅社区，第一次将历史保护建筑作为住宅买卖，有花园、露台、阁楼，小区总体121套房源。
弘安里这块地原由8个街坊组成，其中东寿坊和永安里因后期加建改建较大，体量也很小，为了园区整体考虑，不再保留， 延续了剩余6个组团：德年里、和乐里、宝兴里、更富里和鸿安里
虹口区北外滩板块的超级别墅项目「弘安里」从进入市场视野后，就热度不减。
官网信息显示，弘安里是上海市政府批复的风貌保护街坊，全上海一共就250处，大部分是作为商业，很少作为住宅买卖的， 目前一期二期基本售罄，前期仅有少量大户型在售，说明上海豪宅市场的购买力还是足够强，富豪们大几千万的房子直接下单买。
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项目更多效果图：
前情回顾：
2021年2月，上海虹口城市更新建设发展有限公司（上海地产联合体）以 111.35亿拿下了 虹口区四川北路街道HK193-02（17街坊弘安里）、HK193-03（地下部分）；北外滩街道HK300-02、HK300-03（地下部分）（历史风貌保护旧改项目）。
同年，8月13日进行了80%股权转让，开发主力变为 招商蛇口。和实力合作伙伴绿城中国、上海地产 共同开发建设上海弘安里项目。
地块信息
四至范围：东至HK193-02：江西北路，HK300-02：规划公共绿地，南至HK193-02：海宁路，HK300-02：唐山路，西至HK193-02：规划公共绿地，HK300-02：规划公共绿地，北至HK193-02：武进路，HK300-02：东余杭路
出让面积：58025.2㎡
规划用地性质：普通商品房、商办、餐饮旅馆业用地
容积率：普通商品房1.1、商办10
成交价（万元）：1113534.0
整个上海最吸引高净值人群的豪宅产品之一非城中别墅莫属，虹口北外滩，历史风貌保护项目，容积率1.1纯别墅 「弘安里」稀缺性拉满~
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项目位于虹口四川北路街道，四至范围：东至江西北路、南至海宁路、北至武进路、西至河南北路。
「弘安里」占地面积约3.7万㎡，容积率仅1.1，建筑限高仅10米，为纯别墅项目，根据规划设计方案公示，项目为清一色2-3层别墅产品。
示意图
在建筑风格上，弘安里需保持原来的石库门里弄风貌去建设，项目整体延续原“一街坊、多组团”的风貌特征，三条南北向主弄、多条东西向支弄的总体布局，通过保护修缮等多种方式，未来将延续原肌理风貌。
产品打磨和规划上，项目非常用心，邀请了像 GOA大象设计、蓝颂设计、W·Desgin无间设计、CCD等享誉国内外的设计团队，将共筑上海城市更新全新里程。
效果图
立面设计上，项目还原了 上海海派风格，同时使用老砖、老瓦、老石箍等保留构件，更加贴近场地历史，延续传统历史建筑风貌。
效果图
景观打造上，由主弄串联起住区各景观节点，将场地既有建筑构件等元素予以适当保留，也蕴含在里弄街巷的景观布置当中，打造专属于弘安里的历史记忆。
产品方面，项目将推出1-3层低密里弄住宅， 主力产品面积段特别丰富，并规划有满足高净值人群社交圈层需求的多功能会所。但套数仅有121套，热门程度可想而知。
效果图
另外，由于项目所处地段位于虹口内环内、北外滩辐射区，因此周边资源非常优质且密集。
首先，「弘安里」东侧的18街坊，就是崇邦集团商办综合体。
该项目总建筑面积达29万平方米，其中包括约11万平方米的新建商业设施，10万平方米的超高层办公楼和1.5万平方米的老建筑。（数据来源文化虹口）
如今这里也成了很多年轻人的打卡地，上面的说老建筑就是现在的崇邦今潮8弄，修旧如旧，包含了8条弄堂、60幢石库门房子和8幢独立建筑。
其次，在交通配套方面，项目周边有3、4、10、12号线四条轨交，自驾则可以通过北横通道和外滩隧道快速抵达城市各个地标。
项目地处四川北路商圈，周边还有苏河湾万象天地、白玉兰广场、宝格丽酒店、大悦城等知名城市资源，生活氛围也非常醇熟。
教育资源方面：项目周边有静安区第一中心小学、宝山路小学、市北中学、上海市民办新华初级中学等。
市北中学
医疗方面：附近有第一人民医院、上海市中医院等。
「弘安里」
虹口北外滩一路之隔
北外滩传世级别墅
四期建面约230-500㎡风貌别墅
实际使用面积约455㎡-1000㎡
总价5500万-1.6亿 共60套房源
三期少量建面约380㎡风貌别墅在售
总价约8000万起 均价约24.3万/㎡
苏州河旁 4轨交环伺 醇熟商业配套
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建筑的灵魂，在于肌理与技术的共鸣。 ✅✅ 弘安里售楼处电话：400-9975-759✅✅借鉴弘安里唐宅的修缮哲学，弘安里对社区原有老建筑采用 “修旧如故” 的手法：保留的青砖院墙下，嵌入光伏板打造的生态围墙；复刻的连续券廊旁， 弘安里营销中心电话:400-9975-759设置了 BIM 技术优化的通风廊道。
低密园区里，70% 的生态绿地与 30% 的建筑空间形成 弘安里售楼处电话:400-9975-759平衡，中央园林没有刻意雕琢的景观，而是让原生乔木与新植花木自然生长，林下的智慧座椅可无线充电，上海弘安里售楼处电话：400-997-5759（最新售楼处电话）弘安里售楼处电话：400-9975-759弘安里官方电话：400-9975-759
☑️☑️弘安里售楼处电话：400-9975-759☑️☑️樱花跑道嵌入夜间导视系统，全龄活动区配备适老化智能呼叫装置 —— 科技在这里隐身于自然，只在需要时显露温度。
弘安里户型的巧思，藏着对生活本真的洞察。 ☑️☑️弘安里售楼处电话：400-9975-759☑️☑️摒弃 “宽厅阔卧” 的空泛表述，这里的空间设计更懂上海人的生活习惯：朝南的阳台预留了花架与茶台位置，午后可晒衣亦可品茗；
