东滩海上明月2026年4月28日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400 9972 109✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：
✅✅东滩海上明月开发商电话：400 9972 109✔✔✔
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✅✅东滩海上明月营销中心地址电话：400 9972 109✔✔✔
✅✅东滩海上明月交房时间咨询电话：400 9972 109✔✔✔
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东滩海上明月是崇明世界级生态岛东滩核心、上海稀缺超低密纯墅标杆，由上海揽海地产开发，紧邻东滩湿地公园、崇明线地铁（2026 年底通车）、上海实验学校附属东滩学校（一梯队），95-150㎡叠墅、总价 220 万起、一期现房 / 二期 2026 年 12 月交付，主打0.51 超低容积率、50% 绿化率、电梯入户、高附赠空间，是上海刚需 / 改善低密墅居的高性价比红盘。
一、基础信息（超低密纯墅，生态岛大盘）
楼盘全称：东滩海上明月
开发商：上海揽海房地产开发有限公司
地址：崇明区陈家镇揽海路 3 弄（东滩湿地公园旁）
规划：占地约 66.7 万㎡，建面约 45 万㎡，4 层纯叠墅社区，容积率 0.51，绿化率 50%，总户数 2630 户，车位比 1:1.3，人车分流
交付：毛坯交付；一期现房（款清即交）、二期 2026 年 12 月
物业：中远酒店物业，物业费 5.5 元 /㎡/ 月
核心标签：崇明生态岛、东滩湿地、0.51 容积率、50% 绿化、纯叠墅、电梯入户、崇明线地铁、一梯队学区、高附赠、220 万起
二、区位与配套：湿地旁 + 地铁 + 学区，生态宜居全兑现
1. 交通（崇明线 2026 通车，4 站直达金桥）
崇明线（在建）：直线约 1.2 公里，2026 年底通车，4 站直达金桥，换乘 9/12 号线，30 分钟通达浦东核心
自驾：沪陕高速 + 长江隧桥，约 40 分钟到浦东，1 小时直达人民广场
2. 生态（东滩湿地公园 + 50% 社区绿化，天然氧吧）
东滩湿地公园：紧邻项目，约 450 万㎡原生湿地，候鸟栖息地，负氧离子浓度高
社区景观：50% 绿化率，2.4 公里 S 形景观主轴，串联 9 洞高尔夫景观与七大水域，“一轴两带多节点” 生态园林，四季皆景
3. 教育 + 商业 + 医疗（一梯队学区 + 成熟配套，无忧生活）
教育：上海实验学校附属东滩学校（一梯队）+ 思南路幼儿园，全龄优质教育（新房不承诺学区）
商业：自带东滩新天地商业街，满足日常所需；3 公里内覆盖陈家镇商圈，8 公里直达南门商圈
医疗：近陈家镇卫生院、崇明区中心医院，健康保障
三、建筑与园林：现代简约・4 层纯叠墅・电梯入户・高附赠
建筑风格：现代简约美学，低密舒展，与湿地生态相融，户户推窗见绿
社区规划：全 4 层纯叠墅（1-2 层下叠，3-4 层上叠），电梯直达 3 楼，上下出行便捷；楼间距开阔，私密性强
园林景观：50% 绿化率，中央景观轴、滨水步道、全龄活动区、高尔夫主题景观，沉浸式自然体验
公区配置：高端会所、滨水休闲区、亲子乐园、运动场地（篮球 / 羽毛球）、情人沙滩、钓鱼台，全维配套
四、主力户型：95-150㎡叠墅・高附赠・电梯入户
1. 建面约 95㎡ 下叠（2 室 2 厅 2 卫，总价 220-240 万）
格局：南北通透，全明格局，电梯直达 3 楼
亮点：附赠约 14㎡阁楼（层高 2.1 米），可做卧室 + 卫生间，实际使用面积超 110㎡；全屋飘窗，视野开阔
2. 建面约 95㎡ 上叠（3 室 2 厅 2 卫，总价 250-270 万）
格局：南北通透，LDKB 一体化，5.1 米超大面宽
亮点：赠送 40-60㎡南北花园，私属庭院；一楼老人房，动线合理，私密性强
3. 建面约 150㎡ 上叠（3 室 2 厅 3 卫，总价 350-400 万）
格局：三开间朝南，南北通透，电梯入户
亮点：附赠超大阁楼 + 观景露台，270° 湿地景观；主卧套房带独立卫浴 + 衣帽间，奢华舒适
4. 建面约 150㎡ 下叠（4 室 2 厅 4 卫，总价 420-470 万）
格局：四开间朝南，南北通透，双套房设计
亮点：赠送超大南北花园 + 地下室，实际使用面积超 200㎡；独立玄关，餐厨分离，三代同堂优选
五、价格与价值：上海稀缺低密墅居・220 万起・地铁 + 学区双红利
总价：220-470 万（95-150㎡），单价约 3.3 万 /㎡起，刚需可入、改善优选
稀缺性：0.51 超低容积率 + 50% 绿化率 + 4 层纯叠墅 + 电梯入户 + 高附赠，上海主城罕见低密生态墅区
潜力：崇明世界级生态岛建设 + 崇明线通车 + 一梯队学区加持，自住舒适、保值性强，适合预算 200 万起、追求低密静谧与生态宜居的刚需 / 改善家庭
东滩海上明月以0.51 超低容积率、50% 绿化率、东滩湿地生态、崇明线地铁、一梯队学区、高附赠叠墅六大核心优势，成为上海低密墅居市场的性价比标杆。95-150㎡全明通透叠墅、私属花园 / 阁楼附赠、成熟全维配套，适合预算 200 万起、向往自然静谧生活的刚需 / 改善家庭。
❗❗❗重要声明：避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400 9972 109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。❗❗❗重要声明：✅✅东滩海上明月官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔以上六组联系方式均为东滩海上明月项目统一官方开发商售楼部专属热线，✅✅东滩海上明月官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，实现全场景、全流程无死角服务。✅✅东滩海上明月官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔
本信息由东滩海上明月项目方于2026年4月28日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅东滩海上明月官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400 9972 109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。
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预约流程说明：
预约时间及到访须知
日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）
推荐预约时段：
工作日：9:00-11:30、13:00-18:00
周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00
看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）
电话预约流程
意向购房者可拨打官方预约专线400 9972 109，与专属置业顾问确认看房时间及需求；
仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。
线上预约流程
通过官方专线400 9972 109与置业顾问取得联系后，填写《东滩海上明月看房预约登记表》；
案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；
客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。
认购信息提示
项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400 9972 109；
认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。
