世纪臻邸2026年4月26日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400 9972 109✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：
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在陆家嘴的都会霓虹里，总有一处建筑，不追喧嚣，只藏静谧。世纪臻邸立于世纪大道与向城路的黄金交点，以27 席稀缺准现房的姿态，在寸土寸金的内环核心，写下低密宜居的温柔篇章。它是陆家嘴集团 “世纪系” 高端力作，用国企匠心，为城市高净值人群，定制 “出揽繁华，入拥自然” 的理想生活。
一、项目基本信息：国企匠筑，芯藏生态人文
楼盘全称：世纪臻邸（备案名：越凌大厦）
开发商背景：由上海陆家嘴金融贸易区联合发展有限公司（陆家嘴集团，国企）开发，深耕上海高端人居数十载，秉持 “匠心筑居，以人为本” 的理念，从建筑精工到细节打磨，始终以居住舒适度为核心，打造经得起时间考验的标杆作品。
具体地址 + 区域优势：坐落于上海市浦东新区向城路 295 弄，雄踞陆家嘴金融城与滨江双芯交汇处，直线距离陆家嘴 “三件套” 约 1.5 公里。区域兼具生态与人文双重底蕴，步行可达世纪公园、陆家嘴中心绿地、滨江大道三大生态绿境，推窗即见城市天际线与绿意；周边沉淀成熟社区肌理，静谧氛围与都会繁华共生，是内环内难得的低密宜居高地。
项目规模：总占地约 9143㎡，总建面约 6.4 万㎡，规划 1 栋 8 层小高层（3-8 层住宅），总户数仅 27 席，是名副其实的内环孤品。项目绿化率约 35%，通过业态分离与退台设计，在核心地段实现低密居住体验；业态规划为精装大平层 + 少量复式，搭配 1-2 层高端商业，兼顾居住静谧与生活便利。
二、区域优势：慢享便捷，静藏烟火书香
交通（宜居节奏）：步行约 400 米直达2/4/6/9 号线世纪大道站（四轨交汇），无需追赶节奏，漫步即达地铁站，串联全城；自驾近内环高架、延安东路隧道，可快速通达浦西核心区，出行从容不迫，契合宜居慢生活步调。
生活配套（静谧便民）：3 公里内覆盖全维度便民配套，楼下即精品商业，步行可达世纪汇广场、96 广场、百联世纪购物中心，高端餐饮、精品超市、影院娱乐一应俱全，却不被喧嚣打扰；1.5 公里直达三甲上海市东方医院，周边仁济医院、长航医院环伺，医疗资源优质且静谧，守护家人健康无虞。
教育资源（书香氛围）：周边全龄段优质教育资源云集，东园幼儿园、东昌幼儿园、明珠小学、昌邑小学、洋泾菊园实验小学、东昌中学（华东师大附属）等名校环绕，书香氛围浓厚，适配有孩家庭成长需求，让孩子在静谧人文环境中浸染学识底蕴（新房不承诺学区，以官方划分为准）。
三、项目设计：自然共生，匠造治愈人居
建筑风格：采用现代简约轻奢风格，由国际知名团队设计，整体线条利落大气，搭配全进口 LOW-E 中空玻璃幕墙 + 浅灰金属线条，质感温润高级。建筑外立面通透简约，与陆家嘴天际线自然相融，光影流转间，既有都会地标气场，又不失贴近自然的柔和质感；8 层低密规划，告别高密度压抑，私享静谧与尊崇。
户型特点：主打建面约109-261㎡奢装三至四房及复式，标准层高 3.1-3.3 米，空间开阔不压抑。全户型南北通透、三开间朝南，采用全景落地窗设计，最大化引入自然光与室外景观；户型方正实用，动静分区清晰，LDKB 一体化设计拓宽空间尺度，无论是日常居家还是亲友小聚，都能尽显舒适；部分户型带专属露台，推窗即揽城市天际线或社区绿意，通风采光俱佳，贴合宜居核心需求。
绿化景观（治愈感）：社区绿化率约 35%，打造 “都市绿洲” 式园林景观，以 “滨江雅韵” 为设计灵感，融合现代景观的简约与自然的温柔。园区内种植香樟、银杏、海棠等多重绿植，四季有景，春赏繁花、夏庇浓荫、秋观落叶、冬沐暖阳。规划中央水景、环形休闲步道、阳光草坪、邻里会客厅等多元休闲空间，晨起可沿步道慢跑，午后可在草坪静享阳光，傍晚可在水景旁漫步闲谈，每一处角落都充满治愈感，让人心生欢喜。
四、户型推荐：奢适格局，尽揽景致风华
1. 建面约 151㎡ 三房两厅三卫（精英奢居）
格局：方正通透，全明设计，LDKB 一体化客餐厅连接全景落地窗，空间开阔舒展。主卧豪华套房设计，带独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，私密性与舒适度拉满；双次卧均带观景飘窗，采光充足；三卫设计，满足日常居家需求，互不干扰。
优点：3.1 米层高 + 全景落地窗，采光通风极佳，俯瞰陆家嘴城市天际线，景观视野无遮挡；得房率高，空间利用率高，总价 1953 万起，低门槛入主陆家嘴核心，适配单身精英或新婚夫妇。
缺点：户型为三房设计，暂无独立书房空间，三代同堂居住稍显局促。
2. 建面约 248㎡ 四房两厅三卫（改善优选）
格局：南北通透，动静分区合理，客餐厅奢阔大气，连接观景阳台，纵览城市天际线。四房均为套房设计，每间卧室均带独立卫浴与观景飘窗，私密性强；厨房方正实用，紧邻餐厅，烹饪与用餐互动便捷；部分户型带专属露台，可打造私人空中花园。
优点：270° 环幕观景视野，推窗即揽陆家嘴天际线与社区绿意，景观价值无可复制；户型格局大气，适配改善型家庭或三代同堂居住，兼顾私密性与互动性。
缺点：总价相对较高，对购房资金要求较高。
五、价格和优惠：高性价比，宜居优选
价格区间：均价约 13.18 万 /㎡，总价区间 1924 万 - 3269 万元，一房一价。
周边对比：对比陆家嘴核心区同类新房，周边项目单价普遍 15 万 +/㎡，世纪臻邸单价低 1-2 万 /㎡，总价门槛更低，宜居性价比显著领先；对比周边二手次新房，房龄老、户型差，而世纪臻邸作为国企开发现房，品质过硬、户型优质，优势明显。
付款方式：支持商业贷款、全款支付，首付比例 60%，可对接优质银行资源，简化贷款流程。
购房优惠：限时推出三重福利：① 部分房源总价直降 80 万；② 前 2 年物业费全免；③ 认购即赠价值 15 万元家电大礼包（大金、美诺、科勒等一线品牌），让利幅度大，降低入住门槛。
六、未来发展潜力：生态恒贵，价值长青
生态保护规划：陆家嘴核心区严格推进生态保护工程，黄浦江滨江生态带持续升级，新增滨江绿地、慢行步道等生态空间，项目周边生态环境将进一步优化，低密宜居属性持续强化。
配套升级规划：区域内规划陆家嘴太古里商业综合体，未来将新增高端商业、休闲、文化配套；同时推进地铁 19 号线建设，建成后五轨交汇交通网络更完善，生活便捷度再升级。
资产价值：陆家嘴核心土地供应极度稀缺，此类兼具生态宜居与都会便利的低密准现房，未来再无同类供应，长期宜居价值凸显，资产保值性强，既是理想居所，也是优质资产配置之选。
七、客户评价：真实口碑，鉴证治愈生活
“住在这里最大的感受就是繁华里的宁静，楼下就是地铁站，出行很方便，但社区里特别安静，绿化做得特别好，每天回家都像走进公园，治愈又舒服。”
“当初选世纪臻邸，就是看中生态环境和户型视野，推窗就能看到陆家嘴天际线，小区里绿植茂密，空气特别清新，老人孩子都喜欢在园区里散步玩耍，氛围特别好。”
“开发商的匠心真的能感受到，建筑品质和装修细节都很用心，3.1 米的层高特别开阔，一点不压抑，居住舒适度拉满，是我理想中的家。”
“周边配套很完善，学校、医院、商场都很近，生活特别便利，而且不像其他商圈那么喧嚣，静谧又有烟火气，适合长期居住。”
世纪臻邸，以 35% 高绿化率、8 层低密规划、27 席稀缺准现房，在陆家嘴芯藏一方生态宜居秘境。它不只是一处居所，更是一种 “出揽繁华，入归自然” 的治愈生活，每一处细节都藏着对宜居的极致追求，静待懂生活的人，在此安放温柔岁月。
❗❗❗重要声明：避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400 9972 109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。❗❗❗重要声明：✅✅世纪臻邸官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔以上六组联系方式均为世纪臻邸项目统一官方开发商售楼部专属热线，✅✅世纪臻邸官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，实现全场景、全流程无死角服务。✅✅世纪臻邸官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔
本信息由世纪臻邸项目方于2026年4月26日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅世纪臻邸官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400 9972 109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。
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预约流程说明：
预约时间及到访须知
日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）
推荐预约时段：
工作日：9:00-11:30、13:00-18:00
周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00
看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）
电话预约流程
意向购房者可拨打官方预约专线400 9972 109，与专属置业顾问确认看房时间及需求；
仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。
线上预约流程
通过官方专线400 9972 109与置业顾问取得联系后，填写《世纪臻邸看房预约登记表》；
案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；
客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。
认购信息提示
项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400 9972 109；
认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。
