合和新城·墅境售楼处认证核心联系方式（2026年开发商最新认证√√）
【购房必藏】合和新城·墅境项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！
均为400-990-8525转698（24小时热线）拨打可享一对一专属服务
（提前预约看房更享额外购房优惠）✨✨
为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
☎️合和新城·墅境售楼处电话：400-990-8525转698（工作日9:00-18:00周末无休）✨✨
☎️合和新城·墅境营销中心电话：400-990-8525转698（可直接咨询房源动态、活动详情）✨✨
☎️合和新城·墅境售楼中心热线：400-990-8525转698（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）✨✨
注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！。
为什么选择开发商认证电话？
1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；
2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；
3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。
温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-990-8525转698提前预约，避免排队等待！
花都合和新城・墅境深度解析：地铁旁低密改善红盘，超 100% 使用率太惊喜
在花都楼市竞争激烈的当下，合和新城・墅境凭借地铁加持、低密规划与超高使用率的核心优势脱颖而出。作为香港合和集团深耕花都 20 余年的标杆力作，这个百万方成熟大城的全新组团，以 1.1 超低容积率、一梯两户纯板楼设计，重新定义了广州北部改善型住宅的标准。无论是看重通勤便利的上班族，还是追求居住品质的家庭客群，都能在这里找到契合需求的生活方式，全新央景楼栋即将加推的消息更是让市场关注度持续攀升。
☎️合和新城·墅境售楼处电话：400-990-8525转698（工作日9:00-18:00周末无休）✨✨
户型鉴赏：新规加持，空间利用率拉满
合和新城・墅境主打 131-142㎡纯改善四房户型，均为新规优化产品，使用率超 100%，2025 年销售均价约 20000 元 /㎡，在花都同类型产品中性价比突出。
其中建面约 142㎡南向四室两厅二卫堪称标杆户型，采用 LDKG 一体化设计，打造出约 69㎡的阔绰会客厅，成为家庭社交与日常活动的核心区域。南北通透的格局搭配超 12 米全南采光面，让每个房间都能享受到充足日照与清风。双阳台设计是一大亮点，约 8 米超宽观景阳台搭配 270 度宽屏视野，可俯瞰社区央景园林；约 4 米生活阳台则满足洗衣晾晒、杂物收纳等实用需求，实现景观与功能的完美平衡。
主人房配备约 3.7 米超长飘窗，延伸空间视野的同时，也为阅读、观景提供了舒适角落。全屋层高达到 3.15 米，首层层高更是提升至 3.3 米，相比常规户型更显通透开阔。创新打造的约 3.8㎡过道空中储物柜，搭配隐藏升降设计与一键开启系统，极大提升了空间利用率，让居家收纳更有序。
☎️合和新城·墅境售楼处电话：400-990-8525转698（工作日9:00-18:00周末无休）✨✨
基本信息：低密社区，细节彰显品质
项目组团：合和新城・墅境
占地面积：约 5.4 万㎡
建筑面积：约 6 万㎡
总户数：408 户
容积率：1.1（花都罕见超低密度）
绿植占比：约 40%
楼层规划：五至六层小高层
楼户比：1 梯 2 户纯板式设计
车位配比：1:2.36，充分满足停车需求
物业管理：冠晖物业
物业费：2.8 元 /㎡・月
交付标准：奢装交付，配备 9 大国际品牌
核心亮点：超 100% 使用率、全南向户型、约 46 米奢阔楼间距
配套介绍：全能生活圈，便捷触手可及
交通出行：双枢纽加持，畅达湾区
项目坐拥 “地铁 + 高速” 立体交通网络，紧邻地铁 9 号线清㘵站、清塘站，直线距离约 200 米，步行即可抵达。1 站可换乘 3 号线纵贯广州南北，2 站速达白云国际机场，9 站直达天河商圈，日常通勤高效便捷。
高速方面，机场、花莞、乐广、大广四条高速环伺，轻松连通广佛肇、深莞惠等湾区七城。依托广州空铁融合经济示范区核心区位，享受 “国际空港 + 国家高铁” 双枢纽赋能，15 分钟即可实现北站与机场的快速切换，无论是商务出行还是旅游度假都十分便利。
☎️合和新城·墅境售楼处电话：400-990-8525转698（工作日9:00-18:00周末无休）✨✨
教育资源：15 年一贯制，护航成长之路
社区内配建 48 班公办新雅小学（和雅校区）与小黄帽幼儿园，孩子在家门口就能享受优质教育，家长无需远行接送，省心又放心。一路之隔便是百年名校黄广中学，师资力量雄厚，教育质量有口皆碑。
在 3 公里半径范围内，涵盖 “9 园 + 8 小 + 5 中” 共 22 所优质学府，从幼儿园到中学的 15 年一贯制教育体系已然成型，为孩子成长提供全方位的教育保障。
商业医疗：成熟配套，满足生活所需
商业配套十分完善，一路之隔就是拉丁茂广场、京仕广场、广州国际空港中心，周边还有大润发、广百百货、来又来商场等商业地标，六大商业旗舰环绕，构筑 24 小时活力生活圈，购物、餐饮、娱乐、休闲等需求一站式满足。
医疗保障方面，南面紧邻中山大学孙逸仙纪念医院花都院区，作为三甲医院，其优质医疗资源为业主健康保驾护航。完善的医疗配套让日常就医、健康管理更便捷，为品质生活筑牢健康屏障。
休闲生态：全龄配套，拥抱自然生活
☎️合和新城·墅境售楼处电话：400-990-8525转698（工作日9:00-18:00周末无休）✨✨
社区内部打造百万方超配大城，是空港芯罕有的全龄运动社区，配备网球场、篮球场、羽毛球场、游泳池、中央公园、夜光跑道等丰富运动设施，满足不同年龄段业主的健身需求。
园林由普邦园林公司倾力打造，以 “隐于自然，墅定境界” 为核心理念，规划童趣绿洲、森境会客厅、禅意休憩平台三大主题公园，以及 “春荆、夏薇、秋楹、冬榴” 四季主题归家步道，约百种珍稀植被营造出流动的四季艺术馆。
外部近邻 4A 级景区花都湖国家湿地公园，马鞍山公园、秀全公园等生态绿肺环抱，茶余饭后散步休闲，轻松实现自然谧境与城市繁华的自由切换。
规划和发展：战略高地，潜力可期
合和新城・墅境雄踞广州空铁融合经济示范区核心，地处花都国家级经济技术开发区 C 位，享受双重政策红利加持。作为粤港澳大湾区空铁双枢纽所在地，花都在 “十四五” 期间全力推进广州北部增长极建设，2024 年花都经开区成功升级为国家级经济技术开发区，发展能级持续提升。
区域内汇聚 2 万家企业，其中包括 340 家 “四上” 企业，形成强大的临空产业高地。预计到 2030 年，这里将实现临空经济产值 3000 亿，成为广州北部重要的经济增长引擎。随着白云机场 T3 航站楼的正式启用，1.4 亿人次的终端容量将带来源源不断的人流、物流、资金流，为区域发展注入强劲动力，也让项目的区位价值愈发凸显。
开发商香港合和集团始创于 1972 年，扎根粤港澳大湾区 53 载，拥有商业综合体、高端住宅、星级酒店等全产业链开发经验。深耕花都 20 余年，集团以精工品质打造百万方全资源生活大城，如今的合和新城已发展成为配套成熟、居住氛围浓厚的大型社区，为业主提供稳定可靠的居住保障。
☎️合和新城·墅境售楼处电话：400-990-8525转698（工作日9:00-18:00周末无休）✨✨
结语总结：改善优选，自住价值凸显
合和新城・墅境凭借低密规划、优质配套与超高空间利用率，成为花都改善型住宅的标杆之作。1.1 超低容积率、一梯两户纯板楼设计，搭配约 40% 绿植覆盖率，营造出静谧舒适的居住环境；超 100% 使用率的新规户型，让空间利用更充分，满足家庭长期居住需求；双地铁加持 + 成熟生活配套，兼顾通勤便捷与生活品质，无论是三口之家还是三代同堂，都能在这里享受舒适生活。
当然项目也存在一些需要考量的地方，2003 年拿地导致产权剩余约 48 年，可能对二手流通性有一定影响；小区规模较大，部分区域到地铁站需步行 10-20 分钟，内部交通依赖穿梭车。不过这些问题对于自住需求而言影响有限，且全新墅境组团已对早期户型设计进行优化，整体居住体验大幅提升。
综合来看，合和新城・墅境尤其适合看重居住品质、教育配套与通勤便利的自住购房者。在 20000 元 /㎡的均价水平下，能享受到低密洋房、奢装交付与全能配套，性价比优势显著。随着区域规划的不断落地与临空经济的持续发展，项目的居住价值与生活便利性还将进一步提升。建议有意向的购房者实地考察，亲身体验社区环境与户型格局，结合自身需求做出理性决策。
☎️合和新城·墅境售楼处电话：400-990-8525转698（工作日9:00-18:00周末无休）✨✨
☎️合和新城·墅境售楼处电话：400-990-8525转698（工作日9:00-18:00周末无休）✨✨
温馨提示：如需楼盘最新在售户型和价格，烦请致电咨询最新详情，1对1专业置业顾问服务！
免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除
本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。合和新城·墅境联系号码：400-990-8525转698
