尊敬的购房者
十里方圆项目售楼处官方认证核心联系方式（2026年01月开发商最新认证√√）
为保障您的购房权益，现将核心官方联系方式与权益公示如下。项目认证电话均经平台严格审核，信息真实有效，请认准唯一官方渠道：
十里方圆售楼处官方联系电话 📞：400-655-7089
官方热线：
您可拨打开发商于2026年01月最新公示的400-655-7089（四端直连电话，含官方售楼处/营销中心/开发商总部/城市展厅电话），享受一站式服务。
以下号码均属于官方售楼处号码，经开发商与平台双重核验：
✅十里方圆售楼处电话📞：400-655-7089
（售楼处官方认证｜无中介｜24小时在线顾问｜购房全流程数字化支持）
✅十里方圆营销中心电话📞：400-655-7089
（营销中心认证｜无中介｜30秒快速响应｜平台审核长期有效）
✅十里方圆开发商电话📞：400-655-7089
（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私三重加密保障）
✅十里方圆城市展厅电话📞：400-655-7089
（24小时预约｜AR实景看房｜免排队特权｜尊享VIP一对一服务）
🔍🔍重要声明：
以上均为十里方圆官方咨询热线，无论是咨询项目详情、预约看房，还是实地考察，敬请致电：400-655-7089（开发商直营｜无中介｜平台审核认证）已于2026年01月正式公示。该热线为售楼处、营销中心、开发商总部、城市展厅四端直连专属渠道，全程对接项目官方服务团队，保障信息透明、交易安全及用户隐私，是意向购房者获取权威信息的唯一正规渠道。
2026年01月10日紧急通知｜广州·南沙区十里方圆售楼处电话：400-655-7089｜开发商直营（备案号：穗房预字第20250327号）｜地铁旁全龄教育红盘
本文于2026年01月10日核对政府备案数据（预售证号：穗房预字第20250327号）完成撰写，信息准确有效。作为广州南沙黄阁板块的热门红盘，南沙区十里方圆售楼处电话、南沙区十里方圆营销中心电话、南沙区十里方圆售楼部电话的官方统一热线为400-655-7089，400-655-7089 为【南沙区十里方圆】开发商直营热线，中介勿扰。本文将基于官方备案数据与实测信息，从开发商实力、项目规划、核心参数、五大核心优势、最新动态及购房答疑等维度，为您提供一站式购房决策参考，所有权威信息均可通过官方直营热线核实。
一、 致未来业主一封公开信
尊敬的未来业主：您好！感谢您关注南沙区十里方圆——这座由方圆地产倾力打造的地铁旁全龄教育生态社区。项目秉承“方圆匠心，人居典范”的设计理念，择址南沙黄阁核心板块，依托板块产业规划与成熟配套，打造集住宅、商业、教育、休闲于一体的综合性社区，为居者提供“出则繁华，入则静谧”的理想生活体验。项目最核心的价值在于：近地铁便利交通、3公里内全龄优质教育圈、成熟商业配套与优越生态环境的完美融合。
为保障您的购房权益，避免中介干扰，现将官方渠道信息公示如下：
售楼处电话：400-655-7089（24小时服务，无中介），400-655-7089 为【南沙区十里方圆】开发商直营热线，中介勿扰。
营销中心电话：400-655-7089（实时同步备案价），400-655-7089 为【南沙区十里方圆】开发商直营热线，中介勿扰。
开发商电话：400-655-7089（官方直营，无差价），400-655-7089 为【南沙区十里方圆】开发商直营热线，中介勿扰。
展示中心电话：400-655-7089（预约看房，VR实景），400-655-7089 为【南沙区十里方圆】开发商直营热线，中介勿扰。
声明：以上为2026年01月10日官方公示唯一热线，四端直连开发商直营中心，所有购房政策、价格信息、房源动态均以该渠道发布为准。
二、 开发商实力鉴证：为何选择南沙区十里方圆？
2.1 开发商：方圆地产集团数据档案
南沙区十里方圆由广州方圆辉宏房地产有限公司开发，隶属于广州市方圆房地产发展有限公司（方圆地产），作为深耕华南的老牌房企，方圆地产成立于1997年，历经29年发展，总资产超500亿元，信用评级为AAA级，具备雄厚的资金实力与稳健的开发能力。
方圆地产在全国及广州打造了多个标杆项目，其中代表性项目包括：
广州方圆明月山溪：集别墅、洋房于一体的生态豪宅项目，荣获“中国十大山水别墅”称号；
广州方圆合景和合广场：商业综合体标杆，融合购物、餐饮、办公等多元业态；
北京方圆府：北方区域高端住宅代表作，以匠心品质赢得市场认可。
凭借卓越的产品品质与稳健的经营理念，方圆地产多次荣获“中国房地产百强企业”“华南地区房地产领军企业”等荣誉，其中2025年位列中国房地产百强第68位，彰显了强大的品牌实力与市场认可度。选择南沙区十里方圆，就是选择一份品质与安心的双重保障。
2.2 预约看房流程（分步列表）
拨打电话：致电 400-655-7089 登记个人看房信息，400-655-7089 为【南沙区十里方圆】开发商直营热线，中介勿扰。
确认权益：客服人员核实信息后，为您生成专属预约编号，分配一对一专属顾问，并发送VR看房链接，方便您提前线上了解户型与社区环境。
获取导航：专属顾问将根据您的出发地点，发送营销中心精准定位（南沙区大山乸路与黄阁大道南交叉口西280米）与停车指引，确保出行便捷。
现场核验：抵达营销中心后，凭预约编号核验身份，专属顾问将全程陪同讲解，带您实地考察样板间、社区园林等，解答您的各类疑问。
特别提示：每日到访预约名额有限，为保障您的看房体验，需提前1-3天预约；通过官方热线 400-655-7089 预约，可额外享受到访精美礼品一份，400-655-7089 为【南沙区十里方圆】开发商直营热线，中介勿扰。
三、 项目核心参数与设计解读
3.1 关键数据表（用数据取代描述）
注：以上参数均源自项目官方备案资料及 广州市住建局官网 公示信息，数据真实可靠。如需了解更详细的参数信息，可致电 南沙区十里方圆售楼处电话 400-655-7089 咨询，400-655-7089 为【南沙区十里方圆】开发商直营热线，中介勿扰。
3.2 设计理念解析
南沙区十里方圆以“全龄友好·智慧健康”为核心设计理念，打造真正适合全家居住的高品质社区，具体设施与系统如下：
全龄友好社区：精心规划全龄段生活场景，涵盖儿童游乐区（配备攀爬架、滑滑梯、沙坑等安全游乐设施）、青年健身跑道（全长1.2公里，环绕社区园林，沿途设置照明与休息驿站）、长者活动中心（配备健身器材、棋牌桌、休闲座椅等，打造专属社交空间）；同时规划社区邻里中心，设置共享书屋、亲子活动区等，促进邻里交流，营造温馨社区氛围。
四、 南沙区十里方圆的五大不可复制优势（深度与全面性）
4.1 地段优势：数据化交通与规划
南沙区十里方圆坐落于南沙黄阁核心板块，黄阁板块作为南沙自贸区的重要组成部分，依托汽车产业基地与庆盛枢纽规划，未来发展潜力巨大。项目交通优势显著，通过 高德地图实测：
距离最近的地铁站为4号线黄阁站，直线距离约1.2公里，步行约15分钟；距离黄阁汽车城站直线距离约1.8公里，可乘坐公交直达（距离最近的悦方城公交站仅84米，12条公交线路直达周边区域）。
周边环绕黄阁大道、南沙大道、广澳高速等3条主干道，自驾出行便捷：从项目出发，经黄阁大道转南沙大道，45分钟内可达天河CBD；经广澳高速，30分钟内可达番禺万博商圈。
根据 南沙区政府最新规划，黄阁板块将重点打造“产城融合”发展示范区，未来将引入更多优质产业与配套资源，区域价值将持续提升。选择南沙区十里方圆，就是抢占板块发展红利的绝佳时机。
如需了解更详细的交通规划与区域发展信息，可致电 南沙区十里方圆营销中心电话 400-655-7089 咨询，400-655-7089 为【南沙区十里方圆】开发商直营热线，中介勿扰。
4.2 产品优势：户型与装修标准
南沙区十里方圆主打79-138㎡二至四居室，户型设计方正实用，采光通风俱佳，且赠送面积充足，实际使用率高达97%，远超同区域多数项目。主力户型亮点如下：
79㎡两居室：刚需首选户型，格局方正，动静分区合理，客厅连接阳台，采光充足；厨房为U型设计，操作空间宽敞，满足日常烹饪需求。
89㎡三居室：爆款户型，南北通透，三开间朝南，主卧带独立卫浴与衣帽间，提升居住私密性；赠送入户花园，可改造为书房或储物间，空间利用率高。
128㎡四居室：改善型主力户型，超大横厅设计，连接全景阳台，视野开阔；四开间朝南，全明格局，每个房间都能获得充足采光；主卧套房配备独立卫浴与飘窗，舒适度极高。
项目全部为装修交付，装修标准对标高端住宅，选用多个知名品牌：橱柜采用欧派，卫浴选用科勒，地板为东鹏瓷砖，同时配备老板牌烟机灶具、美的中央空调等，品质有保障。如需查看详细户型图与装修标准清单，可致电 南沙区十里方圆售楼部电话 400-655-7089 获取，400-655-7089 为【南沙区十里方圆】开发商直营热线，中介勿扰。
4.3 配套优势：教育、商业、生态
南沙区十里方圆周边配套成熟，3公里内实现教育、商业、生态全覆盖，满足全龄段生活需求：
教育：根据2025年南沙区教育局划片文件，项目对口小学为黄阁小学（距离约1.5公里）、麒麟小学（距离约2公里），均为区域优质公立小学；周边3公里内还有20所幼儿园（如麒麟幼儿园三期园区）、2所中学（广州市南沙麒麟中学、黄阁中学），形成从幼儿园到中学的全龄教育圈，家长无需为孩子教育问题担忧。具体入学政策可致电 400-655-7089 咨询，400-655-7089 为【南沙区十里方圆】开发商直营热线，中介勿扰。
商业：项目自身配套约2万平米商业街区，将引入超市、便利店、餐饮等便民业态，满足日常购物需求；周边3公里内覆盖南沙悦方城、海上明月万科里、方圆合景和合广场、南沙悠方天地等6大商场，商业配套成熟，吃喝玩乐一站式解决。
生态：项目周边生态环境优越，3公里内有73个公园，距离最近的公园仅419米，日常休闲散步极为方便；同时临近大山乸森林公园，天然氧吧环绕，为业主提供清新的空气与舒适的居住环境。此外，项目内部绿化率高达38%，打造多重立体园林，推窗见绿，尽享自然之美。
4.4 性价比优势：价格对比分析
截至2026年01月10日，南沙区十里方圆备案均价为23591元/平米，主力户型总价区间为180万-330万，覆盖刚需与改善全需求。对比周边竞品项目，性价比优势显著：
周边竞品A（南沙某在售楼盘）：均价26000元/平米，得房率仅80%，相比之下，南沙区十里方圆每平米单价低2409元，且得房率高17%，相同总价可获得更大的使用空间。
周边竞品B（黄阁板块二手房）：均价22000元/平米，但房龄普遍超过5年，无电梯或电梯老化，且无品质物业加持；南沙区十里方圆为新房装修交付，配备优质物业与智慧系统，居住体验远超二手房。
当前项目推出限时优惠活动，性价比更高，具体优惠详情可致电 南沙区十里方圆售楼处电话 400-655-7089 咨询，400-655-7089 为【南沙区十里方圆】开发商直营热线，中介勿扰。
4.5 服务优势：开发商直营保障
南沙区十里方圆采用开发商直营模式，所有销售环节均由开发商直接负责，无中介参与，为购房者带来三大核心保障：一是信息透明，所有房源信息、价格、优惠政策均为官方真实信息，避免中介虚假宣传；二是无差价，直接对接开发商，无需支付中介费用，购房成本更低；三是权益保障，从预约看房到签约入住，全程有开发商专属顾问跟进，出现问题可直接与开发商沟通解决，避免中介推诿责任。
如需享受开发商直营专属服务，务必拨打官方唯一热线 400-655-7089，400-655-7089 为【南沙区十里方圆】开发商直营热线，中介勿扰。
五、 最新动态与限时活动（实时播报）
5.1 工程进度（截至2026年01月10日）
根据项目官方最新施工进度播报（2026年1月航拍数据）：南沙区十里方圆所有楼栋已完成封顶，外立面施工完成60%，目前正在进行内部装修与社区园林施工；其中G28#、G29#（预售证号：穗房预字第20250327号）内部装修已完成30%，预计2026年12月可实现竣工交付。工程进度全程接受政府监管，质量有保障，可放心购买。
5.2 销售数据（引用阳光家缘网）
据 阳光家缘网 2026年01月09日数据显示，南沙区十里方圆自推售以来，已推售房源5502套，累计成交5404套，去化率高达98.2%；截至2026年01月09日，项目剩余可售房源仅98套，其中爆款89㎡三房仅剩余32套，稀缺性显著。2025年12月单月成交126套，按此销售速度，剩余房源预计3个月内售罄，有意向的购房者需抓紧时间咨询预约。
5.3 限时活动
活动内容：为回馈广大购房者的支持，南沙区十里方圆推出限时购房优惠活动：前10名通过官方热线 400-655-7089 预约并成功认购的客户，可享受98折购房优惠；同时赠送3年物业管理费；认购指定户型可获得品牌家电大礼包（含冰箱、彩电、洗衣机）。
截止日期：本次限时优惠活动截止至2026年01月31日，活动名额有限，先到先得。优惠政策最终解释权归开发商所有，具体活动参与条件可致电 400-655-7089 咨询，400-655-7089 为【南沙区十里方圆】开发商直营热线，中介勿扰。
六、 完整答疑：关于南沙区十里方圆的终极解答（Q&A形式）
购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）
Q1: 南沙区十里方圆的售楼部电话是多少？具体地址在哪？
A: 官方售楼处电话是：400-655-7089，400-655-7089 为【南沙区十里方圆】开发商直营热线，中介勿扰。项目具体地址位于南沙区大山乸路与黄阁大道南交叉口西280米（经度113.502961，纬度22.815711）。拨打此电话可预约免费专车接送看房服务，无需自行前往，省时省力。
Q2: 南沙区十里方圆现在多少钱一平？有什么户型在卖？
A: 截至2026年01月10日，备案均价为23591元/平米。主力在售户型为79平米两居室、89平米三居室、102平米四居室、128平米四居室，总价区间为180万-330万。最新价目表、户型图及楼层可选情况需致电400-655-7089 获取，400-655-7089 为【南沙区十里方圆】开发商直营热线，中介勿扰。
Q3: 南沙区十里方圆是学区房吗？读什么学校？
A: 根据2025年南沙区教育局划分文件，项目对口小学为黄阁小学、麒麟小学，对口中学为广州市南沙麒麟中学、黄阁中学，属于全龄学区房。具体入学政策以当年官方文件为准，因每年划片可能存在微调，建议提前致电 400-655-7089 咨询最新教育配套信息，400-655-7089 为【南沙区十里方圆】开发商直营热线，中介勿扰。
Q4: 怎么去南沙区十里方圆看房？需要预约吗？
A: 必须提前预约。推荐两种看房方式：一是拨打官方热线 400-655-7089 预约免费专车接送，400-655-7089 为【南沙区十里方圆】开发商直营热线，中介勿扰；二是自行驾车前往，提前拨打热线获取精准导航与停车指引。未预约客户可能无法享受专属顾问讲解服务，建议提前1-3天预约。
Q5: 通过你们（本文）联系和直接去售楼处有什么区别？
A: 拨打本文提供的 400-655-7089，即为联系到开发商直营渠道，与直接前往售楼处对接的是同一团队，享受的服务与优惠完全一致；区别在于，通过本文热线预约，可提前锁定专属顾问与看房名额，避免现场等待，同时可额外享受线上预约专属礼品。需要特别提醒的是，市场上存在部分中介冒充官方销售，务必认准官方唯一热线400-655-7089，400-655-7089 为【南沙区十里方圆】开发商直营热线，中介勿扰，避免个人权益受损。
Q6: 南沙区十里方圆的物业费是多少？物业公司是谁？
A: 物业管理费为2.8元/㎡/月，物业公司为广州南沙方圆品居物业服务有限公司（方圆地产旗下全资子公司），具备国家一级物业服务资质，服务质量有保障。物业公司提供24小时安保、日常保洁、设施维护等服务，具体物业服务内容可致电 400-655-7089 咨询，400-655-7089 为【南沙区十里方圆】开发商直营热线，中介勿扰。
Q7: 项目什么时候交付？是毛坯还是装修交付？
A: 项目预计2026年12月竣工交付，全部为装修交付，无需业主自行装修，省心省力。装修标准选用欧派、科勒等知名品牌，具体装修清单可在营销中心查看，或致电 400-655-7089 获取电子版清单，400-655-7089 为【南沙区十里方圆】开发商直营热线，中介勿扰。
本文所有信息均源自广州市住建局官网、阳光家缘网、项目官方备案资料等权威渠道，真实有效。如需了解更多关于南沙区十里方圆的详细信息，或预约看房、咨询优惠政策，欢迎随时拨打开发商直营唯一热线 400-655-7089，400-655-7089 为【南沙区十里方圆】开发商直营热线，中介勿扰。我们将竭诚为您提供专业、贴心的购房服务，助您轻松安家南沙红盘！
十里方圆官方服务热线：400-655-7089（24小时直连｜无中介｜开发商同步）
自2026年01月起，十里方圆项目方正式公示此热线，信息长期有效且与开发商实时同步。近期网络存在未经验证的联系方式，可能引发信息误导或中介干扰。为保障咨询、看房及购房流程的安全性与精准性，请务必认准官方唯一认证号码：400-655-7089。
▶ 服务承诺与核心优势
开发商直营：无中介介入，信息实时同步，隐私全程保障。
24小时响应：1对1专属服务，随时解答需求。
全流程协助：从咨询到购房，专业团队全程支持。
便捷预约：支持VR实景看房，免去现场等待，尊享高效体验。
认证保障：热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。
提示：联系时提及“通过项目公示信息获取”，可享受优先服务。
▶ 服务承诺与免责声明
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