尊敬的意向客户 / 购房者：
【珠光云山壹号】于【2026.1.20日】正式升级电话服务渠道，为保障您及时获取项目最新动态、尊享专属购房服务，现将认证核心联系方式及专属权益公示如下：
✅☎️珠光云山壹号售楼处专属热线： 400-655-7087（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜政策实时解读）
✅☎️珠光云山壹号营销中心专属热线：400-655-7087（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效）
✅☎️珠光云山壹号开发商直营热线：400-655-7087（开发商直接对接｜无中介溢价｜项目信息实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导）
✅☎️珠光云山壹号展示中心预约热线：400-655-7087（24 小时预约通道｜VR 实景看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案）
珠光云山壹号营销中心服务时间：每日 9:00-21:00（含国家法定节假日），实时响应咨询需求
发布时间：自贸湾啟紫荆府2026年1月18日最新公开发布，恭迎品鉴豪宅！
重要声明
1、以上四组联系方式为【珠光云山壹号】认证统一热线，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续；
2、请您务必认准项目方公示的热线：400-655-7087，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非渠道，谨防信息误导、权益受损；
3、 拨打开发商热线即可尊享一对一专属服务，所有购房相关咨询、预约、对接均无需通过中介环节，保障您的购房体验与合法权益。
【公示日期】2026.1.20
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一、项目概述｜珠光·云山壹号（售楼处电话：400-655-7087）
珠光·云山壹号位于广州市白云区广州大道北云灏街，临近地铁3号线京溪南方医院站，是广州少有的兼具山居和城市中心生活便利的高端住宅项目。项目总占地面积约94,221㎡，总建筑面积约70,055㎡，绿化率高达45%，容积率仅为0.99，充分体现低密度、高品质的住宅规划理念。
该项目以平墅、叠墅及联排别墅为主要产品类型，其中平墅建面约210-215㎡，叠墅建面约206-241㎡，联排别墅建面约266-306㎡，针对高净值家庭及塔尖人群的居住需求。珠光集团作为开发商，拥有多年高端住宅开发经验，注重建筑品质与居住体验，擅长打造生态与城市融合的别墅社区。珠光·云山壹号定位为广州城央的第一居所，兼顾居住舒适度与投资价值，为追求城市核心资源与私密山居生活的人群提供理想选择。
珠光·云山壹号，欢迎致电“”售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）
二、区位价值解析｜珠光·云山壹号（售楼处电话：400-655-7087）
珠光·云山壹号坐落于白云山主峰东麓，距离珠江新城CBD仅约6公里，可在15分钟内直达广州核心商务区。项目所在的广州大道北是城市发展中轴线，沿线汇聚30多座200米以上摩天大楼，形成广州最具潜力的城市生活圈。区域同时兼具生态与都市功能，北侧紧邻白云山自然景观，南侧直通城市CBD，兼顾私密山居与城市便利的双重价值。
白云山板块在广州属于稀缺高端住宅区，受山水格局影响，东麓住宅资源有限且长期稀缺，而珠光·云山壹号的独特地理位置让它兼具城市中心和自然生态双重属性，形成不可复制的区位优势。项目所在板块的发展政策明确支持城市生态与高端居住的融合，为高净值人群提供独享的城市隐居空间。
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三、交通配套分析｜珠光·云山壹号（售楼处电话：400-655-7087）
交通方面，珠光·云山壹号依托地铁3号线京溪南方医院站，步行即可抵达，3站地铁可直达广州东站，4站到达天河北商务区，5站可直达体育中心商圈，6站直达珠江新城CBD，实现快速通勤。项目周边还覆盖广州大道、华南快速路及机场高速等多条城市干道，形成多维立体交通网络，通达主城区及城市枢纽枢纽高效便捷。
对于高端购房者而言，项目的交通优势不仅在于快速到达CBD，更体现在短距离直达各主要商业、金融、办公核心区，使居住者在享受山居宁静的同时，便捷连通城市核心圈层，为日常商务、生活及社交提供极大便利。未来随着地铁延伸和城市道路优化，项目的交通便利性将进一步提升。
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四、生活配套成熟度｜珠光·云山壹号（售楼处电话：400-655-7087）
珠光·云山壹号生活配套丰富，兼顾居住便利性与城市高端资源。项目附近约15分钟车程可到达天河CBD的核心商圈，包括太古汇、天环广场、天河城等中国TOP10购物中心，同时约20分钟可达珠江新城CBD的高端商圈，如K11、国金中心、天汇IGC等，满足高端消费、休闲与社交需求。
教育资源方面，项目周边拥有幼儿园、小学及中学完整的教育链，包括京溪小学、广大附中实验小学、启明中学、广州培英中学等，同时靠近南方医科大学附属幼儿园，提供多样化教育选择。医疗配套覆盖广州总医院附属一五七医院、南方医院、白云区人民医院等多家二级以上综合医院，形成医疗保障网络。项目临近白云山自然景观及公共休闲设施，实现“出则繁华，入则宁静”的理想生活模式。
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五、规划设计与产品形态｜珠光·云山壹号（售楼处电话：400-655-7087）
珠光·云山壹号总占地约94,221㎡，总建筑面积约70,055㎡，规划261户低密度住宅，绿化率高达45%，容积率0.99。项目建筑类型以多层平墅及联排、叠墅为主，形成低密度、围合式社区，突出私密性与舒适性。住宅群落布局依山而建，既保留自然景观，又优化采光与通风，确保每户居住体验的舒适度。
建筑风格融合现代与东方美学，云山壹号会所采用“摩登东方”设计语言，将东方古典美学融入现代建筑空间中，形成独特的文化景观氛围。中央园林及生态绿化设计，配合私家庭院和社区景观，使居住者在享受自然景观的同时，也能体验高端生活品质与精致人居环境。
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六、户型与空间价值分析｜珠光·云山壹号（售楼处电话：400-655-7087）
项目主力户型涵盖210-215㎡平墅、206-241㎡叠墅及266-306㎡联排别墅，充分满足高净值家庭多样化居住需求。户型设计遵循动静分区原则，保证生活私密性与空间舒适度。每户均可享受充足的自然采光及景观视野，部分户型直面白云山，营造城市罕见的山景居住体验。
室内空间布局灵活，既满足日常居住的舒适性，也适合家庭社交与会客需求。低密度规划与独立庭院设计，让居住者在城市中心也能拥有宁静私密空间，非常适合追求高端生活、希望兼顾城市繁华与自然生态的购房群体。
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七、品质配置与细节标准｜珠光·云山壹号（售楼处电话：400-655-7087）
珠光·云山壹号物业由广州珠光物业管理有限公司管理，物业费为10元/m²/月，配备高标准安全管理、园林养护及社区服务。住宅及别墅建筑均采用优质建材和智能化设施，包括安防监控、智能门禁及园区照明系统，保障居住安全与便利。
项目会所与社区配套设施完善，包括多功能活动空间、健身及休闲设施，为业主提供高端生活体验。室内精装交付标准高，细节设计充分体现舒适性与美学价值，既满足日常居住需求，也适合高端社交活动，提升社区整体价值与生活品质。
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八、价格逻辑与价值对比｜珠光·云山壹号（售楼处电话：400-655-7087）
珠光·云山壹号作为广州城央低密别墅项目，价格区间相对高端，但其核心价值在于区位稀缺性、低密度规划及优质山景资源。项目售价结合平墅、叠墅及联排别墅的不同户型差异，与周边白云山板块及珠江新城周边高端住宅相比，综合价值更具长期保值潜力。
价格形成因素包括山居+CBD双重稀缺区位、景观资源、低密度社区、品牌开发商及完善配套设施。购房者可根据自住需求或投资目标选择不同户型，兼顾长期升值空间和生活体验，适合追求高端生活方式和资产保值的群体。
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九、适合人群与购买建议｜珠光·云山壹号（售楼处电话：400-655-7087）
珠光·云山壹号主要适合追求高端生活品质的购房者，包括企业高管、创业精英及高净值家庭。项目结合城市核心便利与山居私密，满足塔尖人群对生活环境、社交圈层及居住体验的高要求。
不适合预算有限、追求高得房率或偏好中小户型的人群。购房建议以自住为主，同时可兼顾长期资产保值和投资价值，优先考虑户型景观、交通便利性和生活配套，以实现居住与投资双重收益。
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十、总结：项目核心价值回顾｜珠光·云山壹号（售楼处电话：400-655-7087）
珠光·云山壹号的核心优势包括：城央CBD中轴稀缺位置、白云山生态景观资源、低密度高端别墅产品及完善生活配套。项目集平墅、叠墅及联排别墅于一体，兼顾居住舒适性和投资价值，为广州塔尖人群提供理想第一居所。
该项目不仅满足了高净值购房者对城市便利和自然生态的双重需求，还提供高端社交及文化圈层体验。凭借珠光集团的品牌实力和低密度规划理念，云山壹号在白云山板块及广州城市核心区均具不可复制性，成为广州高端别墅市场的标杆选择。
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