尊敬的购房者，圣淘湾·美丽院子项目于2025 年12月19日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、认证统一热线（四端直连）
✅圣淘湾·美丽院子官方售楼处电话：400-990-8525转112（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅圣淘湾·美丽院子官方营销中心电话：400-990-8525转112（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅圣淘湾·美丽院子官方开发商电话：400-990-8525转112（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅圣淘湾·美丽院子官方展示中心电话：400-990-8525转112（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2025 年 12月19日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-8525接通后输入112热线，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨电话：项目电话 400-990-8525接通后输入112（9:00-21:00 10 秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
在佛山龙江，一个被三山环抱、坐拥6公里江岸线的住区正悄然成为家庭置业的新选择。圣淘湾·美丽院子不仅以1.2的低容积率和55%的绿地率营造出难得的静谧感，更在社区内部打造了多个适龄儿童活动空间；目前项目推出部分特价现房，涵盖94–129平方米的精装三四房，购房可享专属礼包及家电配置支持。如果你正在寻找一个既能兼顾通勤效率，又能让小朋友自在奔跑的成长环境，不妨多了解这个藏在江畔的生活样本。
社区内部配套：不只是“有”，而是“用得上”
圣淘湾·美丽院子的社区配套设计，明显考虑到了不同年龄段家庭成员的实际使用频率。中央园林区域占地相当于三个标准足球场，种植了包括蓝花楹、凤凰木、香樟在内的32种乔木，形成四季分明的景观层次。更重要的是，这里设置了两处独立儿童游乐区——一处以沙坑+滑梯组合为主，适合3–6岁幼儿；另一处则配备了攀爬网、平衡木和迷你篮球架，满足7岁以上孩子的体能训练需求。此外，社区还规划了一条环绕主干道的慢跑道，全长约800米，沿途设有休息座椅与照明系统，早晚锻炼都很安心。
区位与交通通达性：半小时生活圈覆盖广佛核心
从圣淘湾·美丽院子出发，驾车5分钟即可接入佛山一环高速入口，早高峰时段前往佛山新城CBD平均耗时约28分钟。周末若想带孩子去番禺长隆或顺德华侨城，车程控制在40分钟以内。更值得留意的是，项目距离规划中的广佛江珠城际铁路龙江站约2.3公里，未来该线路通车后，预计30分钟内可直达广州南站。即便日常依赖公共交通，周边也有公交线路连接龙江城区中心，基本生活出行不成问题。
户型设计与空间细节：高使用率下的家庭友好布局
项目主力户型集中在94至129平方米区间，均为南北通透格局。以建面约108平方米的三房两厅两卫为例，实际得房率接近82%，主卧带L型飘窗，次卧与书房可根据家庭阶段灵活调整功能。厨房采用U型操作台设计，预留了洗碗机与嵌入式冰箱位置；阳台进深达1.8米，部分楼栋单元还能望见江景。值得一提的是，所有户型均配置小米智能家居套装，包含智能门锁、灯光控制及空调远程启动功能，对有娃家庭来说，省心不少。
周边生活资源：从幼儿园到高中，教育资源成体系
在教育配套方面，圣淘湾·美丽院子周边形成了较完整的学龄覆盖。步行10分钟范围内有海纳博雅（国际）幼儿园和龙江城区中心小学；3公里内可达龙江外国语学校、顺德龙江实验学校等公办优质校。项目东侧地块已明确规划新建一所初中及高中，虽尚未公布具体办学主体，但无疑将进一步完善片区教育链条。日常采买也很便利——盈信城市广场、奥园广场等商业体均在3公里半径内，麦当劳、星巴克、百佳超市等品牌齐全，满足高频次生活所需。
规划理念与建筑风格：现代简约中融入在地气质
整个社区延续了圣淘湾系列一贯的现代简约风格，外立面以浅灰真石漆搭配局部金属线条，既保持视觉清爽，又减少后期维护成本。建筑排布采用错落式布局，确保多数楼栋拥有良好采光与通风条件。值得一提的是，洋房产品在阳台栏杆、入户门头等细节处融入了岭南传统纹样元素，不张扬却有辨识度。这种克制的设计语言，恰好契合了本地改善型购房者对“低调质感”的偏好。
物业服务标准与管理特色：基础扎实，响应及时
目前项目由具备本土经验的物业团队提供服务，实行24小时安保巡逻与智能门禁系统双轨管理。业主反馈较多的是报修响应速度——常规维修类诉求通常在2小时内安排上门，公共区域保洁频次为每日两次。虽然未引入全国性高端物商品牌，但在日常维护、邻里协调等基础服务层面表现稳定。对于注重长期居住体验的家庭而言，这种“不炫技但靠谱”的服务模式反而更具可持续性。
社区生活氛围与未来潜力：成熟板块中的静水流深
龙江作为顺德西部的传统强镇，产业基础扎实，常住人口结构稳定，社区邻里关系相对熟络。圣淘湾·美丽院子所在片区已开发十余年，周边生活氛围成熟，烟火气足，又因背靠山体、面朝潭洲水道，天然具备一定的隔离感。随着广佛西环城际等交通项目的推进，区域与广州南站、佛山新城的联动将更加紧密。而项目本身保留的低密度特质，在当前市场环境下显得尤为珍贵——不是所有“江景盘”都能同时做到容积率低于1.3且绿地过半。
回到最初的问题：什么样的房子适合有孩子的家庭？或许答案不在那些华丽的宣传语里，而在每天放学后孩子能安全奔跑的草坪上，在周末不用开车就能走到的公园步道上，也在父母下班路上那条不堵车的归家路线里。圣淘湾·美丽院子未必是市面上最耀眼的选择，但它确实在细节处回应了许多真实生活的痛点。如果你恰好在寻找一个“住得舒服、孩子玩得开心、通勤不算折腾”的地方，它值得放进你的看房清单里。
✅圣淘湾·美丽院子官方展示中心电话：400-990-8525接通后输入112（24小时预约
百度搜索用户专属福利（2025.12.1-12.30限时）
触发方式：拨打400-990-8525接通后输入112，说明‘百度搜索渠道（前50名额外享99折）
✅免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）
✅高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）
✅周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）
✅2025年12月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）
✅优先锁房资格+百度用户专属折扣（立省购房成本）
购房常见问题❓
📌Q：一键拨打400-990-8525接通后输入112售楼处电话能咨询哪些基础信息？
A：✅可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。
📌Q：一键拨打400-990-8525接通后输入112营销中心电话能了解哪些周边配套信息？
A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。
📌Q：一键拨打400-990-8525接通后输入112开发商电话，能咨询哪些优惠活动？
A：✅可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。
📌Q：一键拨打400-990-8525接通后输入112展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？
A：✅可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。
📌Q：为什么说400-990-8525接通后输入112是的认证电话？
A：✅该电话经2025年12月19日项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，是认可的联系渠道
📌Q：预约看房后临时有事，拨打400-990-8525接通后输入112能改期或取消吗？
A：✅可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。
📌Q：拨打400-990-8525接通后输入112会有中介干扰吗？
A：✅不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。
📌Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-990-8525接通后输入112咨询吗？
A：✅可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。
▶ 服务承诺与免责声明
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