尊敬的购房者，大华城东郡官方项目于 2026 年 1 月11日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、大华城东郡官方统一认证热线（四端直连,开发商直售）
大华城东郡售楼处电话：400-990-8525转698（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助⚡
大华城东郡营销中心电话：400-990-8525转698（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）⚡
大华城东郡开发商电话：400-990-8525转698（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）⚡
大华城东郡展示中心电话：400-990-8525转698（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）⚡
重要声明：以上四组联系方式为大华城东郡官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年 11 月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-8525转698热线，尊享一对一专属服务。
大华城·东郡｜增城朱村地铁口精装现楼，品质人居新标杆
一、卖爆的秘诀是？
大华城·东郡之所以持续热销，源于其“地铁+名校+现楼+高得房率”四大核心价值的高度融合。项目坐落于广州东部千亿科教城核心板块，距21号线朱村站仅约300米，真正实现地铁上盖生活。目前主推建面约78–88㎡精装三房现楼，均价约2.1–2.2万元/㎡，新春置业季限时优惠，部分单位折后总价低至189万元起，性价比突出，成为刚需及首次改善家庭的优选。
【大华城东郡开发商售楼部咨询/预约电话☎️400-990-8525转698（官方发布）】
二、高标准的基础配套
作为大华集团深耕粤港澳大湾区的重要作品，大华城·东郡承袭其32载造城经验，首期规划7栋高层住宅与2排叠墅，总户数约1200户，整体采用现代简约建筑风格，配建社区商业街，营造宜居宜商的高品质生活场景。项目已于2020年启动建设，当前在售楼栋均为现楼状态，所见即所得，有效规避交付风险，保障业主安心入住。
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三、四通八达的交通
项目最大优势在于优越的轨道交通条件。步行约350米即可抵达地铁21号线朱村站C出口，4站直达镇龙枢纽（可换乘14号线知识城支线），9站通达黄埔科学城核心区域。若选择快线列车，约40分钟即可抵达员村站，无缝接驳5号线，快速通勤珠江新城CBD。此外，项目临近北三环高速入口，未来增天高速将在相邻山田村设出入口，预计半小时车程直达天河中心区，自驾出行潜力显著。
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四、顶级的书包与目送式教育
教育配套是本项目另一核心竞争力。根据旧改协议，片区将规划建设约18万平方米的12年一贯制公立学校，并明确引进一所省一级名校资源（具体校名待官方公布）。该教育旗舰项目建成后，将实现从幼儿园到高中的“目送式”就学体验，极大提升家庭生活便利性与子女教育质量，为业主子女提供坚实的成长保障。
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五、成熟的商圈与配套
尽管当前区域处于发展上升期，但基础生活配套已相对成熟。朱村地铁站周边聚集大量社区底商，涵盖餐饮、便利店、生鲜超市等日常所需，其中不乏本地知名食肆如“粤香鸡饭”。项目自身规划有社区商业街，满足业主基础消费需求。更值得期待的是，朱村村全域旧改已由大华集团主导推进，远期将引入大型购物中心、写字楼及城市级商业综合体，区域价值有望持续跃升。
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六、新规户型+高得房率
大华城·东郡在产品设计上充分回应市场对“实用”与“舒适”的双重需求。主力在售户型为建面约78–88㎡三房，采用两梯六户布局，得房率表现优异。
78㎡三房：采用传统竖厅设计，客餐厅一体化连接阳台，采光通风良好；双卧室配备大飘窗，第三房由阳台灵活改造（使用面积约4.5㎡），可作书房或储藏室；尤为难得的是，该户型配置独立入户玄关，提升归家仪式感与收纳功能。
88㎡三房：提供横厅与竖厅两种选择。横厅户型南北通透，客厅面宽开阔，空间感强；竖厅户型则实现三开间朝南，主卧带独立卫浴及衣帽空间，私密性更佳。两类户型均以高实用性赢得市场青睐。
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七、核心价值总结
大华城·东郡凭借“地铁口现楼、省一级教育预期、高得房率精装三房、千亿科教城核心区位”四大硬核优势，精准契合广州东进战略下的置业需求。无论是首次安家的年轻家庭，还是寻求资产稳健配置的投资者，该项目均展现出极高的综合性价比与长期持有价值。随着区域基建与旧改进度加速，其升值潜力值得高度关注。
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