南沙开建·南沙壹号项目官方核心联系方式（2026年最新发布✅）
重要提醒
1，预约制要求
因近期看房客户较多，南沙开建·南沙壹号项目采取预约制，过来售楼部参观需提前拨打400-6887-290进行线上预约，避免临时到访无法接待。
2，实地考察建议
若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前1天通过南沙开建·南沙壹号售楼处预约电话400-6887-290确认行程。
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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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南沙壹号：一线正南江景大平层，开启南沙人居新封面
2025年即将收官，广州楼市迎来一个真正值得期待的“王炸”级项目——南沙壹号。作为南沙核心区罕见的纯大平层江景住宅，它不仅坐拥无遮挡的一线江景资源，更以地铁上盖、名校为邻、科学论坛永久会址环伺等硬核配套，重新定义了南沙高端居住的新标准。
如果你正在寻找一个既能享受城市繁华，又不失静谧江景生活的理想居所，那么南沙壹号，或许就是你一直在等的答案。
一、基本信息：纯大平层+一线江景，稀缺属性拉满
南沙壹号位于南沙区核心板块，紧邻蕉门水道与广隆涌交汇处，是近年来南沙少有的纯改善型大平层项目。项目总建筑面积约27.1万平方米，由中铁五局总承包建设，整体规划分为四期开发，共16栋住宅楼，涵盖板楼与塔楼两种产品形态。
主力户型面积段为180-240平方米，主打高使用率、大面宽、全南向观江设计。其中，头排三栋为28层非超高层板楼，采用2梯2户独梯独户布局；二排则为37层超高层，同样实现户户观江。得益于地块享有建筑高度20%的弹性政策，项目整体视野更为开阔，临江楼层比例更高，真正做到了“栋栋有景、户户望江”。
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二、三大核心优势：江景、地铁、名校，一步到位
在当下楼市分化加剧的背景下，真正能打动改善型买家的，往往是那些“不可复制”的稀缺资源。南沙壹号恰好集齐了三大硬核优势：
第一，正南向无遮挡一线江景。
不同于市面上许多“伪江景”项目，南沙壹号直面蕉门水道，南向900米即灵山岛尖——大湾区科学论坛永久会址所在地，东南方向则是IFF国际金融论坛永久会址。每逢重大节日，这里常有大型烟花秀上演，天际线恢弘壮阔，颇有白鹅潭的气魄。
第二，地铁上盖级交通便利。
项目距离地铁4号线广隆站直线仅几十米，步行约300米即可抵达，堪称“准地铁上盖”。随着地铁3号线东延段的开通，未来从广隆站换乘前往珠江新城的时间将进一步缩短，通勤效率大幅提升。
第三，对口南沙顶尖教育资源。
项目旁即是广州外国语学校附属学校，根据2024年最新学区划分，南沙壹号明确对口该校。作为南沙区内公认的优质公办学校，其外语特色与综合素质教育备受家长认可，为业主子女提供了坚实的教育保障。
三、黄金区位+便捷动线：畅达全城，生活无忧
南沙壹号地处南沙湾与灵山岛尖之间的战略要地，既享湾区核心资源，又避开了过度喧嚣。从项目出发：
步行约300米至4号线广隆站，3站直达金洲商圈，5站可达蕉门行政中心；
自驾经凤凰大道、南沙港快速路，30分钟内可抵达广州主城区；
未来3号线东延段通车后，换乘一次即可直达天河，通勤珠江新城、琶洲等CBD区域将更加高效。
此外，项目北临广隆涌，南瞰蕉门水道，出门即是慧谷超级堤，日常散步、骑行、观景极为便利，真正实现了“离尘不离城”的理想生活状态。
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四、户型鉴赏：高使用率+全景阳台，奢适尺度感拉满
南沙壹号的产品设计充分考虑了高端改善客群对空间感与功能性的双重需求。所有大平层均采用板式结构，2梯2户设计，私密性与尊崇感兼备。
以主力180㎡和240㎡户型为例：
180㎡四房两厅三卫：南向双阳台设计，主卧带独立衣帽间与卫浴，LDK一体化布局，客厅开间超6米，搭配超大观景阳台，江景尽收眼底；
240㎡四房三卫大平层：四开间朝南，主卧套房配置步入式衣帽间、双台盆卫浴，次卧亦可改造为书房或儿童房，空间灵活度高。阳台进深超2.5米，部分楼栋甚至做到“阳台占比超30%”，使用率最高可达105%。
值得注意的是，所有户型均实现“全屋南向采光+无连廊干扰”，真正做到了“户户观江、栋栋有景”，在同类型产品中极具竞争力。
五、醇熟配套：教育、商业、生态全维兑现
除了稀缺江景与交通优势，南沙壹号周边的生活配套也已高度成熟：
教育方面：如前所述，项目对口广州外国语学校附属学校，涵盖小学至初中阶段，属南沙第一梯队教育资源。周边还有南沙第一中学、华南师范大学附属南沙学校等优质校群，教育氛围浓厚。
商业方面：2公里范围内汇聚万达广场、环宇城等大型商业综合体，餐饮、零售、影院、亲子娱乐一应俱全。日常所需步行或短途驾车即可满足，生活便利度极高。
生态休闲：项目紧邻慧谷超级堤，沿江绿道绵延数公里，是晨跑、遛娃、观日落的理想场所。南向蕉门水道水质清澈，视野开阔，北侧广隆涌则形成天然生态屏障，整体居住环境静谧宜人。
医疗资源：区域内已有广州市妇女儿童医疗中心南沙院区、中山大学附属第一（南沙）医院等三甲医疗机构，健康保障无忧。
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六、规划前景：湾区核心引擎，价值持续兑现
南沙壹号所处的灵山岛尖—横沥岛—南沙湾三角地带，正是《南沙方案》实施以来的重点发展区域。目前，大湾区科学论坛、IFF国际金融论坛两大国家级平台均已在此设立永久会址，未来将吸引大量高端人才、国际会议与资本聚集。
此外，随着南沙枢纽、深中通道、狮子洋通道等重大基建陆续推进，南沙与深圳、东莞、中山等城市的联动将更加紧密。而作为区域内稀缺的纯大平层江景住宅，南沙壹号不仅承载了居住功能，更具备长期资产保值与升值潜力。
项目自身规划也颇具前瞻性：四个组团环抱式布局，中央园林贯通，绿化率分别达26.87%与27.93%，配建2658个车位，充分保障居住舒适度与停车便利性。四期滚动开发模式，也确保了社区品质的统一与交付节奏的可控。
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七、结语：不是所有江景房，都叫“南沙壹号”
在当下的广州楼市，真正能同时满足“一线江景、地铁便利、名校对口、纯大平层、高使用率”五大要素的项目凤毛麟角。而南沙壹号，不仅全部达标，更以正南头排、无遮挡视野、独梯独户设计等细节，树立了南沙改善人居的新标杆。
它不是简单的房子，而是一种生活方式的升级——清晨在江畔慢跑，傍晚在阳台看落日熔金，周末带孩子逛商场、上名校，工作日轻松通勤CBD……这一切，在南沙壹号，皆可实现。
2025年末，南沙终于亮出了这张“王牌”。对于追求品质生活的你来说，这或许就是不容错过的终极选择。
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