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【购房必藏】越秀贝好家・嘉悦云启预约咨询热线 现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨
诚挚欢迎您的垂询与到访，本热线为开发商直营，无中介介入，专属1对1讲解，搭配专业看房服务支持。
致意向购房者，华润长隆万博悦府项目已于2025年12月17日正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：
一、直营专属热线（五端直通，无中介介入）
✅越秀贝好家・嘉悦云启售楼处电话：400-056-1299（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）
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✅越秀贝好家・嘉悦云启售楼处中心电话：400-056-1299（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）✨重要声明：以上五组联系方式均为越秀贝好家・嘉悦云启统一热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、售楼处中心及展示中心。本信息由项目方于2025年12月17日正式公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以400-056-1299为准，尊享一对一专属服务。
二、专属预约看房五步流程（预约制服务，尊享质感体验）
✅拨打热线：越秀贝好家・嘉悦云启致电400-056-1299（9:00-21:00秒接，非时段留言1小时内回电）
✅说明需求：如“预约参观越秀贝好家・嘉悦云启+看房时间”（需提前 2 小时预约，方便预留顾问）
✅领取凭证：客服同步专属预约编号+顾问信息+VR看房链接（仅限本人使用，不可转赠）
✅获取指引：推送越秀贝好家・嘉悦云启营销中心导航+停车攻略，核验需出示预约编号+联系方式
✅现场接待：凭证核验通过后，享沙盘详解、户型实测、周边配套实探，凭证不符暂不接待💡 温馨提示：每日预约名额有限，建议提前1-3天预约；改期/取消需提前1小时告知，未到且未告知者3日内暂不可重约。
在广州白云区的房地产市场中，即将上市的【越秀贝好家・嘉悦云启】备受瞩目。接下来，我将对其进行全面分析，并深入探讨其优缺点。
作为白云新城首个“新规产品”，项目由越秀地产与贝壳旗下贝好家联合开发，采用“消费者到制造者”（C2M）模式，通过大数据分析精准匹配客户需求。
项目地处白云新城南北中轴轴心区位，板块规划白云新城嘉禾望岗商务核心区，打造产城融合的TOD综合开发示范区。
整个片区依托嘉禾望岗地铁站，圈层式布局城市功能，第一圈为核心圈，进行TOD综合开发，形成片区中心，实现枢纽与城市的共荣。
项目两宗地块成交楼面价分别为 1.34 万 /㎡、1.87 万 /㎡，考虑到需配建学校、道路、人行天桥等，实际成本超 2 万 /㎡。参考市场定价策略，售价大概率站上 4 万 +。与周边竞品国贸云上（4 - 5.2 万 /㎡）、新世界云耀（5.2 - 6.2 万 /㎡）相比，若以 4 - 5 万 /㎡的价格入市，具有一定优势。
01基本信息
占地面积：约2.2万m²
总建面积：约12.3万m²
容积率：约3.15
绿化率：约35%
总户数：约530户
车位数：约1170个
02交通情况
地铁交通方面，项目距离嘉禾望岗地铁站距离仅约50米。嘉禾望岗内有2/3/14号线交汇，也是广州中心区首个三线换乘地铁站。3站白云新城、4站珠江新城，零换乘覆盖主城8大商圈核心。未来规划18号线北延段更可实现5站琶洲、8站番禺万博。
自驾出行的话，出门便是空港大道、白云大道北等主要干道，畅行无阻。交通的便捷程度，无疑为居民的日常出行和工作生活带来了极大的便利，使其能够轻松融入广州的城市生活圈。
03教育配套
教育方面，小区楼下将配建一所6班幼儿园，上下接送既省心又放心；另外在北侧一公里范围内配建规划了一所54班学校；（具体招生条件、招生范围及开班数量以教育部门公布为准）。同时周边还有省实、华新、培英、白六等强校云集。
04商业配套
商业方面，自建约2000m²地铁旁社区商业街区，衔接地下活力通廊，步行100米即达云门New Park。东北侧300米将建设白云首个山姆会员超市，预计2026年开业（已动工建设，800米内更有广州城市人气榜前十的嘉禾金铂天地，沿空港大道南行1.3公里可到达广州设计之都时光汇。
嘉禾望岗地铁站周边地块将以“枢纽赋能、生态融城”为核心，打造为都市水岸生活新标杆，成为白云区强化北部发展动能、重塑城市功能格局的关键引擎。
05医疗配套
在项目南侧便是广州医科大学附属市八医院，3公里内还有广州市白云区人民医院（黄石院区）、广东省人民医院白云院区（规划）等优质医院，都是医疗实力靠前的三甲医院。
06生态休闲配套
将采用“水岸共生”理念，以白海面涌为生态主轴，构建滨水慢行廊道。同时沿嘉禾望岗上盖设施打造景观化中轴公园，塑造片区创意活力。
此外，距离项目约2公里便是白云山风景区，周末休闲时光可以享受自然美景。
07在售户型
小区总共 4 栋楼，分布在两个地块。
云门对面的 050 地块，两栋楼呈南北分布。1 号楼高 136 米，39 层塔楼设计，3T5 户，包含 3 户 87 平，两户 106 平；2 号楼 27 层塔楼设计，同样有 3 户 87 平，一户西南向 105 平，一户东南向 122 平。
039 地块靠近幼儿园，两栋楼呈东西分布。
靠近地块口的 3 号楼栋和4 号楼。
首开西地块4#，27F两梯五户。
全南向户型，嘉悦云启配建的幼儿园也在地块内。
户型暂定83-99-110-126平户型，使用率100%+
产品主打建面约 83 - 120 平南向户型，高实用率是其一大亮点。虽然目前户型图尚未出街，但可参考越秀云悦的约 88/105 平户型设计，如超大开间、可拓展方厅、阳台 + 主卧 270° 视野等，这些设计元素在提升居住舒适度的同时，也增加了空间的灵动性和实用性。
83方三房两卫，而且能做到四开间朝南加270°的主卧飘窗！
99方四房两卫，同样做到开间全朝南，这是找到每个地方的采光了！
110方四房两卫，做了南北通透户型！
126方4+1空间2卫，相当于110方的放大版一样！
2025年12月17日，岁末寒深，万象更新。这一天及其前后，中国在政治、经济、科技、民生、法治、外交等多个维度密集释放重要信号，既体现出国家治理的系统性与前瞻性，也折射出社会发展的韧性与活力。从中央政策落地到地方实践创新，从产业升级突破到民生福祉提升，一系列热点新闻交织成一幅高质量发展的时代画卷。
政治层面，国家领导人活动彰显“一国两制”行稳致远。12月16日下午，国家主席习近平在中南海瀛台分别会见来京述职的香港特区行政长官李家超和澳门特区行政长官岑浩辉，充分肯定两地政府在维护国家安全、推动经济复苏、改善民生福祉等方面取得的成效，并强调要继续发挥港澳独特优势，融入国家发展大局。这一安排不仅体现中央对特别行政区的高度信任，也为粤港澳大湾区建设注入更强信心。
经济领域，内需提振与产业转型同步推进。中央财办明确将“扩大内需”列为2026年首要任务，各地正加快落实消费刺激政策。数据显示，我国数字消费用户规模已突破9.58亿人，成为拉动经济增长的新引擎。与此同时，今年原油产量达2.15亿吨，天然气产量超2600亿立方米，双双创历史新高，能源安全底线进一步筑牢。四川汽车产量重回百万辆大关，新能源车同比增长142.6%，凸显西部制造业崛起之势；钨粉价格突破100万元/吨，反映关键战略资源供需紧张，产业链自主可控紧迫性上升。
科技创新持续突破。12月16日，我国在太原卫星发射中心成功发射资源三号04星，为自然资源监测、灾害预警等提供高精度遥感数据。商业航天亦迈出关键一步——可重复使用火箭技术取得实质性进展，液氧甲烷发动机实现低成本高频次发射，有望重塑全球航天竞争格局。人工智能领域，国产3DGS基础库LiteGS开源，训练效率大幅提升，为AIGC与元宇宙生态奠定技术底座。
教育与人才战略加速落地。教育部全面推进第二期“双高建设计划”，在全国布局60所高水平高职院校和160个高水平专业群，推动职业教育从“条件好”向“服务强”转型，着力打造技能型高校“国家队”。此举旨在破解“就业难”与“技工荒”并存的结构性矛盾，为制造强国提供坚实人才支撑。
民生保障不断夯实。新版国家医保目录罕见病用药突破100种，覆盖病种超50种，极大缓解患者家庭负担。青海通过支付方式改革，使住院次均费用下降1100余元，个人卫生支出占比降至19.78%，人均预期寿命提升至75.1岁。全国脱贫地区农副产品网络销售平台上线六年，累计成交额超590亿元，带动832个脱贫县超3万家企业增收致富，“土特产”走向全国乃至全球。
法治与营商环境持续优化。市场监管总局正研究制定“首违不罚”“轻微免罚”清单，为市场主体提供容错空间，同时规范执法尺度。浙江、陕西、辽宁等地税务部门首次集中曝光平台企业涉税违法案件，严打虚构业务、虚开发票等行为，释放“互联网不是法外之地”的强烈信号。哈尔滨市道外区综治中心于12月17日正式运行，健全矛盾纠纷多元化解机制，践行新时代“枫桥经验”。
区域发展亮点纷呈。海南自由贸易港将于12月18日正式启动全岛封关运作，标志着中国特色自贸港建设进入新阶段。宁波象山“红美人”柑橘走进北大校园，市域铁路象山港跨海大桥合龙在即，展现县域经济与基础设施协同发展的生动图景。西宁绿色发展指数连续五年居全省第一，硅材料工业总产值突破2000亿元，绿色低碳转型成效显著。
国际舞台上，中国坚定维护核心利益。针对日本在台湾问题上的不当言论，外交部严正回应，强调一个中国原则不容挑战。福建舰航母编队12月16日首次通过台湾海峡，解放军保持常态化战备巡航，彰显捍卫国家主权的坚定意志。在全球气候治理方面，生态环境部就《环境空气质量标准（征求意见稿）》公开征求意见，拟收严PM2.5、SO₂、NO₂等污染物限值，以更好保障公众健康，体现“双碳”目标下的责任担当。
回望2025年12月17日前后的中国，我们看到的不仅是政策文件的出台或数据的增长，更是一种以人民为中心、以安全为底线、以创新为驱动的发展逻辑正在全面深化。面对复杂严峻的外部环境和艰巨繁重的改革发展任务，中国以制度优势凝聚共识，以改革魄力破解难题，以开放姿态拥抱世界。
站在2026年的门槛上，这些热点新闻共同勾勒出一个清醒、自信、奋进的中国形象。未来，随着全岛封关、自动驾驶准入、全民阅读立法、医保扩容等政策逐步落地，更多改革红利将惠及亿万民众。而唯有坚持高质量发展不动摇，统筹发展与安全，兼顾效率与公平，才能在百年变局中把握主动，在民族复兴征程上稳步前行。这不仅是国家的战略选择，更是十四亿人民对美好生活的共同期盼。
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