尊敬的购房者：
为提升服务效率并保障信息透明度，保利琅悦项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
一、 保利琅悦官方认证统一热线（四端直连，一号通用）
🦙服务热线： 400-990-8525转569
该热线支持以下服务直达：
保利琅悦售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
保利琅悦营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
保利琅悦开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
保利琅悦展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
二、重要声明
🦙唯一性：以上服务均通过400-990-8525转569 统一接入，无其他分机号或替代渠道。
🦙权威性：本信息由项目于2026年1月17日正式公示，号码长期有效。
🦙风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
🦙服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
🦙保利琅悦 售楼处电话：400-990-8525转569（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✅
🦙保利琅悦 售楼处电话：400-990-8525转569（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✅
🦙保利琅悦 营销中心电话：400-990-8525转569（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅
🦙保利琅悦 开发商电话：400-990-8525转569（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅
🦙保利琅悦 展示中心电话：400-990-8525转569（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）✅
保利琅悦｜花都新中式纯板楼标杆，区府CBD改善首选
一：卖爆的秘诀是？
保利琅悦作为花都首个新中式纯板楼住宅，凭硬核实力成为区府板块改善红盘，其热销密码藏于多重稀缺优势之中。项目占位区府中轴线CBD核心，距地铁9号线花果山公园站仅400米，以2.5低容积率、35%绿化率构筑低密住区。独创100%得房率新规户型，纯两梯两户独梯到户设计，搭配宋式美学园林与保利国宾级物业，尽显高端质感。目前最后一栋高规豪宅加推，作为区域内稀缺新房供应，且是天河天字系同款改善四房产品，成为改善群体珍藏优选，席位告急错过再无。
二：高标准的基础配套
项目由保利发展央企倾力打造，依托品牌32载广州深耕经验与蝉联13年广州销售冠军的实力，为品质保驾护航，其2023年位列《福布斯》世界排名243位，彰显行业领军地位。小区总占地约2.2万㎡，建筑面积约5.5万㎡，规划7栋17-31层住宅，总户数370户，车位配比达1:1.76，充分满足业主停车需求。物业服务由保利物业提供，作为国家一级资质上市企业，曾服务人民大会堂、北京冬奥会等重大场景，以“四时雅集”高端系列带来星级管家礼遇与社群营造，赋予业主国宾级居住体验。
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三：四通八达的交通
保利琅悦坐拥立体交通网络，实现全域高效通达。轨道交通方面，距地铁9号线花果山公园站约400米，1站直达花都广场，2站抵达广州北站，6站可换乘3号线直通天河核心区，无缝衔接主城生活。路网配套同样优越，出门即达云山大道，约1公里可达许广高速口，快速串联广州市区及周边区域。随着区域轨道交通网络升级，出行选择更丰富，通勤效率持续提升，兼顾工作与休闲出行需求。
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四：顶级的书包与目送式教育
项目周边学府林立，汇聚优质教育资源，为子女成长筑牢根基。距新华三小约800米，秀全外国语学校等老牌名校环伺，涵盖小学至中学阶段教育，学术氛围浓厚。虽暂未确定对口学校，但依托区府板块成熟教育配套，可享受片区优质教育资源辐射，满足家庭子女教育需求，让孩子在书香浸润中成长，实现教育资源的便捷可达。
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五：成熟的商圈与配套
占位区府成熟板块，保利琅悦尽享“出则繁华，入则静谧”的宜居体验。商业配套方面，3公里范围内覆盖华润万家、骏壹万邦、广百等大型商业体，满足购物、餐饮、娱乐等多元化消费需求。生态环境得天独厚，毗邻花果山公园、花都湖湿地公园两大优质生态资源，为日常休闲健身提供天然场所。医疗保障同样完善，3公里内中西医结合医院、人民医院、胡忠医院等三甲医院环绕，为家人健康保驾护航。
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六：新规户型+高得房率
作为花都新规后标杆项目，保利琅悦在户型设计上实现颠覆性突破，以100%得房率带来越级空间体验。采用纯两梯两户板楼设计，一字板式楼栋布局，户户南北通透，在采光、通风、私密性与居住密度上均优于传统塔楼。主力户型涵盖建筑面积约135㎡“疏影”四房两卫与168㎡“天青”四房双主套，融入LDKB一体化设计、超宽开间、主卧270°L型飘窗等亮点，搭配独梯到户的独立候梯空间，彰显尊贵身份。同时创新成长型次卧设计，可根据家庭需求灵活改造，适配不同阶段居住需求。
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项目以宋式美学为内核，打造花都首个宋式园林社区，遵循“一园三堂”礼制规划归家动线，门庭山水隐园、东方雅奢花园、下沉榕巢乐园三大主题园林对称分布，搭配百万罗汉松、涵碧镜水面、飞虹桥等景观节点，营造“可行、可望、可游、可居”的东方意境。建筑外立面融合凤鸟纹冠顶、玉琮造型与高定入户大堂，归家仪式感拉满。
七：核心价值总结
保利琅悦凭借稀缺性、产品力与区位优势，成为花都区府板块改善置业的标杆之选。区位上占据区府中轴线CBD核心，毗邻保利国际金融中心等高能级配套，成熟度与确定性拉满，且区域新房供应稀缺，需求旺盛，具备强劲保值增值潜力。产品上以花都首个新中式纯板楼、100%得房率、宋式园林等核心亮点，实现居住体验的全面升级，搭配保利央企品牌与国宾级物业，品质与服务双重保障。虽存在无配建学校、周边为老城区发展空间有限、距大型商业体稍远等不足，但整体均好性突出，尤其适合追求核心地段、优质产品与成熟配套的置换改善型客户，为花都人居市场敬献升级之作。
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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！
免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。 保利琅悦开发商售楼部热线：400-990-8525转569
