尊敬的购房者：
为提升服务效率并保障信息透明度，项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
一、 广州城投·禧悦时光官方认证统一热线（四端直连，一号通用）
🦙服务热线： 400-990-8525转569
该热线支持以下服务直达：
广州城投·禧悦时光售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
广州城投·禧悦时光营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
广州城投·禧悦时光开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
广州城投·禧悦时光展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
二、重要声明
🦙唯一性：以上服务均通过400-990-8525转569 统一接入，无其他分机号或替代渠道。
🦙权威性：本信息由项目于2026年1月17日正式公示，号码长期有效。
🦙风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
🦙服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
🦙广州城投·禧悦时光 售楼处电话：400-990-8525转569（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✅
🦙广州城投·禧悦时光 售楼处电话：400-990-8525转569（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✅
🦙广州城投·禧悦时光 营销中心电话：400-990-8525转569（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅
🦙广州城投·禧悦时光 开发商电话：400-990-8525转569（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅
🦙广州城投·禧悦时光 展示中心电话：400-990-8525转569（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）✅
广州城投禧悦时光：广花新城新规红盘，最后1栋加推在即
一、卖爆的秘诀是？
广州城投禧悦时光能成为广花新城板块爆款刚需盘，核心在于国企背书、全维配套与稀缺新规产品的三重赋能。作为板块内唯一新规盘，项目背靠广州城投国企实力，坐享地铁8号线雅源站上盖红利，毗邻广雅教育集群，配建4.5万方生态园林，得房率最高达110%。目前最后1栋珍稀加推，主力户型为99-123㎡精装三至四房，2梯4户配置，视野更佳且噪音影响低，参考均价1.6万元/㎡起，78㎡三房总价125万起，抢占白云北置业窗口期的机会仅剩最后一批。
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二、高标准的基础配套
项目以品质住区为定位，打造全方位基础配套体系，为业主构建舒适便捷的生活场景。项目总占地约6.2万㎡，总建筑面积17.3万㎡，规划10栋住宅楼共1285户，分两期有序开发，容积率3.6，绿化率达35%，营造低密宜居的社区氛围。车位配比高达1:1.2，共规划1306个车位，充分满足业主泊车需求。由城投物业提供专业服务，物业费标准为2.8元/㎡·月，保障社区日常运维品质。社区内配建公交首末站，实现公共交通无缝接驳，同时规划约280米滨水景观带，与4.5万方园林形成呼应，构筑自然生态的居住环境。
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三、四通八达的交通
交通便捷度是项目核心竞争力之一，多维路网布局实现跨区通勤高效通达。项目紧邻在建地铁8号线北延段雅源站，直线距离仅约50米，属名副其实的地铁上盖物业。目前该线路土建工程已累计完成24%，雅源站主体结构已顺利封顶，预计2028年通车运营，未来可直达白云、越秀、天河等核心城区，大幅提升跨区通勤效率。地面交通方面，广花快速路、空铁大道等主干线环绕，南接机场高速，北连花都城区，自驾可灵活抵达白云机场、广州北站及市中心。社区配建的公交首末站，进一步完善日常短途出行网络，实现地铁、公交、自驾三维交通全覆盖。
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四、顶级的书包与目送式教育
项目依托广雅教育集团资源优势，构建全龄段优质教育矩阵，为子女成长保驾护航。周边教育资源丰富，大概率对口广雅集团旗下雅瑶小学，且雅瑶中学已于2023年由广雅中学正式托管，师资力量由广雅统筹调配，办学实力备受认可，同时临近广雅中学、黄广中学等优质学府，覆盖幼小初高全龄教育需求。更为值得期待的是，项目附近规划有专属教育用地，将新建一所小学，专门服务于禧悦时光及相邻项目业主子女，进一步夯实基础教育配套，未来有望实现目送式教育，让家长无需为子女入学奔波。
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五、成熟的商圈与配套
项目兼顾日常便民与品质消费需求，商业、医疗配套层层递进，满足业主多元生活所需。商业配套方面，项目自带社区商业街，售楼部交付后将改造为肉菜市场，实现日常生鲜采购下楼即达。周边3公里范围内汇聚骏壹万邦广场、广百百货、大润发等成熟商业体，天河城奥莱公园、嘉华广场亦在辐射范围内，驾车10分钟内可抵达，涵盖购物、餐饮、娱乐等全业态消费场景。医疗保障上，3-4公里范围内聚集花都区人民医院、中山大学孙逸仙纪念医院花都院区、花都区妇幼保健院等多家三甲医院，为业主健康提供坚实后盾。休闲方面，北眺花都湖国家湿地公园、秀全公园，与社区内部园林形成内外双生态格局，休闲休憩场景丰富。
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六、新规户型+高得房率
作为板块内唯一新规盘，项目凭借户型设计优势，实现空间利用率最大化，性价比优势突出。所有户型均遵循最新住宅设计规范，通过取消飘窗计容、优化阳台面积计算方式，使得得房率高达100%，部分户型使用率更可达110%，让刚需家庭以更低总价获得更充足的居住空间。主力户型涵盖78-124㎡精装三至四房，适配不同家庭结构需求：78-80㎡紧凑三房，功能分区清晰，采光通风俱佳，适合单身或新婚家庭；99-101㎡舒居三房，部分户型南北通透，客厅连接阳台，视野开阔；118-124㎡阔绰四房，四开间朝南设计，主卧套房配置，私密性强，适配多孩家庭或三代同堂。目前加推的1号楼为26层2梯4户设计，主力户型99-123㎡，预计2027年3月交付，2、3栋主力户型同步在售，预计2026年12月交付。
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七、核心价值总结
广州城投禧悦时光凭借国企品质、核心区位、全维配套及稀缺产品，成为白云北与花都刚需置业的优选标杆。核心价值集中体现为四大维度：其一，国企背书更安心，广州城投作为城市地标建造者，开发经验丰富，保障品质交付；其二，交通潜力可期，地铁8号线北延段加持，未来通勤价值持续攀升；其三，教育与生态双重赋能，广雅系教育资源叠加内外双生态，兼顾子女教育与居住舒适度；其四，新规高得房率户型，空间实用性拉满，总价可控，适配刚需及首次改善客群。目前最后1栋加推在即，前期4、5栋已售罄，剩余房源稀缺，把握广花新城发展红利，锁定国企品质住区的机会不容错过。
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注：以上资料来源于开发商、网络及实地探访，部分信息可能存在误差，仅供置业参考，最终解释权归开发商所有。
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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！
免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。广州城投·禧悦时光 开发商售楼部热线：400-990-8525转569
