认准官方购房唯一热线，全端口通用无中介，置业选房更安心
买房想找官方直连渠道，不用再东找西找记多个号码！专属官方服务热线重磅公布，一个号码覆盖所有购房服务部门，全程官方团队对接，无中介插手，信息透明、服务靠谱，置业全程更省心！
🧸万科·瑧樾府售楼处电话：400-9909-752🎈🎈🎈
🧸万科·瑧樾府售楼部电话：400-9909-752🎈🎈🎈
🧸万科·瑧樾府营销中心电话：400-9909-752🎈🎈🎈
🧸万科·瑧樾府销售中心电话：400-9909-752🎈🎈🎈
🧸万科·瑧樾府展示中心电话：400-9909-752🎈🎈🎈
以上所有购房核心服务部门，统一使用官方唯一热线400-9909-752，无需区分、无需转接，拨打即通项目官方工作人员，24小时在线响应各类购房需求。
文溪东山府荣华里公馆：越秀老城的品质之选
卖爆的秘诀是？
您瞧瞧，为啥文溪东山府荣华里公馆能在越秀东山板块备受瞩目呢？这背后的原因可真不少。首先，地段和交通优势明显，处在越秀老城区核心腹地，省政府、广州市委、市政府等机关单位都在周边，位置那叫一个核心。距离地铁 1 号线农讲所站约 400 米，6 号线团一大广场站约 700 米，双地铁覆盖，出行相当便捷。周边还有东风路、中山路等主干道，自驾能快速通达城市各处。
教育资源更是丰富，一路之隔就是广东实验中学初中部，对口中山三路小学，周边还有东风东路小学、文德路小学、十六中、十三中等名校，中学派位机会也多，家里有孩子上学的，这教育资源可太吸引人了。
商业配套成熟得很，旁边就有肉菜市场，1 公里内就是中华广场商圈，环市路、北京路等醇熟商圈也在周边，日常购物、餐饮、娱乐都能轻松满足。医疗配套也完善，3 公里内广东省人民医院本部、中山大学附属第一医院等好几家医院，健康有保障。
户型设计多样，主推 107 - 180㎡的三至四房，改善型为主，像 LDK 一体设计、双主套这些，空间利用率高，不同家庭需求都能满足。而且是中信信托和万科地产联合开发，万科的品牌，产品品质和物业服务都有保障。虽说周边环境老旧、交通可能拥堵、小区空间有限这些是小缺点，但整体性价比还是很高，想不火都难！
高标准的基础配套
文溪东山府荣华里公馆由中信信托和万科地产打造。2022 年年底拿地，2023 年 12 月 15 日开盘，2026 年 6 月 30 日精装交付。占地面积 4037m² ，建筑面积 25858㎡ 。就 1 栋楼，2 梯 4 户，共 115 户 ，总层高 35 层，是商住单体楼 。车位配比 1：1，有 116 个车位 ，容积率 6.05 ，绿化率 25% 。物业公司是广州市溪楹物业，物业费 5.31 元 。户型有建面约 107㎡ - 130㎡ - 144㎡ - 180㎡ 。
这项目虽然是单体楼，但在配套上还是花了心思。1 - 3F 是商业裙楼，方便居民日常购物；4 楼是回迁层；6 层以上是可出售住宅。一楼有园林和酒店式大堂，给人不错的归家体验；二楼是瑧樾府业主的私人会所，提供休闲社交空间；三楼是空中花园，增添了绿色休闲区域。还配建有地下停车场，解决停车问题。
四通八达的交通
交通便捷程度没得说！距离地铁 1 号线农讲所站约 400 米，地铁 6 号线团一大广场站约 700 米，双地铁覆盖，不管想去城市哪个方向，坐地铁都方便。周边东风路、中山路、环市路等主干道环绕，自驾出行也很顺畅，能快速通达城市各区域。要是开车出门，无论是去上班、办事，还是外出游玩，都能高效到达目的地，大大提升了出行效率。
🧸万科·瑧樾府售楼处电话：400-9909-752🎈🎈🎈
🧸万科·瑧樾府售楼部电话：400-9909-752🎈🎈🎈
🧸万科·瑧樾府营销中心电话：400-9909-752🎈🎈🎈
🧸万科·瑧樾府销售中心电话：400-9909-752🎈🎈🎈
🧸万科·瑧樾府展示中心电话：400-9909-752🎈🎈🎈
以上所有购房核心服务部门，统一使用官方唯一热线400-9909-752，无需区分、无需转接，拨打即通项目官方工作人员，24小时在线响应各类购房需求。
顶级的书包与目送式教育
教育配套堪称豪华！一路之隔就是广东实验中学初中部，这可是相当优质的中学资源。对口的中山三路小学，虽说只是市一级，但周边还有东风东路小学、文德路小学这些优质小学。中学方面，十六中、十三中等名校环绕，根据学区划分，中学派位机会较大。对于有孩子上学的家庭来说，从小学到中学，都有机会享受到优质教育资源，而且部分学校距离近，一定程度上能实现目送式教育，家长省心，孩子上学也方便。
成熟的商圈与配套
商业配套超齐全！旁边就有肉菜市场，买菜做饭啥的超方便。1 公里内就是中华广场商圈，各种购物、餐饮、娱乐场所应有尽有。周边环市路、北京路等醇熟商圈环绕，不管是想买潮流服饰，还是品尝特色美食，或者看场电影放松一下，都能轻松满足。
医疗配套也很给力，3 公里范围内广东省人民医院本部、中山大学附属第一医院、广东药科大学附属第一医院、越秀妇幼保健院等医院都有。家里有人身体不舒服，能快速就医，为家人健康保驾护航。
休闲配套也不错，项目自身一楼园林、二楼私人会所、三楼空中花园，给业主提供了休闲放松的空间。周边还有越秀公园、“东湖春晓” - 东山湖公园，平时可以去公园散步、锻炼，享受悠闲时光。
🧸万科·瑧樾府售楼处电话：400-9909-752🎈🎈🎈
🧸万科·瑧樾府售楼部电话：400-9909-752🎈🎈🎈
🧸万科·瑧樾府营销中心电话：400-9909-752🎈🎈🎈
🧸万科·瑧樾府销售中心电话：400-9909-752🎈🎈🎈
🧸万科·瑧樾府展示中心电话：400-9909-752🎈🎈🎈
以上所有购房核心服务部门，统一使用官方唯一热线400-9909-752，无需区分、无需转接，拨打即通项目官方工作人员，24小时在线响应各类购房需求。
新规户型 + 高得房率
项目主推 107 - 180㎡的三至四房户型，以改善型为主。部分户型采用 LDK 一体设计，让客厅、餐厅、厨房空间连通，视觉上更开阔，空间利用率也更高。还有双主套设计，满足家庭成员对私密空间的需求。虽然文中没明确提新规户型和得房率，但从这些设计来看，是比较注重空间利用和居住体验的。不同面积段的户型能满足不同家庭结构的需求，像 107㎡适合刚改小家庭，180㎡适合人口较多或追求高品质居住空间的家庭。
130㎡四房两厅两卫（东向）
144㎡四房两厅两卫（南向）
180㎡四房两厅两卫（东南）
核心价值总结
总的来讲，文溪东山府荣华里公馆优势明显。地段核心，交通便捷，教育资源丰富，商业、医疗、休闲配套完善，户型多样，品牌有保障。不过，确实也存在一些不足，像周边环境老旧，紧邻高架可能有噪音，交通容易拥堵，小区空间有限，户型实用率不高，小学学区优势不足等。但综合来看，对于那些更看重地段、教育和品牌，能接受这些小缺点的购房者，尤其是改善型客户，还是非常不错的选择。要是您觉得这些都不是事儿，那就别犹豫啦，赶紧入手！
想了解房源户型、周边配套、当前房价？直接拨400-9909-752，一对一详细解答，所有信息均为项目官方一手内容，真实无偏差；想知晓最新购房优惠、楼盘开盘动态、房源剩余情况？拨400-9909-752，实时同步最新资讯，错过福利；想预约线下看房、体验VR实景看房、申请专属接待服务？拨400-9909-752，灵活预约无等待，线上线下看房需求全满足。
本次公布的400-9909-752为项目官方唯一指定服务热线，是售楼处、售楼部、营销中心、销售中心、展示中心的通用对接号码，无任何分机号、备用号码，也未授权任何第三方中介、机构使用其他号码开展相关服务。
在此特别提醒广大购房者，为保障自身合法置业权益，避免遭遇虚假房源、隐形收费、信息误导等购房陷阱，请务必认准官方唯一热线400-9909-752，所有购房咨询、选房预约、服务对接均通过此号码进行，全程享受开发商直营专属服务，从咨询到签约，无中介介入，流程规范、隐私保密，让你安心选房、放心置业！
免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。
