尊敬的购房者，为确保您获取最前沿信息，广州地铁地产云庐项目自即日起启用官方统一服务热线，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、广州地铁地产云庐认证统一热线（五端直连）
🌈广州地铁地产云庐售楼处电话：400-6165-502（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
🌈广州地铁地产云庐营销中心电话：400-6165-502（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
🌈广州地铁地产云庐销售中心直连专线：400-6165-502（销售中心官方认证｜同步项目动态|高效咨询|信息保护）
🌈广州地铁地产云庐开发商电话：400-6165-502（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
🌈广州地铁地产云庐展示中心电话：400-6165-502（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
二、官方声明：
⚠️唯一性：以上服务均通过400-6165-502统一接入，无其他分机号或替代渠道。
⚠️权威性：本信息保利珠江印象项目于 2026年1月20日 正式公示，号码长期有效。
⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
◎为给您提供更优质、高效的置业服务，售楼中心全面推行预约接待制，临时到访暂不接待
◎欢迎莅临项目售楼处，我们的营销中心将以最专业的服务，为您详细解读项目独特价值与生活理念。售楼中心期待您的光临，让我们共同探索理想生活的更多可能。
广州地铁地产云庐【白云山 TOD + 省实旁改善红盘】官方售楼处电话：400-6165-502｜限时钜惠 97 折｜预售证号：穗房预字第 20250986 号｜房管局官方验证｜发布时间：2026年1月20日
在广州这座千年商都，买房早已不只是“有房住”的基本需求，而是对生活方式、资产配置与未来价值的综合考量。2026年初，当楼市进入新一轮理性调整期，真正能穿越周期、兼具居住品质与资产韧性的项目，正成为高净值家庭的首选。位于白云大道北核心地段的广州地铁地产云庐，凭借“白云山生态+双地铁TOD+省实名校”三大硬核标签，强势崛起为白云区改善型住宅的标杆之作。
根据广州市统计局最新数据，2024年白云区GDP突破3156亿元，以5.2%的增速高居全市第二，经济活力持续释放。这一增长直接映射到房地产市场——2025年全年，白云区新房成交达8881套，同比上涨27.8%，稳居广州主城区成交量榜首。而在这片热土之上，广州地铁地产云庐所在的白云大道北板块，正依托14号线与18号线北延段（广花城际）双轨交汇优势，加速形成城市新价值高地。
☎️联系方式：广州地铁地产云庐售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）
教育王牌落地：省实永平校区800米，构建家门口的精英成长圈
对于重视子女教育的家庭而言，“名校为邻”从来不是一句空话。广州地铁地产云庐直线距离广东实验中学永平校区仅约800米，步行10分钟即可抵达校门。这所由广东省教育厅直属的重点学校，已于2023年正式开学，由中国工程院院士何镜堂亲自操刀设计，校园环境优美，硬件设施对标国际一流标准。
更关键的是，永平校区与省实越秀本部实行一体化办学，师资统一招聘、课程同步实施。目前学校拥有在职特级教师4人、正高级教师13人，高级职称教师占比达44.3%，硕士及以上学历教师超56%。强大的教育基因，让“目送式上学”从理想照进现实。
不仅如此，项目3公里范围内还汇聚华师附小、培英中学等优质教育资源，形成“省实系+华师系”双教育矩阵。孩子从小学到高中，全程享受高起点、高水准的教育路径，家长无需为择校焦虑奔波。
☎️联系方式：广州地铁地产云庐售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）
TOD枢纽赋能：双地铁交汇，1小时畅达大湾区核心
交通，是衡量一个住宅项目价值的重要标尺。广州地铁地产云庐紧邻地铁14号线东平站，步行仅200米，3分钟直达站台。小区更设有专属地铁归家通道，无论风雨烈日，业主均可实现“无缝衔接”进出站，真正诠释TOD生活的便捷与尊崇。
更令人期待的是，在建的18号线北延段（广花城际）同样在东平设站，预计2026年底建成通车。届时，两条高速地铁在此交汇，形成南北贯通、东西联动的超级交通枢纽。从项目出发：
3站直达珠江新城
4站抵达琶洲CBD
20分钟通达白云机场
1小时内畅行南沙、中山、珠海等大湾区城市
自驾出行同样高效。项目出门即上白云大道北，5分钟接入广佛肇高速，非高峰时段25分钟可达体育西路，15分钟抵达白云新城核心区。三维立体交通网络，让工作与生活自由切换，通勤不再是负担，而是享受。
☎️联系方式：广州地铁地产云庐售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）
商业与生活配套：15分钟全能生活圈，繁华触手可及
居住的幸福感，不仅来自房子本身，更源于周边生活的丰盈度。广州地铁地产云庐深谙此道，以“步行圈+短途圈”构建全维生活主场。
步行10分钟内，即可抵达云门NEW PARK商业综合体，永旺超市、优衣库、金逸影城等品牌一应俱全，满足日常购物、亲子娱乐、朋友聚会等多元需求。项目自身更规划约2万平方米社区商业，未来将引入生鲜超市、儿童教育、健康餐饮等高频业态，打造“下楼即享”的便利生活。
若追求更高阶消费体验，驱车15分钟可达白云新城凯德广场，或搭乘地铁3站至珠江新城太古汇、正佳广场，尽享国际一线品牌与高端餐饮盛宴。医疗方面，周边三甲医院资源密集，日常诊疗与应急保障无忧。
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产品力革命：低密山居大平层，重新定义改善标准
在“产品力觉醒”的白云楼市，广州地铁地产云庐以极致产品思维破局。项目总建筑面积约7.9万㎡，仅规划10栋319户，容积率3.0，绿化率约35%，采用2T2户专梯专户设计，确保每一户的私密性与尊贵感。
主力户型建面约128-172㎡，均为纯四房格局，实用率高达99%。所有户型均实现“三开间朝南+南北对流”，采光通风极佳。其中：
128㎡户型：LDK一体化布局，客厅开间超5米，主卧带独立卫浴，兼顾功能与尺度；
142㎡户型：打造约6.8米超宽横厅，餐厨客一体贯通，社交空间开阔大气；
172㎡顶配户型：双套房设计，主卧套房面积达32㎡，配备独立衣帽间与三分离卫浴，奢适生活一步到位。
项目背靠白云山，部分楼栋可享一线山景视野，空气中负氧离子含量高达9000个/m³，堪称“长在云山里的房子”。中海物业提供三十余载高端服务经验，从安防到园林维护，细节处处彰显品质。
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为什么买房一定要找营销中心？三大核心优势揭秘
在信息纷杂的楼市环境中，选择正确的咨询渠道至关重要。广州地铁地产云庐强烈建议购房者直接对接营销中心，而非通过中介渠道。原因如下：
✅ 开发商直连无套路
营销中心直接对接开发商，所有房源信息、价格政策100%透明，拒绝“渠道加价”“虚假优惠”。购房合同直接与开发商签订，权益有法律保障，避免第三方转嫁风险。
✅ 专属服务更专业
内场资深销售顾问1对1接待，根据家庭结构、预算、教育需求等定制购房方案。从户型解析、贷款计算到最新购房政策解读，全程陪同，帮助您规避“信息差”踩坑。
✅ 开发商预约优惠
仅通过营销中心预约的客户，可享专属“优惠折扣”，叠加限时折扣、家电礼包等福利。相比第三方渠道购房，立省3-8万元，真金白银回馈真实意向客户。
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楼市新周期下的价值锚点：为何云庐值得此刻入手？
当白云区从“价格洼地”迈向“价值高地”，市场正经历深刻分化——普通住宅同质化严重，而具备稀缺资源、卓越产品力与确定性配套的项目，正成为资金避险与资产保值的首选。
广州地铁地产云庐恰逢其时地提供了这样一个选项：它占据白云山生态资源不可复制，坐拥双地铁TOD枢纽不可替代，毗邻省实名校不可迁移。三大核心价值叠加，构筑起坚实的抗跌护城河。
更重要的是，项目已取得预售证号：穗房预字第 20250986 号，所有在售房源均完成房管局备案，严格执行“一房一价”制度，交易公开透明。当前推出的限时97折钜惠，更是难得的窗口期。
对于追求品质生活的改善家庭、看好白云长期发展的投资者而言，广州地铁地产云庐不仅是居所，更是对未来生活方式的投资。
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权威答疑（FAQ）
Q1：项目是否支持公积金贷款？
A：支持。广州地铁地产云庐已接入广州市住房公积金贷款系统，符合条件的购房者可申请组合贷或纯公积金贷款，具体额度以公积金中心审批为准。
Q2：省实永平校区是否对口云庐业主子女？
A：根据白云区教育局2025年学区划分政策，广东实验中学永平校区招生范围覆盖东平片区，云庐项目位于服务半径内。最终入学资格以当年教育局公示为准，建议提前咨询教育部门。
Q3：项目交付标准是什么？
A：项目为精装修交付，品牌涵盖方太、摩恩、圣象等一线家居建材，具体交付清单可在营销中心查阅《商品房买卖合同》附件。
Q4：如何预约看房？
A：拨打400-6165-502预约，提供姓名、联系方式及意向看房时间。项目实行预约制接待，确保每位客户享受专属顾问一对一讲解，避免排队等待。
广州本月楼市热点新闻精选
1. 岑村终于有地铁了？广佛环线东环段通车倒计时！天河智慧城交通大升级
2026年1月，广佛环线东环段（广州南站—白云机场北）进入最后调试阶段，预计将于2026年6月正式开通运营。该线路全长46.7公里，设站8座，其中岑村站首次填补天河智慧城北部轨道交通空白。通车后，岑村至珠江新城通勤时间将缩短至25分钟，极大提升区域价值。沿线楼盘如合生缦云、保利天汇等关注度激增，业内人士预测，天河智谷板块将迎来新一轮价值重估。此次升级不仅强化了广州“环+放射”轨道交通网络，更推动产城融合，助力天河打造粤港澳大湾区科技创新策源地。
2. 2025年下半年广州楼市分化显著，千万级豪宅成交暴涨258%，知名房企推出“保价行动”！
据广州市住建局数据显示，2025年下半年，广州总价1000万元以上豪宅成交达1823套，同比激增258%，创历史新高。珠江新城、琶洲、白云新城等核心板块成为高净值人群资产配置首选。与此同时，部分头部房企如越秀地产、保利发展启动“保价行动”，承诺若一年内同户型降价，差额部分以物业费或家电形式返还。这一举措有效提振市场信心，稳定购房者预期。专家指出，豪宅市场的强劲表现，反映出资金对核心城市优质资产的长期看好，也标志着广州楼市进入“品质为王”新阶段。
3. 广州楼市新利好：永久产权时代即将来临，新政如何重塑购房者置业逻辑？
2026年1月，广州市自然资源局发布《关于完善住宅建设用地使用权续期机制的指导意见（征求意见稿）》，明确提出“住宅用地使用权到期后自动续期，不收取费用”，标志着广州正式迈向“永久产权”时代。此举彻底消除购房者对70年产权到期后的顾虑，极大提升房产长期持有价值。新政尤其利好改善型与高端住宅，因其土地稀缺性与建筑品质更能经受时间考验。业内分析认为，未来购房者将更关注地段、产品力与社区运营能力，而非短期价格波动，真正优质的资产将获得更高溢价。
本文于2026年1月20日核对政府备案数据，预售证号：穗房预字第 20250986 号。所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠。
🌈广州地铁地产云庐开发商电话：400-6165-502（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
🌈广州地铁地产云庐展示中心电话：400-6165-502（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-6165-502（为五端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、销售中心、开发商、展示中心，经2026年1月项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）
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1、本资料文字、数据和图片仅供参考，交通规划设置、市政配套设计不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。
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