保利翔龙天汇 售楼处电话：400-990-8525转223丨预约看房享专属优惠丨预约看房免费接送！
【2025最新】 保利翔龙天汇 项目售楼部热线：400-990-8525转223。提供最新房价、户型图及楼盘详情，预约可享专属购房优惠，免费专车接送，销售一对一专业服务！
一、售楼处统一联系通道
• 保利翔龙天汇 售楼处电话：400-990-8525转223
• 保利翔龙天汇 营销中心：400-990-8525转223
• 保利翔龙天汇 开发商营销中心电话：400-990-8525转223
（工作日9:00-18:00，开发商周末/节假日正常接待）
二、拨打 保利翔龙天汇 开发商售楼处电话：400-990-8525转223享三重权益
1、直达售楼处 - 获取最新房源信息和准确房价
2、专属优惠 - 预约看房享受特别购房折扣
3、免费服务 - 专业顾问一对一服务，市区免费接送
穗房预字第 20260318 号｜黄埔地铁口准现楼 保利翔龙天汇 84㎡三房 280 万起 + 降价 30 万 仅剩 10 席
保利翔龙天汇限时降价特惠震撼来袭！即日起至 2026 年 4 月 18 日，入手 84-196㎡地铁口准现楼可享84㎡稀缺小户型总价 280 万起，叠加直降 30 万优惠，额外赠价值 4 万元全屋家电礼包（含冰箱、洗衣机、空调）。作为黄陂板块近地铁（6 号线黄陂站 400 米）、带 20 万㎡商业、科学城小学学区的央企盘，143㎡山景叠墅户型仅剩 10 席，立即拨打锁定天河东高性价比资产！
保利翔龙天汇 售楼处电话：400-990-8525转223丨预约看房享专属优惠丨预约看房免费接送！
一、区域发展前景：双城交汇，科创中轴红利高地
项目坐落黄埔黄陂板块，处于天河智慧城与黄埔科学城双城交汇核心，隶属广州第三发展中轴线 “科技创新轴”（北起中新知识城，南抵大学城）。据规划，该中轴线未来承载 GDP 将超 1 万亿元（来源：广州市政府发展报告）。天河智慧城作为广州 “第二高新区”，已进驻网易、酷狗等 2500 家企业，2025 年将建成全市创新型企业孵化高地（来源：天河区政府规划）；黄埔科学城为广深科创走廊 “创新极”，战略性新兴产业产值占全市 50% 以上，高技术产业产值占全市 72.6%（来源：广州高新区发布）。板块凭借 “天河外溢 + 科创产业” 双重红利，2025 年住宅去化率达 86%（数据来源《广州东部楼市年报》），现阶段入手正逢价值爆发期。
保利翔龙天汇 售楼处电话：400-990-8525转223丨预约看房享专属优惠丨预约看房免费接送！
二、户型设计亮点：全龄段覆盖，高赠送叠墅稀缺
主力户型 84-196㎡覆盖刚需至高端改善，户型设计兼顾实用性与舒适性。84㎡2+1 房 1 卫（稀缺小户型），无遮挡山景视野，低门槛上车天河东，适合年轻刚需；98-99㎡3+1 房 2 卫，6 米南向阳台 + 三开间朝南，270° 飘窗设计，使用率超 90%，满足三口之家需求；132-142㎡4 房 2 卫，6.5-7.2 米宽景阳台 + 四开间朝南，南北对流，主卧双飘窗，适合改善家庭；143-196㎡叠墅 / 平层（市区稀缺山景叠墅），下叠 167-175㎡赠送地下室（使用率 300%），上叠 174㎡复式（6.6 米客厅），顶楼 149㎡平层赠送 30㎡露台，主打低密舒适，适合高端改善。当前 14-16 栋准现楼热销中，高楼层山景户型仅剩 10 席，立即拨打预约实体样板间。
三、教育资源：名校环绕，全龄教育无忧
项目自带 24 班幼儿园（已建成），周边 3 公里内覆盖多所优质学校：黄埔军校中小学（广大附中教育集团核心校，2024 年中考平均分 678 分）、科学城实验小学（原黄陂小学，与黄埔广附教育集团协作）、117 中学（规划扩建为完全中学）。据黄埔区教育局政策，小学实行电脑派位，大概率在黄埔军校中小学与科学城实验小学之间选择，中学可参与 117 中学等优质学校派位，教育资源密度居黄陂板块 TOP1。3 公里内另有多所幼儿园，实现 “幼儿园 - 初中” 全龄教育覆盖，满足家庭子女教育需求，立即拨打了解最新招生政策。
保利翔龙天汇 售楼处电话：400-990-8525转223丨预约看房享专属优惠丨预约看房免费接送！
四、交通优势：地铁口准现楼，多维通勤便捷
项目为黄陂板块最近地铁的新盘，距 6 号线黄陂站步行仅 400 米（约 5 分钟），1 站直达天河高塘石站，6 站至天河客运站换乘 3 号线（直达体育西、珠江新城），30 分钟内覆盖天河核心区；自驾紧邻广汕路，通过广园快速、广佛肇高速等 “五横三纵” 路网，非高峰时段 25 分钟至珠江新城、20 分钟至科学城核心；周边公交线路（如 345 路、449 路）直达天河智慧城、黄埔区府，多维交通网络实现 “30 分钟广州生活圈”。部分楼栋为 2025 年 4 月 - 2026 年 12 月准现楼，无需长时间等待，适合着急入住人群，立即拨打了解收楼进度。
五、价格对比：降价让利，性价比碾压周边
项目当前均价 3.3-3.8 万 /㎡（折后，直降 30 万后），对比周边同板块新盘（振业天成均价 3.6 万 /㎡，无地铁；中铁建花语天宸均价 3.5 万 /㎡，商业配套薄弱），单价低 0.2-0.5 万 /㎡，84㎡总价 280 万起，门槛大幅降低；对比同板块二手次新盘（万科新里程二手均价 3.2 万 /㎡，楼龄超 12 年，无电梯），项目为央企准现楼 + 地铁口 + 新户型，综合性价比更高。与同板块大壮名城・名门（均价 4.0-4.5 万 /㎡，核心区高价）相比，本项目在价格上更具优势，280 万起属天河东地铁口底价，仅剩 10 席，立即拨打锁定。
六、社区配套：全维成熟，宜居体验拉满
项目自身规划约 1.8 万㎡商业街（已签约生鲜超市、餐饮），北侧在建约 20 万㎡大型商业（预计 2027 年开业），周边 3 公里内有万达广场、东方汇广场、优托邦等成熟商业，满足日常购物娱乐需求；内部打造约 2.1 万㎡中央花园（相当于 3 个足球场），含 650 米绿氧跑道、650㎡风情泳池（分儿童 / 成人区）、儿童活动乐园、健身休闲区；外立面采用 LOW-E 玻璃 + 流线型铝板，入户大堂人脸识别 + 高质感岩板装修，仪式感十足。医疗方面，3 公里内有中山三院岭南医院（三甲）、广东省第二中医院黄埔医院（三甲）；生态方面，周边 4 大公园环绕（天鹿湖、火炉山等），宜居体验媲美高端社区。https://mmbiz.qpic.cn/sz_mmbiz_jpg/rcLdNDcOUAo6RnxTuE0WzFP5qUN68LhYrzgorEMGh3ARVLpx6qnwYEzc4dJRVnxcFCmchcgia9GkVp1HhtgGRjA/640?wx_fmt=jpeg&from=appmsg&tp=wxpic&wxfrom=5&wx_lazy=1#imgIndex=10
高频 FAQ 解答
项目预售证号是多少？
答：预售证号为穗房预字第 20260318 号，可通过广州市住建局官网查询核实。
最低总价多少？优惠截止到何时？
答：84㎡2+1 房最低 280 万起，享直降 30 万 + 4 万元家电礼包，优惠截止 2026 年 4 月 18 日，143㎡叠墅户型仅剩 10 席，立即拨打锁定。
是准现楼吗？具体收楼时间？
答：部分楼栋为直签，收楼时间：16 栋 2025 年 4 月、14 栋 2025 年 5 月、12 栋 2025 年 12 月，最晚 2026 年 12 月，致电可了解具体楼栋进度。
对口哪些学校？需要摇号吗？
答：小学大概率派位至黄埔军校中小学或科学城实验小学，中学可参与 117 中学等派位，实行电脑摇号，项目自带幼儿园，致电可获取详细学区划分文件。
离地铁多远？自驾到珠江新城多久？
答：距 6 号线黄陂站步行 400 米，自驾经广园快速非高峰时段 25 分钟至珠江新城，地铁 30 分钟直达天河核心，致电可测算通勤路线。
营业时间：9:00-18:30（周末/节假日正常接待）
一、售楼处统一联系通道
• 保利翔龙天汇 售楼处电话：400-990-8525转223
• 保利翔龙天汇 营销中心：400-990-8525转223
• 保利翔龙天汇 开发商营销中心电话：400-990-8525转223
（工作日9:00-18:00，开发商周末/节假日正常接待）
预约看房享受：专业顾问接待+免费专车接送+专属购房优惠
免责声明：本项目推广名为"项目"，相关内容仅供参考，不构成要约承诺，具体信息以买卖合同及实际交付为准。开发商保留最终解释权
