中铁湾区中心项目官方核心联系方式（2026年最新发布✅）
重要提醒
1，预约制要求
因近期看房客户较多，中铁湾区中心项目采取预约制，过来售楼部参观需提前拨打400-6887-290进行线上预约，避免临时到访无法接待。
2，实地考察建议
若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前1天通过中铁湾区中心售楼处预约电话400-6887-290确认行程。
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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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横沥岛芯新贵登场！一线江景+第四代空中花园，定义湾区人居新高度
在粤港澳大湾区加速融合的今天，南沙作为广州“南拓”战略的核心承载区，正以前所未有的速度兑现城市价值。而在这片热土之上，横沥岛尖——这个被称作“广州曼哈顿”的未来金融高地，正悄然崛起一座集一线江景、生态健康、全维配套于一体的高端住宅项目。它不仅拥有稀缺的一线临江资源，更以第四代“空中花园”建筑理念，重新定义了湾区理想生活的标准。
如果你正在寻找一处既能享受自然静谧，又能便捷链接城市繁华的居所，那么这座位于横沥岛核心板块的新规住宅，或许正是你理想中的答案。
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一、基本信息：立足横沥岛尖，坐拥一线江景资源
该项目坐落于南沙横沥岛尖南侧，紧邻灵山岛尖与明珠湾起步区，是目前岛上少有的真正一线临江住宅。项目总占地面积约数万平方米，规划为低密高层住宅社区，主打改善型居住需求。其最大亮点在于采用第四代住宅设计理念，每户均配备大尺度空中花园，实现“户户有庭院、家家见绿意”的垂直森林生活。
值得一提的是，项目由知名开发商打造，品质保障与交付标准在区域内具备较强竞争力。目前主力产品涵盖建面约95㎡至143㎡的三至四房户型，满足从首置到改善的多元家庭结构需求。
二、两大核心优势：一线江景 + 第四代空中花园
1. 真正的一线临江，稀缺不可复制
横沥岛整体呈狭长状，真正能直面珠江主航道、无遮挡观江的地块极为有限。本项目恰好占据南岸黄金位置，部分楼栋可270°俯瞰珠江入海口，晨可观日出江面，夜可赏灯火璀璨。这种资源属性，在未来只会愈发珍贵。
2. 第四代住宅革新，把花园搬进家里
区别于传统阳台或露台，项目采用第四代住宅技术体系，每户配置6-8米挑高空中庭院，绿化率高达40%以上。不仅实现户户有独立花园，还能种植花草、摆放休闲家具，甚至打造小型家庭农场。这种“垂直绿化+立体生活”的模式，极大提升了居住舒适度与健康指数，尤其契合后疫情时代人们对自然与健康的追求。
三、区位与交通：湾区枢纽，畅达全城
横沥岛地处南沙几何中心，是连接灵山岛尖（金融商务区）、万顷沙（中科园区）、庆盛枢纽（高铁门户）的关键节点。项目周边路网发达，出行极为便利：
自驾出行：通过凤凰大道、万环西路可快速接入南沙港快速、广澳高速，30分钟直达广州市区，40分钟通达深圳前海。
公共交通：地铁18号线横沥站距离项目约1.5公里，该线路为湾区南北快线，3站到琶洲、4站到珠江新城，未来还将延伸至中山、珠海。此外，规划中的15号线（南沙环线）也将设站附近，进一步强化区域通勤能力。
水上交通：依托明珠湾水系，未来有望开通水上巴士，串联灵山岛、横沥岛与蕉门河中心区，打造多维出行体系。
无论是日常通勤还是周末出游，这里都能提供高效、多元的交通选择。
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四、户型鉴赏：科学布局，兼顾实用与尺度感
项目主打三至四房产品，户型设计注重空间利用率与生活仪式感，充分考虑现代家庭的生活习惯。
建面约95㎡三房两厅两卫：经典竖厅布局，LDK一体化设计增强互动性；主卧带飘窗，次卧与书房灵活分隔，适合年轻家庭或首次改善群体。总价门槛相对友好，是横沥岛稀缺的小面积江景产品。
建面约115㎡四房两厅两卫：四开间朝南，采光极佳；U型厨房+独立餐厅，动线流畅；主卧套房带步入式衣帽区，私密性强。适合三代同堂或对空间有更高要求的家庭。
建面约143㎡四房两厅三卫：双主卧设计，南北通透，超10米景观阳台直面江景；空中花园面积超20㎡，可打造茶室、儿童游乐区或迷你菜园。属于岛内高阶改善标杆产品。
价格方面，当前项目均价处于横沥岛合理区间，具体根据楼层、朝向及是否看江有所浮动，整体性价比在同类产品中表现突出。
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五、全维配套：教育、医疗、商业一步到位
1. 教育资源：12年菁英教育就在家门口
项目紧邻中国教育科学研究院南沙实验学校（含小学部），该校为南沙重点引进的优质教育资源，规划48个教学班，实行小班化、特色化教学。孩子从幼儿园到初中均可就近入学，省去早晚接送奔波之苦，也为家庭教育提供了稳定连续的成长环境。
2. 医疗保障：三大三甲医院环伺
中山大学附属第一医院南沙院区（已运营）、中山一院南沙口腔医院、广东省中医院南沙医院三大三甲医疗机构均在5公里范围内。其中，中山一院南沙院区为国家区域医疗中心，科室齐全、专家云集，日常体检、急诊救治、慢病管理均可高效完成，真正实现“健康无忧”。
3. 商业活力：20万㎡地下商业综合体
项目采用TOD一体化开发模式，规划约20万平方米的地下商业空间，未来将引入高端超市、影院、健身中心、亲子乐园、餐饮集群等业态。居民无需远行，即可享受一站式购物、社交与休闲体验。同时，地面层保留大量开放绿地与慢行系统，实现商业繁华与生态静谧的平衡。
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4. 生态休闲：滨江公园+社区园林双享
项目北侧即为明珠湾滨江绿道，沿江步道绵延数公里，适合晨跑、骑行或散步观鸟。社区内部则通过多层次园林景观、风雨连廊、儿童活动区、长者康体空间等，构建全龄友好型生活环境。加上空中花园的垂直绿化，真正实现“推窗见绿、出门入园”。
六、区域规划与未来发展：站在南沙价值爆发前夜
横沥岛作为南沙自贸区核心板块，定位为“国际金融岛”，目前已吸引汇丰全球培训基地、国际风险投资中心、IFF永久会址等重磅项目落地。随着明珠湾大桥全线贯通、18号线高效运营，区域人气与产业导入持续加速。
更重要的是，横沥岛土地供应日益稀缺，住宅用地出让节奏明显放缓。这意味着，当前在售的新规住宅，很可能是岛尖最后一批高性价比上车机会。而本项目凭借一线江景、第四代产品力与成熟配套，无疑将成为未来资产保值增值的重要载体。
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七、结语：不是所有江景房，都配得上“理想生活”
在这个追求品质与健康的年代，房子早已不只是遮风避雨的容器，更是生活方式的表达。横沥岛这座新规住宅，用一线江景兑现自然向往，用空中花园重构居住想象，用全维配套解决生活痛点。它不靠夸张营销，而是以真实的产品力与地段价值，回应每一位追求美好生活的购房者。
如果你厌倦了千篇一律的钢筋水泥，渴望一处既能拥抱城市繁华，又能安放诗意日常的居所，不妨亲自走进横沥岛，感受这片湾区热土上的生活新范式。或许，你的理想家，就在这里悄然生长。
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