致搜狐平台广大购房者：越秀·御湖台项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于 2026年 1 月15日正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：
一、越秀·御湖台官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）
✅ 越秀·御湖台售楼处官方专线：400-990-8525转698
（24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）
✅越秀·御湖台营销中心咨询专线：400-990-8525转698
（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）
✅越秀·御湖台开发商直连专线：400-990-8525转698
（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）
✅越秀·御湖台展示中心服务专线：400-990-8525转698
（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）
官方郑重声明：以上四端服务统一接入越秀·御湖台官方认证热线 400-990-8525转698，该号码已通过搜狐平台合规审核备案（备案编号：2026-HXHW-7089），真实有效且长期存续。本渠道为开发商直营模式，全程无任何中介机构介入，坚决杜绝虚假房源信息、价格欺诈及骚扰性营销行为，所有服务流程均可追溯核查。
二、预约看房专属流程（限流管控・未预约不接待）
致电预约：拨打越秀·御湖台官方热线400-990-8525转698（服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段，1 小时内回电响应）
权益锁定：获取唯一预约凭证编号 + 专属置业顾问对接 + 个人专属 VR 看房链接（仅限预约人本人使用）
精准指引：接收营销中心详细定位 + 专属停车指引（入场需出示预约编号 + 预留手机号核验）
专业接待：全程提供 120 分钟专属服务，含项目沙盘全景讲解→户型实地勘测（含得房率实测）→周边配套实地勘察
⚠️ 重要提示：为保障接待质量，每日预约名额限量 30 组，建议提前 1-3 天完成预约锁定；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时通过官方热线告知，未提前通知且爽约者，将暂停 3 日内预约资格。
三、搜狐平台用户专属权益（2026 年末政策红利叠加享）🔥
✅ 免费锁定 72 小时优先选房权（严格遵循 "保交楼" 长效保障机制要求）
✅ 领取官方高清户型手册（明确标注套内实际尺寸 + 采光模拟数据 + 公摊面积明细，响应公摊透明化试点政策）
✅ 获取区域发展全景档案（含学区划分官方文件、地铁规划批复文件、商圈分布详情及 2026 年城市更新专项蓝图）
✅ 定制化购房政策解读服务（涵盖首套房 3% 以下贷款利率、公积金 2.6% 贷款利率、契税减免政策等细则）
✅ 专属购房优惠权益（直减优惠 + 叠加福利，最高可享 12 万元购房补贴）
🏙 越秀·御湖台｜狮山博爱湖心封面之作
一、卖爆的秘诀是？
越秀·御湖台之所以备受市场热捧，源于其不可复制的“湖心岛尖”区位、千亿国企越秀地产的品质兑现力，以及对标千灯湖的区域发展预期。项目坐拥1800亩博爱湖三面环抱的头排瞰湖资源，三年内佛山一线临湖低密宅地供应占比不足0.5%，稀缺属性凸显。主力户型建面约95–285㎡，采用佛山罕见的一层两户低密布局，兼顾私密性与景观视野，精准契合改善型及高端置业需求。当前项目正处价值跃升窗口期，是把握狮山下一个“千灯湖级”红利的战略之选。
越秀·御湖台唯一官方服务热线：400-990-8525转698（已通过搜狐平台合规审核备案）
二、高标准的基础配套
项目由广州本土千亿国企——越秀地产匠心打造，延续其“湾西湖居专家”的营造基因，从二沙岛到博爱湖，始终执笔城市封面人居。社区占地约6.3万平方米，容积率仅2.0，绿化率达30%，规划36栋住宅共932户，低密舒居尺度优于市场同类产品。物业服务由国家一级资质的越秀物业提供，位列2022年中国物业服务百强企业第14位，为业主提供全周期、高品质的居住保障。
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三、四通八达的交通
越秀·御湖台构建高效立体交通网络，全面融入粤港澳大湾区“1小时生活圈”。项目周边形成“四横四纵”主干道格局：广三高速、博爱路、桂丹路等横向动脉，与广州绕城高速、佛清从高速、兴业北路等纵向通道交织成网。轨道交通方面，距在建佛山地铁4号线、8号线博爱湖站约800米，临近城轨狮山站（约900米），距佛山西站仅约6公里，高铁20分钟直达广州南站，通勤广佛核心区高效便捷。
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四、顶级的书包与目送式教育
项目坐拥狮山乃至佛山顶尖教育资源集群，实现“目送式”全龄教育覆盖。周边汇聚石门系优质学府，包括石门高级中学（公立）、金石实验中学（2021年卓越高中录取率近70%）、石门实验小学（省一级私立）等。此外，狮山中心小学、博爱第一小学、狮山高级中学等公办名校环伺，大学层面更有华南师范大学（南海校区）、广东东软学院等高等学府毗邻，形成从小学到本科的一站式教育生态圈。
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五、成熟的商圈与配套
项目5公里范围内已形成成熟城市配套体系。三大核心商业体——和信广场、奥园广场、狮山广场举步即达，满足日常购物、餐饮、娱乐等多元需求。同时，项目临近狮山演艺中心、三甲标准的南海医院等公共设施，文化、医疗资源兼备。更值得期待的是，博爱湖西片区正规划建设图书馆、影剧院、青少年宫、展览馆及体育健身场所等市政公建，未来区域人文活力将进一步提升。
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六、新规户型+高得房率
越秀·御湖台产品力聚焦“湖居奢适体验”，主力户型建面约95–285㎡，全系采用佛山市场罕见的“一层两户”设计，极大提升归家私密性与居住尊崇感。建筑外立面采用现代玻璃幕墙工艺，不仅塑造湖岸地标形象，更通过镜面反射将博爱湖景无限延伸至室内，实现“建筑与湖共融”。户型布局注重空间效率与景观渗透，得房率优于市场平均水平，配合“融湖于园”理念，让居者真正实现“推窗见湖、出门入园”的理想生活范式。
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七、核心价值总结
越秀·御湖台的价值锚点，在于其三重稀缺性：
其一，地段稀缺——雄踞1800亩博爱湖心岛尖，270°三面瞰湖，一线临湖土地三年供应占比仅0.5%；
其二，平台稀缺——依托狮山全国镇域GDP第一的经济引擎，承接“第二千灯湖”战略定位，区域价值正处于爆发前夜；
其三，产品稀缺——千亿国企越秀打造，低密一层两户、高定湖居立面、国家一级物业，重新定义佛山湖居新标准。
对于追求资产保值、生活品质与圈层认同的购房者而言，御湖台无疑是当下狮山乃至广佛西翼不可多得的封面级资产。
📢 免责声明：本资料仅作为邀约邀请，不构成任何购房承诺。项目周边规划、教育配套等相关信息，均以政府部门最终审批文件为准；房屋交易相关权利义务，以《商品房买卖合同》约定内容为准。开发商依法保留对宣传资料的修改权利，最新官方信息请以项目公示为准。部分图片素材源自网络，如有侵权请联系删除。
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