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一、品牌力展示
珠江城投・天河壹品由广州城投与珠江实业两大国企联袂打造。广州城投成立于 2008 年，缔造广州塔等城脉地标；珠江实业创立于 1979 年，打造众多广州标志性建筑，是城市建设运营全产业链企业。两大国企实力雄厚，为项目品质与信誉提供坚实保障。
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二、优越的项目基础配套
项目占地约 5.16 万㎡，建面约 23 万㎡，规划 21 栋，共 1518 户，容积率 3.0，绿化率 35%。配建幼儿园，对面为九年制广州奥林匹克中学智谷校区，约 300 米处是公立清华附中湾区学校。周边商业、医疗配套完善，还有全龄式社区乐园与双泳池设计。
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三、超一线城市的交通配套
虽距最近的 21 号线棠东站约 2 公里，但规划中的 19 号线或在附近设站。自驾方面，周边科韵路、大观路、广园快速路等交通干线环绕，车陂南隧道及未来车陂路北延线将进一步提升与金融城、琶洲的通达性。
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四、顶级的 “书包”
社区自带幼儿园，家门口有广州奥林匹克中学智谷校区，满足人户一致即可入读。附近的清华附中湾区学校对广氮片区适龄儿童摇号招生，涵盖天河壹品。近 5 年，该校高考第一批上线率 100%，众多学生考入重点院校。
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五、生活商圈与配套体现
对面是 22 万方的 ing 未来印商业综合体，意向进驻众多知名商家。15 分钟生活圈内山姆会员店等商业丰富，周边 3 家甲级医院保障健康。一路之隔的马鞍山规划为天河智谷人才公园，约 3 公里内还有天河公园等休闲场所。
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六、现代新规户型 & 超高得房率
全盘为 13 - 14F 稀缺小高层设计，二期畔山组团外拥山景，内享中央绿轴园林。户型三开间朝南，使用率超 9 成，提供舒适居住空间。
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七、总结项目核心价值
珠江城投・天河壹品，占位天河智谷，近金融城，享双国企品牌优势。交通规划前景好，教育资源优质，商业、医疗、休闲配套完善。小高层设计，高使用率户型，居住舒适度高。现准现房发售，价格下调，性价比凸显，适合看好金融城发展、在周边工作且注重居住品质的购房者。
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社区规划：绿化率、容积率、小区规划、总户数、物业费、车位数、车位配比
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