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一、品牌力展示
保利天瑞由保利倾力打造。保利作为房地产行业的领军品牌，一直以卓越的品质和创新的设计著称。此次在保利天瑞项目上更是倾注心血，致力于为业主打造高品质居住体验，品牌信誉与实力为项目品质提供坚实保障。
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二、优越的项目基础配套
项目位于天河五山汇景新城板块核心位置，占地面积约 15.5 万方，建筑面积约 33 万方，容积率 2.93。规划 17 栋住宅，包括 8 - 20F 小高层，配建 18 班幼儿园及 45 班九年制学校，还有约 6.8 万㎡中式园林、3000 方商业及自带庭院会所，涵盖瑜伽室、休闲区、泳池等设施，满足业主休闲、教育、生活等多方面需求。
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三、超一线城市的交通配套
项目对面即为穗深城际石牌站，可直达广州东站、增城以及深圳东莞等地，小区出门便是广园快速路，自驾出行便捷。虽距离地铁 11 号线华景路站约 3 公里，但 37 号线有经过石牌站的规划（尚未官方公布），未来交通或有改善。
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四、顶级的 “书包”
自建 18 班幼儿园和 45 班九年制中小学，已官宣引入广东实验中学教育集团办学，由广东实验中学派出团队管理。周边 211 高校云集，省一级教育资源丰富，为孩子提供一站式优质教育。
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五、生活商圈与配套体现
自身配建商业满足日常所需，周边有 8.8 万方智汇 Park、3 万平亚太盛汇等商业。项目背面有 5 万㎡山顶公园和汇景高尔夫球场，休闲资源优越。同时，暨南大学附属第一医院等医疗资源环绕，保障家人健康。
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六、现代新规户型 & 超高得房率
主推建面约 107 - 268㎡户型，户户朝南。小区以 2T4 塔楼、2T2、3T2 板楼为主，楼间距 40 - 50 米，保证采光通风与居住舒适度。部分户型做到专梯入户，如约 143 平户型享专梯专户，约 260 平户型 3 梯 2 户，提高私密性。
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七、总结项目核心价值
保利天瑞占据天河核心区位，近珠金琶，享便捷交通与优质教育资源。低密小高层设计，搭配中式园林与高端会所，居住舒适度高。户型设计合理，满足改善需求。现清盘特惠，机会难得。虽交通与配套存在一定提升空间，但整体瑕不掩瑜，是追求品质生活与优质教育的改善型购房者的理想之选。
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社区规划：绿化率、容积率、小区规划、总户数、物业费、车位数、车位配比
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