🦙龙光玖悦湾开发商电话：400-6887-290（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅
尊敬的购房者：
为提升服务效率并保障信息透明度，龙光玖悦湾项目自2026年1月19日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
一、龙光玖悦湾官方认证统一热线（四端直连，一号通用）
🦙龙光玖悦湾预约服务热线：400-6887-290【售楼中心已认证】🚀 🚀
该热线支持以下服务直达：
🚀龙光玖悦湾 售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
🚀龙光玖悦湾 营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
🚀龙光玖悦湾 开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
🚀龙光玖悦湾 展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
二、重要声明
🦙唯一性：以上服务均通过400-6887-290统一接入，无其他分机号或替代渠道。
🦙权威性：本信息由龙光玖悦湾项目于2026年1月19日正式公示，号码长期有效。
🦙风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
🦙服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
🦙龙光玖悦湾售楼处电话：400-6887-290（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✅
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“买88㎡得99㎡”？三水新城惊现101%得房率神盘！政策红利窗口期，错过再无！
1. 楼盘基础介绍和优越地理位置
龙光玖悦湾二期【观澜】坐落于佛山三水新城核心腹地，是区域内少有的集城市资源、生态景观与高实用率于一体的标杆住宅项目。项目紧邻三水万达广场，坐拥新城CBD发展红利，周边市政配套成熟，生活氛围浓厚。作为三水重点打造的城市新中心，该片区近年来持续导入高端产业、优质教育及医疗资源，区域价值不断跃升。龙光玖悦湾二期精准卡位这一黄金地段，不仅享有便捷的城市界面，更背靠云东海湖生态绿肺，实现“繁华与静谧兼得”。在2025年佛山楼市整体回归居住本质的背景下，该项目凭借超100%的得房率与新规户型设计，迅速成为刚需与改善客群的焦点之选。
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2. 便捷的交通线路，让出行变得方便又快捷
三水新城作为广佛肇都市圈的重要节点，交通网络日益完善。龙光玖悦湾二期【观澜】周边路网四通八达，北接广三高速，南连佛山一环，30分钟内可直达禅城核心区；规划中的佛山地铁4号线（三水段）已进入实质性推进阶段，未来站点距离项目仅约1公里，将进一步打通与广州南站、佛山西站的快速连接。此外，项目周边设有多个公交枢纽，覆盖三水区内主要商圈与行政中心。无论是日常通勤还是周末出游，业主都能享受高效便捷的出行体验。随着广佛同城化加速，三水新城正从“城市边缘”蜕变为“湾区生活后花园”，而龙光玖悦湾二期正是这一趋势下的先行受益者。
3. 双一流的教育配置，让孩子赢在起跑线
教育是家庭置业的核心考量之一，而龙光玖悦湾二期【观澜】恰好落位于三水新城优质教育资源密集区。项目直线1公里范围内汇聚多所省一级学校，包括三水中学附属初中（新城校区）、西南中心小学（新城分校）等公办名校，形成从幼儿园到高中的全龄段教育闭环。更值得关注的是，2025年三水区政府进一步加大教育投入，引进华南师范大学合作办学项目，计划在新城板块新建一所九年一贯制实验学校，目前已完成选址公示。这意味着未来业主子女不仅能就近入读现有优质校，还将有机会享受更高水平的教育资源。在“双减”与素质教育并重的时代，家门口的教育确定性，无疑为家庭提供了长期安心保障。
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4. 繁华的生活商业，满足必要的购物需求
生活便利度直接决定居住幸福感。龙光玖悦湾二期【观澜】步行约800米即达三水万达广场——这座超30万㎡的城市级商业综合体，集购物、餐饮、影院、亲子娱乐于一体，已成为三水新城的消费地标。此外，项目周边3公里内还分布有百利达广场、捷登广场等社区商业体，满足日常生鲜采购、便民服务等高频需求。2025年底，新城还将迎来一座约15万㎡的TOD商业综合体（毗邻规划地铁站），进一步提升区域商业能级。值得一提的是，项目自身也规划有约2000㎡社区底商，引入连锁便利店、咖啡馆、健身工作室等业态，构建“下楼即享”的15分钟生活圈。繁华不喧嚣，便利不将就，正是这里的真实写照。
5. 一流的医疗配置，为身心健康保驾护航
健康是幸福生活的基石。龙光玖悦湾二期【观澜】周边医疗资源丰富且层级分明：直线2公里内即有三水区人民医院（三级综合医院），提供急诊、住院、专科诊疗等全方位服务；同时，南方医科大学珠江医院三水院区（三甲标准）已于2024年正式运营，重点打造肿瘤、心脑血管等特色科室，极大提升了区域高端医疗服务能力。此外，社区内还设有标准化社康中心，实现“小病不出社区、大病快速转诊”的分级诊疗体系。在老龄化与健康意识同步提升的当下，完善的医疗配套不仅是应急保障，更是长期生活质量的体现。对于三代同堂或注重健康管理的家庭而言，这样的医疗布局堪称安心之选。
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6. 大师级的户型设计
如果说地段是房子的“骨架”，那么户型就是它的“灵魂”。龙光玖悦湾二期【观澜】真正将新规红利转化为居住革命——在佛山最新住宅设计规范（阳台计容比例提升至20%、飘窗全赠送）的加持下，项目88㎡三房户型实现约101%得房率，相当于“买88㎡得99㎡”。其6.2米宽景阳台半赠送约8.8㎡，配合全屋6扇飘窗（累计赠送约9.3㎡），空间利用率远超市场平均83%的水平。更妙的是，这些“魔法空间”并非摆设：阳台可灵活改造为书房或儿童游戏区，飘窗嵌入定制柜体后变身收纳系统或观景茶座。128㎡四房则采用南北双阳台+全明格局，实现LDK一体化与多功能拓展，满足三胎或三代同住需求。每一寸面积，都被赋予真实生活场景。
7. 优质的社区配套和优美的周边环境
龙光玖悦湾二期【观澜】不仅关注“户内空间”，更注重“户外生活”。项目内部打造约3万㎡中央园林，由知名景观设计团队操刀，融合现代简约风格与岭南水系元素，规划有全龄活动区、环形慢跑道、林荫休憩廊等多元功能空间。社区还配备恒温泳池、健身房、四点半学堂等泛会所设施，满足业主社交与健康需求。外部环境同样优越：项目东侧紧邻约2000亩云东海湖湿地公园，是天然氧吧与晨跑胜地；南面为市政文化公园，常年举办市集、音乐会等公共活动。在快节奏的都市生活中，这里提供了一种“离尘不离城”的理想栖居模式——推窗见绿，出门入园，生活节奏由你掌控。
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8. 精致的装修配置，给予业主极致的生活享受
在交付标准上，龙光玖悦湾二期【观澜】延续品牌一贯的品质基因。全屋采用国际一线品牌精装体系，包括方太/老板级油烟机灶具、摩恩/九牧卫浴五金、圣象/大自然地板等，细节处彰显质感。厨房配置大单槽+抽拉龙头，卫生间实现干湿三分离，主卧预留衣帽间空间，充分考虑现代家庭的生活动线。智能化方面，项目引入人脸识别门禁、可视对讲、智能安防等系统，提升安全与便捷性。尤为值得一提的是，所有飘窗均采用Low-E中空玻璃，兼顾采光、隔热与隔音性能。在“好房子”标准日益细化的今天，龙光以精装细节回应居住者对“精致生活”的期待——不是堆砌奢华，而是让日常更顺手、更舒适。
9. 楼盘的前景价值和后续发展
三水新城的崛起并非偶然，而是佛山“西进北拓”战略的关键落子。2025年，三水区政府工作报告明确提出“打造广佛极核重要增长极”，全年计划投入超百亿用于新城基建升级，包括TOD综合开发、科创产业园建设及人才公寓配套。土地市场亦释放积极信号：2025年第四季度，新城核心区一宗商住用地以溢价18%成交，楼面价刷新区域纪录，印证开发商对板块长期价值的认可。人口方面，随着一汽大众、邦普循环等龙头企业持续扩产，预计未来三年将新增常住人口超5万人。在此背景下，兼具高使用率、核心地段与成熟配套的龙光玖悦湾二期【观澜】，不仅满足当下居住需求，更具备穿越周期的资产韧性。当楼市回归“居住本质”，真正的好房子，终将被时间验证。
结语：
在“房住不炒”与“好房子”理念深入人心的今天，购房者不再盲目追逐面积数字，而是更关注“每一分钱换来的实际生活空间”。龙光玖悦湾二期【观澜】以政策为杠杆，以设计为支点，撬动了传统住宅的空间边界。它不只是一个楼盘，更是一次对居住效率的重新定义——用更少的总价，获得更大的生活可能。政策窗口期有限，而真正的价值，永远属于那些看得懂趋势、抓得住机遇的人。
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