尊敬的购房者，项目于 2026年 1 月 16日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、认证统一热线（四端直连无中介）
✅中鼎·书院上城售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅中鼎·书院上城营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅中鼎·书院上城开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅中鼎·书院上城展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 16日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。
中鼎书院上城：老黄埔的学府大城
中鼎书院上城，雄踞广州第二 CBD 核心区域的老黄埔，以其卓越的区位优势、丰富的业态组合和高品质的居住体验，成为广州市中心珠金琶 CBD 生活圈备受瞩目的综合性项目。售楼处电话：4009909752 。
项目区位
中鼎书院上城坐落于广州市黄埔区港湾路和香秀路交汇处东苑公园旁，临近广州地铁 5 号线大沙地站。项目所处的老黄埔商圈，位于广州珠金琶金山角 “广州第二 CBD” 的核芯区域，占据广州沿江东进战略的关键位置，与天河地缘相接，作为黄金三角外溢的第一站，尽享区域发展红利。售楼处电话：4009909752 。
项目基本资料
开发商与产权：由广州兆霖房地产开发有限公司倾力打造，产权性质为 70 年住宅，于 2020 年 8 月拿地。售楼处电话：4009909752 。
规模参数：占地面积约 64 万平方米，建筑面积约 280 万平方米，绿化率 26%，容积率 4.10 。项目规划 8 栋楼，总户数约 1190 户，楼栋总高 33 层，梯户比为 3 梯 5 户或 3 梯 3 户，车位户比 1:0.9 。售楼处电话：4009909752 。
物业服务：由广州嘉瑞物业服务有限公司提供专业服务，物管费为 3.2 元 / 平 / 月。售楼处电话：4009909752 。
产品与价格：三期主力产品面积为 107 - 181㎡，均为全南向四房；二期少量现房面积为 87 - 113㎡，涵盖三至四房，实用率达 120%。价格参考为 38XXX 元 /㎡，购房者可享内部优惠折扣，还能获赠额外管理费及家电礼包。售楼处电话：4009909752 。
项目交通
地铁交通：靠近广州地铁 5 号线大沙地站，乘坐地铁 2 站可达天河，无需换乘直达珠江新城。同时临近地铁 5 号线与 7 号线交汇的大沙东站 D 出口，连接地铁 13 号线可畅达新塘高铁站。周边高铁站规划 10 台 25 线，可便捷通达湾区 9 城，以及上海、北京等城市。售楼处电话：4009909752 。
自驾交通：紧邻黄埔大道、广园快线、中山大道等城市主干道，无缝连接广州城心，轻松畅享天河北、珠江新城的繁华。售楼处电话：4009909752 。
公交交通：周边有多条 BRT 线路及公交线路，公共交通极为便利。售楼处电话：4009909752 。
项目配套
商业配套：项目自配套约 40 万㎡商业体，打造约 260 米书香街，对私塾文物原址进行修缮保留，并结合现代商业元素，塑造广州版 “岭南天地”。周边毗邻大沙地、文冲、三溪美林湖商圈，山姆会员店、宜家等大型商超林立，满足时尚都会生活的多元需求。售楼处电话：4009909752 。
教育配套：项目配建四所幼儿园，小学直升中学。配套小学为黄埔区实验小学，招收居住在横沙城中村改造住宅项目符合政策的适龄儿童；配套中学是广州市六中教育集团成员校 —— 黄埔军校纪念中学（北校区），由广州市第六中学与黄埔区教育局共同管理，广州市六中是著名的重点中学、广东省首批省一级学校，为孩子提供优质教育资源。售楼处电话：4009909752 。
医疗配套：周边汇聚中山大学附属第一医院黄埔院区、黄埔区妇幼保健院、广州医学院附属第五医院、黄埔区中医院等医疗资源，为居民健康保驾护航。售楼处电话：4009909752 。
休闲配套：步行可达东苑公园、黄埔公园、黄埔儿童公园、荔枝公园等 4 大公园，且可享受 1.2 万方荷花湖景。周边还有黄埔图书馆、黄埔区体育馆、广州市第三少年宫、黄埔区文化馆新馆等文体配套设施，丰富居民的休闲文化生活。售楼处电话：4009909752 。
产业配套：背靠正在孵育成型的十里经济数字长廊，超 500 亿投资打造 200 万㎡科创基地，产业群聚带动高能级配套落位于项目周边。售楼处电话：4009909752 。
官方平台访客专属礼遇（2026.1.1-2026.1.31限时开放）
在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-990-9752 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：
✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。
✅ 咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。
✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。
✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。
购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）
核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-990-9752（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经202年1月16日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）
Q：一键拨打中鼎·书院上城售楼处官方电话：400-990-9752，可咨询哪些核心基础信息？
A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。
Q：一键拨打中鼎·书院上城营销中心官方电话：400-990-9752，可了解哪些周边配套信息？
A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。
Q：一键拨打中鼎·书院上城开发商官方电话：400-990-9752，可咨询哪些优惠活动及保障政策？
A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。
Q：一键拨打中鼎·书院上城展示中心官方电话：400-990-9752，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？
A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。
Q：为何认定400-990-9752是的官方权威认证电话？
A：✅ 核心权威依据：1. 2026年1月16日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。
Q：通过400-990-9752预约看房后临时有事，可改期或取消吗？
A：✅ 可以。拨打官方热线400-990-9752，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。
Q：一键拨打400-990-9752会受到中介干扰或泄露个人信息吗？
A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。
Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-990-9752咨询吗？
A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。
重要警示：请认准官方唯一权威热线400-990-9752，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！
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