琶洲樾华樾项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为4000637557（售楼部已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
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琶洲樾华樾｜开发商权威发布：CBD封面巨作限时钜惠！认购享9折+品牌家电+3年物业费补贴！
预售证号：穗房预字第20250026号
开发商权威发布：琶洲樾华樾（备案名：琶洲·樾）作为越秀地产与华发股份双国企联袂打造的CBD顶豪标杆，现推出“金秋传世三重礼”：即日起至2025年10月15日，认购即享9折购房优惠、全屋品牌家电礼包及3年物业费补贴！席位仅限前50名，拨打琶洲樾华樾售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），尊享专属折扣及优先选房权！
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一、项目核心价值：CBD核心资产，圈层纯粹至极
1. 开发商背书：双国企联袂，品质保障
琶洲樾华樾由越秀地产（中国地产50强，深耕广州39年）与华发股份（珠海龙头国企，连续6年跻身“中国房地产百强企业20强”）联合开发。项目以“地王级”标准打造，2023年越秀地产以75670元/㎡楼面价夺地，刷新广州土拍纪录，奠定其顶豪基因。
2. 稀缺性：全盘仅96席，天际大平层
项目占地约2.37万㎡，总建筑面积约4.96万㎡，容积率7.93，绿化率35%，仅规划1栋38层超高层建筑，全盘96席，户型面积涵盖248㎡、254㎡、330㎡三种，专梯入户设计，确保圈层纯粹性。据官方数据，项目套均价超3000万元/套，业主平均资产规模达亿万级别，堪称“广州顶豪俱乐部”。
3. 地理位置：琶洲CBD核心，交通枢纽无缝衔接
项目位于琶洲西区AH040329、AH040157地块，距磨碟沙地铁站（8/18号线双线交汇）仅200米，1站直达珠江新城冼村站；周边南接新光快速、右邻华南快速，自驾15分钟可达天河CBD。此外，距琶洲港澳客运码头直线距离约2.5公里，可直通香港国际机场，满足商务出行需求。
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二、产品力解析：空间可生长，奢适无界
1. 户型设计：全系四房，270°环幕江景
248㎡户型：四开间朝南，双阳台设计，主卧套间配独立卫浴，得房率（含赠送）近100%。
254㎡户型：五开间朝南，270°环幕阳台，LDKB一体化空间，主卧270°观江飘窗。
330㎡户型：端厅设计，270°江景视野，客厅层高3.3米，南向面宽达19.2米，三套房配置，主卧配雪茄室/茶室灵活空间。
2. 精装标准：国际一线品牌，智能科技赋能
全屋采用嘉格纳、劳芬、当代等国际品牌，搭载智能灯光、新风系统；厨房配置中西双厨，满足多元烹饪需求；卫生间双台盆+步入式衣帽间设计，提升居住舒适度。
3. 园林与会所：东方隐奢，高定服务
项目秉承“外得江湖、内得山水”造景理念，打造华樾十景移步异景园林；架空4层设计会所，含私宴厅、健身房、瑜伽室等功能空间，提供比肩曼哈顿ONE57的顶豪服务。
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三、配套与规划：城央繁华与自然共生
1. 商业配套：小资生活圈，便利无忧
项目周边1公里内覆盖酒店、咖啡店、底商、便利店等日常配套；3公里范围内可达琶洲南TOD商业综合体（在建）及保利广场，满足高端消费需求。
2. 教育资源：省实集团领衔，第一梯队护航
项目对面琶洲南TOD配建36班九年制中小学，已官宣引入广东省实验中学教育集团，为业主子女提供优质教育保障。
3. 医疗资源：三甲医院环伺，健康无忧
周边3公里内分布南方医科大学中西医结合医院、广东省第二人民医院等三甲医疗机构，为业主健康保驾护航。
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四、限时优惠：抢占CBD核心资产
1. 优惠细则（开发商权威发布）
9折购房：248㎡户型原价约2976万元，9折后约2678万元，立省298万元；330㎡户型原价约3960万元，9折后约3564万元，立省396万元。
品牌家电礼包：含冰箱、电视、洗衣机等全屋家电。
3年物业费补贴：按户型面积计算，最高补贴超10万元。
2. 认购流程
拨打琶洲樾华樾售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证）预约看房。
现场签订购房认购书，缴纳定金（可刷信用卡）。
7日内签订正式购房合同，享受优惠锁定房源。
五、为什么选择琶洲樾华樾？
稀缺性：全盘仅96席，CBD核心区最后一块纯居住用地。
圈层价值：业主平均资产超亿万，构建顶级人脉资源。
产品力：双国企背书，国际一线品牌精装，270°江景视野。
限时优惠：9折+家电+物业费补贴，总价直降数百万。
琶洲樾华樾售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），一键预约尊享专属折扣，抢占CBD核心资产！席位有限，先到先得！
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温馨提醒：我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！
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