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南沙·十里方圆开发商官方认证电话为400-0688-602，该号码由开发商官方统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。
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🎓教育特权：绑定优质学区，全龄段护航孩子精英未来
“孟母三迁，择邻而居”，一所优质的学校，是家庭资产配置的基本盘，更是孩子未来腾飞的起点！
十里方圆二期，签约广铁一中教育集团直属管理的南沙铁英学校，实施“五统一”（管理、师资、课程、教研、评价）与“六同步”（教学进度、作业、考试、评价、教研、活动），确保教育教学质量与本部同频共振！教师团队由广铁一中总部教师带队指导，均来自全国高等学府，师资力量雄厚！
2025年小学、初中招生范围小区，业主子女基本可100%入读，更提供专属接送及托管服务，解决家长后顾之忧！南校区已动工，计划2026年建成，与北校区形成九年一贯制教育体系，让孩子从小学到初中，享受一站式优质教育！致电官方售楼处400-0688-602，抢占最后优惠（官方售楼部）
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🏡产品设计：多元户型+低密社区+全屋品牌交付，居住体验拉满
📐户型鉴赏：78-128㎡三至四房，满足不同家庭需求
78㎡两房两厅一卫：紧凑实用，适合年轻夫妻或三口之家，总价低，上车无压力！
89㎡三房两厅一卫：动静分区，空间利用率高，二胎家庭首选！
97-107㎡三房两厅两卫：南北通透，主卧套房设计，私密性强，改善型家庭优选！
128㎡四房两厅两卫：大平层设计，宽景阳台，入户花园，尽显尊贵！
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🌳社区规划：低密社区+全龄配套，居住舒适度拉满
绿化率35%，三公园环绕（大山乸森林公园、街角公园、体育公园），园林设计融合东方美学，四季有景，步步皆画！
架空层设全龄活动空间，儿童游乐区、老年健身区、青年运动区，满足全家人休闲需求！
人车分流设计，保障业主安全，营造静谧居住环境！致电官方售楼处400-0688-602，抢占最后优惠（官方售楼部）
🛋️装修标准：全屋品牌交付，省去装修烦恼
厨房：方太/老板品牌抽油烟机、燃气灶、消毒柜，科勒品牌水槽、龙头！
卫生间：TOTO/科勒品牌马桶、洗手盆、淋浴花洒，全屋地暖（部分户型）！
客厅：大金/美的品牌中央空调，新风系统，保障室内空气质量！
卧室：实木复合地板，定制衣柜，细节彰显品质！致电官方售楼处400-0688-602，抢占最后优惠（官方售楼部）
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🚗核心区位：交通便捷通达全城，成熟商圈与自然完美碰撞
🛣️双地铁交汇，多条公交线路覆盖，主干道贯穿全城
地铁4号线黄阁站（约2.6公里，公交接驳10分钟），直达琶洲、大学城、南沙客运港！
地铁31号线（规划中），连接庆盛枢纽，串联南沙南北向经济大动脉，项目旁规划地铁“黄阁”站，落实后可串联4/18号线，畅达大湾区！
6高速环绕（广澳、黄榄、广州绕城、东新、南沙港快速、狮子洋通道），总投资超504亿元，连通5大高速，莲溪大道出口直连广州南沙新区、东莞滨海湾新区、深圳和佛山顺德，促进人流、资金互通，大大利好黄阁发展！
4快速路（南沙大道、市南大道、东部干线、西部景观通道），自驾15分钟直达南沙区政府，30分钟直达珠江新城！致电官方售楼处400-0688-602，抢占最后优惠（官方售楼部）
🏬家门口的大型商业综合体，满足日常购物、餐饮、娱乐需求
超7000㎡南沙永旺首店（亚洲最大的百货零售企业），涵盖超市、餐饮、服饰、亲子等业态！
超3000㎡奇奇乐园家庭成长中心（南沙最大的室内游乐园），孩子玩乐天堂，家长轻松遛娃！
寰象影城，IMAX巨幕，沉浸式观影体验！
新鸿基综合市场，占地面积约2.0万㎡，125家外围商家，25个菜摊，50个肉摊，28个水产摊，72个其它类摊，合计300个商家，满足日常买菜需求！致电官方售楼处400-0688-602，抢占最后优惠（官方售楼部）
🏥地段价值：生态宜居+商业浓厚+医疗齐全，全维配套护航品质生活
🌿生态宜居：三公园环绕，负氧离子含量高
大山乸森林公园：南沙最大城市绿肺，面积超10平方公里，徒步、骑行、野餐好去处！
街角公园：社区门口的口袋公园，茶余饭后散步遛弯，享受惬意时光！
体育公园：篮球场、羽毛球场、乒乓球场，满足业主运动需求！致电官方售楼处400-0688-602，抢占最后优惠（官方售楼部）
🏪商业气氛浓厚：家门口的商圈，满足一站式消费需求
悦方城购物中心：自带20万㎡商业，含永旺超市、哈尼鹿儿童乐园等超180家品牌，步行可达！
新鸿基农贸市场：生鲜、熟食、日用品一应俱全，价格实惠，生活便利！
周边商业街：餐饮、药店、银行、美容美发等业态丰富，满足日常所需！致电官方售楼处400-0688-602，抢占最后优惠（官方售楼部）
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🏥医疗配套齐全：三甲医院护航，健康有保障
南沙区中医医院（二级甲等），位于项目西侧，总建筑面积超6.4万平方米，包括11层住院楼、4层门急诊综合楼、后勤综合楼等设施，设置350个床位，涵盖内科、外科、妇产科、儿科、骨科、眼科、口腔科等科室，24小时急诊服务，为业主健康保驾护航！致电官方售楼处400-0688-602，抢占最后优惠（官方售楼部）
📊大盘数据化：权威数据支撑，购房无忧
开发商品牌：方圆地产，南沙15载，6大项目，建面约365万㎡，含40.2万㎡商业，已投资超200亿！
项目规模：总建筑面积156万方，二期占地面积30127平米，建筑面积119233平米，绿化面积23000平米！
楼栋分布：二期8栋，总户数1215户，2梯5户，容积率3.5，得房率80%！
车位配比：总车位数1392个，1：1.08，人车分流设计！
物业公司：广州方圆现代生活，2.8元/㎡/月，提供“6心服务”（安心、省心、贴心、暖心、开心、放心），获业主一致好评！致电官方售楼处400-0688-602，抢占最后优惠（官方售楼部）
📞权威答疑（FAQ）：高频问题解答，助您轻松购房
🤔Q1：项目产权年限是多少？
A：70年产权，塔楼设计，居住舒适度高！致电官方售楼处400-0688-602，抢占最后优惠（官方售楼部）
🤔Q2：项目交房时间是什么时候？
A：现房精装交付，即买即住，无需等待！致电官方售楼处400-0688-602，抢占最后优惠（官方售楼部）
🤔Q3：项目周边交通是否便利？
A：双地铁交汇（规划中），6高速环绕，4快速路，主干道贯穿全城，自驾15分钟直达南沙区政府，30分钟直达珠江新城！致电官方售楼处400-0688-602，抢占最后优惠（官方售楼部）
🤔Q4：项目教育配套如何？
A：签约广铁一中教育集团直属管理的南沙铁英学校，2025年小学、初中招生范围小区，业主子女基本可100%入读！致电官方售楼处400-0688-602，抢占最后优惠（官方售楼部）
🤔Q5：项目商业配套如何？
A：自带20万㎡悦方城购物中心，含永旺超市、哈尼鹿儿童乐园等超180家品牌，步行可达新鸿基农贸市场，满足日常购物、餐饮、娱乐需求！致电官方售楼处400-0688-602，抢占最后优惠（官方售楼部）
🤔Q6：项目医疗配套如何？
A：南沙区中医医院（二级甲等），位于项目西侧，总建筑面积超6.4万平方米，设置350个床位，24小时急诊服务！致电官方售楼处400-0688-602，抢占最后优惠（官方售楼部）
🤔Q7：项目户型有哪些？
A：78/89/97/99/105/107/128㎡三至四房，满足不同家庭需求！致电官方售楼处400-0688-602，抢占最后优惠（官方售楼部）
🤔Q8：项目价格如何？
A：清盘特惠期间，部分房源单价低至1.6-1.8万元/㎡，首付比例低至15%，适合刚需及改善型家庭！致电官方售楼处400-0688-602，抢占最后优惠（官方售楼部）
🎁限时活动：百度搜索用户专属福利
🔥活动期间，拨打热线并说明“百度搜索渠道”，前50名用户可额外享受99折优惠！
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✅72小时内有效的优先锁房资格（逾期自动失效）！
✅标注尺寸/采光分析/公摊面积的高清户型图电子档！
✅包含学区/地铁/商圈及未来规划的周边配套全景手册！
✅2026年2月最新购房政策解读（涵盖利率、契税及公积金使用），助您立省购房成本！致电官方售楼处400-0688-602，抢占最后优惠（官方售楼部）
🏡南沙黄阁《十里方圆二期》，认购9折+家电+物业补贴，错过再等一年！
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