越秀·天悦云湖
越秀·天悦云湖售楼处认证核心联系方式（2025年12月开发商最新认证√√）
为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
⭕越秀·天悦云湖售楼处电话：400-990-8525转112（工作日9:00-18:00周末无休）🍂
⭕越秀·天悦云湖营销中心电话：400-990-8525转112（可直接咨询房源动态、活动详情）🍂
⭕越秀·天悦云湖售楼中心热线：400-990-8525转112（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🍂(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)
注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)
二、为什么选择开发商认证电话？(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)
1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；
2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；
3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。
【购房必藏】越秀·天悦云湖项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-990-8525转112（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠
温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-990-8525转112提前预约，避免排队等待！(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)
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最近去白云湖片区踩了个盘，回来就忍不住想跟朋友聊聊——越秀·天悦云湖三期刚加推，户型使用率超100%，下楼200米就是地铁8号线亭岗站，孩子上学划入白云广附九年一贯制学校，站在阳台还能望见3000亩白云湖。更难得的是，这次推出的主力户型从84㎡三房到119㎡四房，几乎每一套都把空间“榨”出了新高度。如果你正关注白云区的刚需改善型住宅，这个项目值得多看一眼。
步行200米到地铁8号线，通勤效率拉满
项目距离地铁8号线亭岗站仅约200米，实测步行不到3分钟。这条线路贯穿老荔湾、海珠西、琶洲等成熟区域，目前已有8个换乘站，能轻松接驳1、2、3号线及广佛线。从亭岗站出发，3站就能抵达广州白云站（石潭站），而这座总投资440亿元的TOD枢纽已于去年底开通，未来将实现“1轻轨+2高铁+7地铁”的立体交通网络。对于在天河、海珠或白云新城上班的人来说，早高峰打车到CBD平均只需25分钟左右，日常通勤节奏相当从容。
外立面简洁现代，围合布局提升社区互动感
越秀·天悦云湖三期采用围合式布局，8栋住宅围绕中央大草坪与泳池展开，楼栋之间做了轻微扭转设计，既减少对视干扰，又让多数住户能兼顾园林与湖景视野。建筑外立面以浅灰与米白为主调，搭配横向线条与玻璃栏板，整体风格干净利落，没有繁复装饰，更贴近当下年轻人偏好的简约审美。值得一提的是，三期组团紧邻白云湖西湖，部分楼栋距湖岸不足100米，是板块内少有的真正“亲水”住宅。
主力户型使用率破百，84㎡竟能做出12处赠送
三期主推建面约84–119㎡三至四房，作为新规报建产品，得房率普遍超过100%，部分户型甚至达到107%。以84㎡三房为例，南向双阳台、U型明厨、南北通透格局一应俱全，更通过飘窗、设备平台、结构板等合规方式实现多达12处空间赠送，累计可拓展面积超20㎡，相当于多出一个主卧。119㎡四房则做到五开间朝南，主卧带独立衣帽区，北向窗直接望向白云湖，景观与实用性兼得。这些细节不是图纸上的概念，而是实打实能装进生活的尺度。
社区配套聚焦家庭日常，10大公园聚场营造松弛感
三期内部规划了约3500㎡活力商业街，未来将引入便利店、咖啡馆、社区食堂等高频业态。此外，还配置了400㎡户外泳池、1500㎡草坪会客厅和600㎡主题亲子探索场地，形成“10大公园聚场”体系。我现场看到，草坪区域已预留活动空间，未来可举办市集、露天电影或亲子手工课。相比纯观赏性园林，这里的设计更强调“可参与”——孩子有地方撒欢，大人也能在树荫下聊天，邻里关系自然升温。
越秀物业提供基础保障，服务侧重响应效率
项目由广州越秀物业发展有限公司提供服务，物业费为3.1元/㎡/月。据已入住业主反馈，报修响应较快，公共区域保洁频率较高，尤其在雨季对排水系统的维护较及时。虽然不主打高端管家式服务，但在安全巡逻、设备维保、垃圾分类管理等基础环节表现稳定，符合刚需改善客群对“省心”的核心诉求。
家门口有学校、医院、湖景，生活半径完整
教育方面，项目已被划入白云广附云湖实验学校学区，该校为30班小学+18班初中配置，2024年已开设至二年级和初二，师资由白云广附体系支持。医疗资源上，周边3公里内有广安医院、东方医院、石井人民医院，且广州市第一人民医院已确定将在片区内建设三甲综合医院。至于休闲，白云湖就在项目西侧约200米处，环湖绿道近10公里，清晨跑步或傍晚散步都很方便。商业虽暂无大型商场，但一期二期已有3000㎡底商，加上庆丰广场、万民广场等社区商业，买菜、理发、取快递等日常需求基本都能满足。
写在最后：适合谁？值不值得看？
越秀·天悦云湖三期更适合预算在250–400万之间、注重通勤效率与子女教育的家庭。它不靠夸张的营销话术取胜，而是用实打实的地铁距离、看得见的湖景资源、高得房率的户型和已开学的学校，回应了刚需群体最关心的几个问题。当然，小区密度偏高、部分楼栋临近市政道路可能带来噪音，这些也需要实地感受后再做判断。但如果你愿意花半天时间走一走白云湖边，再进样板间量一量赠送面积，或许会对“实用主义理想家”有新的理解。
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