🌈❄️伟腾云星 ❄️🌈
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**『伟腾云星』**是由伟腾投资集团开发的高品质住宅项目，位于广州市白云区黄边，地处广州设计之都中心。作为该区域唯一的在售一手住宅项目，它不仅享受着丰富的自然资源和便捷的交通条件，还拥有完善的生活配套设施和优质的教育资源。项目总建筑面积达到86万平方米，致力于打造一个集办公、商业、会展、居住、休闲等多功能于一体的综合性社区。
地理位置：广州市白云区黄边
开发商：伟腾投资集团
特色亮点：双地铁上盖，省一级黄边小学学位，自带3.3万方社区商业体
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区位优势
优越的地理位置
**『伟腾云星』**择址于广州设计之都的核心位置，紧邻地铁2号线黄边站，空港大道两侧，并与机场高速、华南快速干线相衔接，距离白云山摩星岭约5公里。这一得天独厚的位置使其成为了连接城市各个角落的重要节点。随着地铁14号线二期的开通，居民可以更加快速地到达城市的其他区域，实现高效出行。
周边配套
全方位的生活设施
教育资源：项目周边教育资源丰富，距离省一级黄边小学仅500米，更有嘉禾中学、广雅中学、华师附小(中)、白云艺术学校等多所优质学府环绕。
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商业配套：项目自带3.3万平方米的社区商业体，地铁负一层直接通往商场，为业主提供了便利的购物体验。此外，附近还有安华汇、白云汇、百信广场、万达广场、五号停机坪等多个大型购物中心，形成了一个繁荣的商业圈。
休闲娱乐：靠近白云山风景区，居民可以在闲暇之余享受大自然的美好风光。同时，项目周边还规划有多个公园绿地，进一步提升了居住环境的质量。
医疗设施：周边有多家医疗机构，能够满足居民的基本医疗需求，保障健康生活。
户型设计
多样化户型选择
**『伟腾云星』**推出建面约82至130平方米的城央准现房，旨在为不同家庭提供灵活多变的居住空间：
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社区设施
高品质的生活体验
便捷的交通网络：依托于发达的轨道交通系统，居民可以快速到达城市的各个角落，无论是工作还是休闲娱乐都变得异常方便。
丰富的教育资源：项目周边有多所优质学校，书香氛围浓厚，为孩子们的成长提供了良好的教育环境，让家长们更加安心。
完善的商业配套：从项目内部的底商到周边的大型购物中心，再到各类餐饮、水果及生鲜店等，一应俱全，充分体现了老城区的优势，为居民创造了便利的生活条件。
绿色宜居的环境：靠近白云山风景区，居民可以随时享受到大自然的美好风光，提升生活质量。同时，项目周边规划有多个公园绿地，进一步增强了居住环境的舒适度。
市场分析与政策导向
区域发展潜力巨大：广州设计之都位于粤港澳大湾区核心和广深创新科技走廊龙头位置，是未来发展的重点区域之一。随着项目的逐步推进，将吸引更多的人才和企业入驻，带动区域经济进一步发展。
便捷的交通条件：项目紧邻地铁2号线黄边站，且地铁14号线二期已开通，极大地方便了居民的出行。这种便捷的交通网络不仅提高了生活质量，也增加了房产的投资价值。
优质的教育资源：项目周边教育资源丰富，距离省一级黄边小学仅500米，书香氛围浓厚，为孩子们的成长提供了坚实的保障，对于注重子女教育的家庭来说极具吸引力。
完善的生活配套：除了项目内部的底商外，周边还有多个大型购物中心，涵盖了各种生活所需，为居民打造了一个丰富多彩的生活圈。
绿色宜居的环境：靠近白云山风景区，居民可以随时享受到大自然的美好风光，提升生活质量。同时，项目周边规划有多个公园绿地，进一步增强了居住环境的舒适度。
独特的文化氛围：广州设计之都作为一个创意产业聚集区，不仅带来了经济效益，也为社区注入了浓厚的文化气息，吸引了众多文化创意人才在此定居。
灵活多样的户型设计：项目提供的多种户型选择，充分考虑到了不同家庭的需求，通过合理的布局和设计，创造出既宽敞又实用的居住空间，使房子的价值最大化，满足关于生活的想象。
综上所述，**『伟腾云星』**以其卓越的地理位置、便捷的交通条件、完善的配套设施以及优美的生态环境，成为了广州市白云区内备受瞩目的理想居住社区。无论是为了寻求一个温馨的家庭港湾，还是寻找一处投资良机，这里都能为您提供满意的答案。让我们共同期待，在这片充满希望的土地上，开启一段全新的美好生活旅程。
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