尊敬的意向客户 / 购房者：
【南海正升华府】于【2026.2.6日】正式升级电话服务渠道，为保障您及时获取项目最新动态、尊享专属购房服务，现将认证核心联系方式及专属权益公示如下：
✅☎️南海正升华府售楼处专属热线：：400-990-8525转112（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜政策实时解读）
✅☎️南海正升华府营销中心专属热线：：400-990-8525转112（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效）
✅☎️南海正升华府开发商直营热线：：400-990-8525转112（开发商直接对接｜无中介溢价｜项目信息实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导）
✅☎️南海正升华府展示中心预约热线：：400-990-8525转112（24 小时预约通道｜VR 实景看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案）
营销中心服务时间：每日 9:00-21:00（含国家法定节假日），实时响应咨询需求
发布时间：2026年2月6日最新公开发布，恭迎品鉴豪宅！
重要声明
1、以上四组联系方式为【南海正升华府】认证统一热线，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续；
2、请您务必认准项目方公示的热线：：400-990-8525转112，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非渠道，谨防信息误导、权益受损；
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【公示日期】2026.2.6
在佛山大沥城芯，一个名为南海正升华府的项目，正以一种不疾不徐却扎实有力的姿态，悄然改变着人们对“新规盘”的固有印象。从今年5月首开至今，仅用240天实现全楼栋封顶；10月底，其港派实景园林正式开放，并同步推出132–143㎡新规准现房产品。更值得注意的是，项目每一栋住宅均设有实景样板间，交标细节持续优化，精装配置涵盖华为全屋智能、格力中央空调、Low-e双层中空玻璃等实用元素，且入户柜体系统全送——这些并非营销话术堆砌的承诺，而是已可实地踏勘的真实呈现。
若你正在关注广佛交界区域的改善型住宅，不妨将目光投向这个距地铁6号线（规划中）大沥站约800米、与省一级城南小学一路之隔的社区。它没有喧嚣的造势，却在建筑速度、空间效率与生活配套之间，找到了一个值得细究的平衡点。
项目距地铁6号线（规划中）大沥站步行距离约800米，周边主干道包括禅炭路、广佛新干线，早高峰时段驾车至千灯湖片区平均耗时约20分钟。尽管当前轨道交通尚未开通，但区域路网成熟，公交线路密集，日常通勤依赖私家车或网约车的住户，基本可维持高效出行节奏。更重要的是，项目选址于大沥老城区核心腹地，既避开了工业区的嘈杂，又紧邻多年沉淀的生活圈，这种“中心而不喧闹”的区位特质，在当前广佛交界的新盘中并不常见。
全部楼栋为15至19层的小高层设计，外立面采用公建化风格，以浅灰色真石漆搭配香槟金铝板线条，顶部设备平台经统一包封处理，整体视觉简洁利落。不同于部分项目为压缩成本而简化立面层次，正升华府在窗框选材上明确标注使用兴发或坚美铝材，阳台栏杆采用金属格栅而非传统铁艺，细节处透露出对长期耐久性的考量。尤为值得一提的是，楼栋排布注重朝向与间距控制，实测楼间距普遍在35米以上，确保低区住户也能获得基本日照条件，这在高密度开发区域实属难得。
主力在售的132㎡与143㎡户型，均按新规设计，得房率接近100%。以143㎡四房为例，采用南北通透布局，客厅连接6.8米宽景观阳台，直面中央园林；主卧带独立卫浴与L型转角飘窗，次卧与书房分列北侧，动线互不干扰。X空间灵活可变，可作儿童房、储藏室或电竞角。而132㎡“飞机户”则通过将客厅置于中部、卧室分列两侧的方式，有效压缩过道面积，提升实用率。两个户型均配备双阳台（生活阳台+景观阳台），厨房U型操作台预留双开门冰箱位，卫生间干湿分离，细节符合现代家庭生活习惯。
社区内部园林已实景呈现，中央草坪面积约2000平方米，铺设暖季型草皮，周边环绕香樟、凤凰木及多层灌木，形成四季有景的复层绿化体系。归家动线从香槟金门楼进入，经圆形穹顶过渡区与旋转阶梯，营造轻微仪式感却不显浮夸。儿童游乐区采用EPDM环保地垫，配置攀爬架与沙坑；成人健身区设有多功能训练器与慢跑道；另有一处半开放式廊架，内置休憩座椅与遮阳设施，适合邻里日常交流。所有设施均已完成安装并投入使用，非效果图式展示。
物业服务由开发商自有团队提供，采用“基础服务+增值服务”模式。除常规安保、保洁、维修外，提供快递代收、节日装饰、家电清洗预约等延伸服务。目前小区实行人车分流，地下车库直达单元门厅，地面无机动车通行。值得关注的是，项目在交付前已启动“预验房”机制，业主可提前介入查验，提出整改意见——这一做法虽非行业首创，但在同价位段产品中仍属少数。
项目东侧隔路即为城南小学（省一级），步行约3分钟；1公里范围内有大沥镇中心幼儿园、沥城小学、大沥高级中学等教育资源。商业方面，步行10分钟可达大沥商业步行街，车程5分钟内覆盖南海新都会购物中心、嘉洲广场等综合体。医疗资源包括大沥医院（二甲，约2公里）、佛山市中医院（车程约15分钟）。此外，项目南侧约500米处有凤池公园，提供日常散步与晨练空间。整体而言，生活配套无需等待“未来兑现”，现有资源已能满足家庭全龄段日常所需。
回到最初的问题：在一个普遍强调“快周转”的市场环境下，南海正升华府为何选择投入额外成本打造实景园林、每栋设板房、持续升级交标？或许答案就藏在那些已封顶的楼体、已栽种三年的乔木、以及交标清单里那些可验证的品牌名称中。它没有宣称自己是“标杆”或“典范”，只是默默把图纸上的承诺，一砖一瓦地变成可触摸的现实。对于购房者而言，这种“确定性”，或许比任何营销口号都更具说服力。
当多数项目还在用效果图描绘未来时，这里已经可以站在阳台上，真实感受到风穿过园林的声音。
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