敬的购房者: 国贸保利海上印项目于 2026 年 1 月 10日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、国贸保利海上印认证统一热线（四端直连无中介）
✅国贸保利海上印售楼处电话：400-6887-290（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅国贸保利海上印营销中心电话：400-6887-290（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅国贸保利海上印开发商电话：400-6887-290（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅国贸保利海上印展示中心电话：400-6887-290（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为国贸保利海上印统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 10日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-6887-290热线，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）
✅致电预约：拨打国贸保利海上印售楼处电话400-6887-290（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）
✅明确需求：清晰告知 “预约参观国贸保利海上印” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）
✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步发送国贸保利海上印营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待
特别提示：国贸保利海上印项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。
国贸·保利｜海上印：白鹅潭江畔小而美“王炸盘”，87㎡做四房，11号线200米，万象城旁临江上车首选！
在广州楼市的版图中，荔湾区正经历一场前所未有的蝶变。尤其是白鹅潭片区，从旧工业码头到世界级滨水CBD的跃迁，让整个区域的价值被重新定义。而在这一轮城市更新浪潮中，一个体量不大却亮点密集的新盘——国贸·保利｜海上印，悄然成为刚需与首改买家关注的焦点。
一、基本信息：小地块大能量，保利操盘品质保障
2025年9月2日，国贸以5.06亿元竞得荔湾石围塘地块，楼面价约21473元/㎡。项目宗地面积仅9007㎡，容积率3.0，总建面约23522㎡，规划为两栋26层住宅，采用两梯五户设计，总货量预计约250套，属于典型的“小而美”项目。
值得注意的是，该项目已由保利置业正式操盘，并完成工程总承包招标（造价约2.02亿元），开发节奏迅速。虽然目前尚未取得预售证，但根据建设进度推算，有望在2026年内入市。
产品主打三个户型：建面约73㎡三房、87㎡四房、106㎡四房，使用率高达110%–120%，在当前广州市场同面积段产品中极具竞争力。
三、交通便捷：双轨+隧道，畅达全城
项目最大交通优势在于地铁11号线石围塘站步行约200米。11号线预计2026年底全线通车，届时可实现：
1站到芳村，接驳1号线；
2站到鹤洞东，换乘广佛线；
3站直达白鹅潭核心区；
环线直达琶洲、珠江新城、天河等就业中心，多数目的地一次换乘即可抵达。
此外，在建的如意坊隧道将进一步强化区域路网。隧道贯通后，从石围塘出发，10分钟内可快速接入内环路、东风路，直达越秀、天河核心区，比绕行白鹅潭主干道更高效。
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四、户型鉴赏：高使用率+创新布局，小面积大享受
▶ 建面约73㎡三房1.5卫
虽标注为1.5卫，但实际功能接近双卫配置。主卧实现270°转角采光，视野开阔，小户型做出大平层的居住感。适合单身进阶或年轻夫妻首置。
按不同售价测算：
若单价3.8万/㎡，总价约277万；
若4.0万/㎡，约292万；
若4.3万/㎡，约313万。
▶ 建面约87㎡四房（两种格局）
格局一：独立玄关+客厅整面飘窗+四开间朝南（超12米面宽），三个卧室+客厅全部南向，采光通风极佳。
格局二（边户）：真正南北对流，配备约3.7米大阳台，主卧与主卫均为双面采光，私密性与景观兼得。
该户型是当前市场上罕见的“真四房小户型”，满足二胎家庭或三代同堂的过渡需求，总价区间约330–374万。
▶ 建面约106㎡四房（边户升级版）
在87㎡基础上全面放大：阳台延伸至约7.2米并连通次卧，形成超大观景平台；入户空间由书房升级为标准次卧，主卧尺度更阔绰，适合追求品质的首改客群，总价约402–455万。
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五、配套成熟：学铁商医全维兑现
教育配套：
地块北侧规划有030地块小学，未来有望就近入学。周边现有林凤娥小学、荔湾区同心学校等。更值得关注的是，相邻的山村旧改项目规划配建2所新学校，教育资源将持续补强。初中方面，新隆沙片区在建24班公办初中，高中则可参与全区统筹，包括广东实验中学等名校。
商业配套：
万象城（预计2026年开业）：1站地铁直达，定位高端商业综合体；
聚龙湾太古里：首期已于2025年底试运营，据传将引入爱马仕、LV、香奈儿、Dior四大重奢品牌，打造独栋旗舰店，重塑广州西部商业格局；
社区底商+石围塘老街烟火气，日常生活便利无忧。
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医疗资源：
3公里范围内覆盖广州市第一人民医院（鹤洞院区）、荔湾中心医院等公立医疗机构，基础医疗保障完善。
生态休闲：
项目紧邻珠江滨江带，未来可享白鹅潭滨江公园、聚龙湾滨水步道等公共空间。区域内还将整合沙面、永庆坊、粤海关等文旅资源，甚至规划跨江缆车连接两岸，生活氛围兼具现代与人文。
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六、区域前景：旧改启动，价值加速兑现
石围塘地块是山村—石围塘片区首宗公开出让住宅用地，其成功出让标志着该片区旧改进入实质性推进阶段。随着规划落地、道路升级、学校建设同步展开，区域面貌将快速焕新。
而白鹅潭作为广州“西翼”战略核心，已明确为粤港澳大湾区国际交往中心、总部经济集聚区。目前已有多个百亿级项目落地，包括华润置地白鹅潭悦府、万科金域曦府等，高端居住氛围正在成型。
在此背景下，海上印凭借低总价、高配置、强地段，成为普通人切入白鹅潭核心区的难得机会。
七、结语：不是所有江景盘都叫“海上印”
在动辄500万起步的白鹅潭新房市场中，国贸·保利｜海上印以270万起的总价门槛，提供了江景、地铁、名校潜力、重奢商业、真四房等多重稀缺属性。它或许不是最大的盘，但一定是最懂刚需和首改买家痛点的产品。
对于在珠江新城、琶洲工作的年轻白领，或是希望孩子入读优质学校的荔湾本地家庭，又或是看好白鹅潭长期发展的投资客而言，这个250套的小盘，很可能就是2026年广州楼市的一匹“黑马”。
当别人还在观望“画饼”，这里已经站在兑现的起跑线上。石围塘200米、87㎡四房、一线江景、保利操盘——这样的组合，错过可能再无。
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国贸保利海上印官方平台访客专属礼遇（2026.1.10-2026.1.31限时开放）
在活动期间，通过本页面信息指引，拨打400-6887-290 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：
✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。
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