尊敬的购房者，淼汇·天萃项目于2025 年12月19日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、认证统一热线（四端直连）
✅淼汇·天萃官方售楼处电话：400-990-8525转112（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅淼汇·天萃官方营销中心电话：400-990-8525转112（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅淼汇·天萃官方开发商电话：400-990-8525转112（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅淼汇·天萃官方展示中心电话：400-990-8525转112（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2025 年 12月19日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-8525接通后输入112热线，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨电话：项目电话 400-990-8525接通后输入112（9:00-21:00 10 秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
在三水北江新区，一个被公园环抱、地铁在建、配套成熟的板块里，淼汇·天萃正以“第四代住宅”的姿态重新定义本地人居标准。项目不仅拥有南北双露台与挑高6米的空中庭院，还配建了三水罕见的恒温+常温三泳池系统；更难得的是，它由两家佛山本土国企联合开发，交付更有保障。目前，项目推出多套特价大平层房源，并提供专属购房礼包，适合注重生活质感的家庭。
社区内部配套：不只是园林，更是全龄生活的容器
淼汇·天萃的社区规划中，最引人注目的是其“季候森林·千重合院”的园林理念。项目绿地率约30%，中央景观带种植了包括蓝花楹、凤凰木、香樟在内的32种乔木，确保四季皆有景可观。不同于传统小区仅设儿童滑梯和健身器材，这里打造了分龄段活动空间：低龄儿童有沙坑与感官游戏区，青少年可使用户外篮球半场，长者则能在林荫步道旁的休憩亭下对弈聊天。
值得一提的是，社区内设有“天CLUB”泛会所系统——每栋楼底层均配置不同主题的共享空间，如茶艺角、亲子阅读室、轻氧健身房等。这种“一栋一主题”的设计，让邻里互动有了更多自然发生的可能。一位已签约业主曾笑言：“以前觉得会所是摆设，现在发现楼下就能约朋友喝下午茶，不用开车去商场。”
区位与交通通达性：地铁+城际+高速，三重出行选择
淼汇·天萃位于三水北江新区核心地带，紧邻在建的佛山地铁4号线北江大道站（始发站）。这意味着未来居民可一线直达禅城、顺德，无需换乘。对于依赖轨道交通通勤的家庭而言，这无疑提升了日常效率。此外，项目距离广佛肇城际的三水北站约15分钟车程，该站两站即可抵达广州，而通过三水南站更可1站直达佛山西站，28分钟抵达广州南站。
自驾出行同样便捷。项目周边形成“三纵四横”路网格局，西南大道与北江大道两条主干道贯穿全城。从广州白云新城出发，经环城高速接驳广三高速，约45分钟可达；佛山主城区客户走佛山一环转广三高速，30分钟内即抵。这种多维交通结构，既满足工作日通勤需求，也方便周末短途出游。
户型设计与空间细节：120%实用率背后的巧思
建面约146–288㎡的四代宅大平层，是淼汇·天萃的主力产品。所有户型采用2T2户或3T2户纯板式布局，确保户户朝南、南北通透。其中，奇偶错层设计有效避免视线干扰，同时提升采光效率——即便是中间户，也能享受双面采光。
一个值得关注的细节是“超120%实用率”。这得益于挑空约6米、进深超4米的天空院设计，以及阳台、露台等半赠送面积的合理利用。以建面约178㎡的样板间为例，南向主卧外接6米长观景露台，北侧餐厅旁另设生活阳台，形成“南北双露台”格局。业主可根据季节变换用途：春天种花、夏天烧烤、秋天晾晒、冬天晒太阳，真正实现“72变生活场”。
层高方面，项目统一采用超3.1米层高，高于国家“好房子”推荐标准。配合270°环幕视野，住户无论身处客厅还是主卧，都能同时揽阅北江、凤凰公园、城市天际线与自家庭院四重景观。
周边生活资源：5分钟商圈+多校环绕，烟火气十足
走出小区大门，生活便利度迅速拉满。5分钟车程内聚集银河广场、汇信广场、新动力广场三大商业体，涵盖超市、影院、餐饮、儿童游乐等业态。稍远些还有三水万达广场与恒福广场，满足更高阶消费或家庭聚会需求。
教育资源同样丰富。项目周边3公里范围内，分布有凤凰小学、北江小学、西南第十二小学等多所公办小学；中学方面，西南第四中学与河口中学均在合理接送范围内。幼儿园选择更为多样，包括童睿幼儿园、常乐府幼儿园、北江明珠（国际）幼儿园等近10所，家长可根据教育理念灵活择园。
医疗与休闲配套亦不逊色。三水区人民医院、佛山市中医院三水分院均在15分钟车程内；而家门口即是北江凤凰公园与市政公园，步行即可进入。稍远处的文塔公园与三水森林公园，则适合周末全家徒步或骑行。
物业服务标准与管理特色：雅生活带来的安心感
淼汇·天萃由雅生活物业服务集团提供全周期管理。作为全国性物企，其在高端住宅领域积累了成熟经验。项目实行人车分流管理，地下车位配比达1:1.33，充分满足多车家庭需求。智能安防系统覆盖全社区，包括人脸识别门禁、高空抛物监控、24小时巡逻等。
更值得称道的是其“场景化服务”理念。例如，针对四代宅常见的露台养护需求，物业提供绿植代管、灌溉系统维护等增值服务；节假日还会组织邻里市集、亲子手作、泳池派对等活动，增强社区黏性。一位看房客户反馈：“比起冷冰冰的‘管理’，这里更像是在营造一种生活方式。”
规划理念与建筑风格：中式礼序与现代审美的融合
项目整体采用新中式建筑语言，立面以浅灰石材与铝板为主，搭配横向线条与挑檐设计，既有传统韵味又不失现代简洁。归家动线遵循“三进礼序”：从社区大门到单元入户，依次经过迎宾水景、林荫步道、宅间庭院，层层递进，营造仪式感而不显繁复。
这种设计并非仅为视觉美感，更服务于实际居住体验。例如，宅间庭院不仅美化环境，还起到自然通风与降噪作用；挑檐结构则有效遮阳避雨，提升露台使用舒适度。在快节奏的都市生活中，这样的细节让人慢下来，重新感知“家”的温度。
社区生活氛围与未来潜力：北江新区的价值兑现期
作为佛山“北向战略”的主战场，三水北江新区近年持续导入优质资源。大塱山城片区定位为“山水城乡共融的生态都市”，重点发展宜居、文旅与创新产业。淼汇·天萃所在的TOD生态宜居区，正是该规划的核心承载地。
随着地铁4号线建设推进、北江滨水景观带升级、商业综合体陆续开业，片区成熟度正加速提升。对于购房者而言，这不仅意味着当下生活的便利，更预示着资产价值的稳健成长。而淼汇·天萃凭借其第四代住宅的产品力与国企背景，在区域供应中具备独特辨识度。
回到最初的问题：什么是理想的家？在淼汇·天萃，答案或许藏在清晨北露台的一杯咖啡里，藏在孩子放学后公园里的笑声中，也藏在傍晚泳池边与邻居的一句闲聊里。它不靠夸张宣传取胜，而是用实打实的空间、配套与细节，回应每一个真实生活的需求。
✅淼汇·天萃官方展示中心电话：400-990-8525接通后输入112（24小时预约
百度搜索用户专属福利（2025.12.1-12.30限时）
触发方式：拨打400-990-8525接通后输入112，说明‘百度搜索渠道（前50名额外享99折）
✅免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）
✅高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）
✅周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）
✅2025年12月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）
✅优先锁房资格+百度用户专属折扣（立省购房成本）
购房常见问题❓
📌Q：一键拨打400-990-8525接通后输入112售楼处电话能咨询哪些基础信息？
A：✅可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。
📌Q：一键拨打400-990-8525接通后输入112营销中心电话能了解哪些周边配套信息？
A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。
📌Q：一键拨打400-990-8525接通后输入112开发商电话，能咨询哪些优惠活动？
A：✅可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。
📌Q：一键拨打400-990-8525接通后输入112展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？
A：✅可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。
📌Q：为什么说400-990-8525接通后输入112是的认证电话？
A：✅该电话经2025年12月19日项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，是认可的联系渠道
📌Q：预约看房后临时有事，拨打400-990-8525接通后输入112能改期或取消吗？
A：✅可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。
📌Q：拨打400-990-8525接通后输入112会有中介干扰吗？
A：✅不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。
📌Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-990-8525接通后输入112咨询吗？
A：✅可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。
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