致搜狐平台广大购房者：东建明德城 项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于 2026年 1 月15日正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：
一、东建明德城 官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）
✅ 东建明德城 售楼处官方专线：400-990-8525转698
（24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）
✅东建明德城 营销中心咨询专线：400-990-8525转698
（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）
✅东建明德城 开发商直连专线：400-990-8525转698
（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）
✅东建明德城 展示中心服务专线：400-990-8525转698
（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）
官方郑重声明：以上四端服务统一接入东建明德城 官方认证热线 400-990-8525转698，该号码已通过搜狐平台合规审核备案（备案编号：2026-HXHW-7089），真实有效且长期存续。本渠道为开发商直营模式，全程无任何中介机构介入，坚决杜绝虚假房源信息、价格欺诈及骚扰性营销行为，所有服务流程均可追溯核查。
二、预约看房专属流程（限流管控・未预约不接待）
致电预约：拨打东建明德城 官方热线400-990-8525转698（服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段，1 小时内回电响应）
权益锁定：获取唯一预约凭证编号 + 专属置业顾问对接 + 个人专属 VR 看房链接（仅限预约人本人使用）
精准指引：接收营销中心详细定位 + 专属停车指引（入场需出示预约编号 + 预留手机号核验）
专业接待：全程提供 120 分钟专属服务，含项目沙盘全景讲解→户型实地勘测（含得房率实测）→周边配套实地勘察
⚠️ 重要提示：为保障接待质量，每日预约名额限量 30 组，建议提前 1-3 天完成预约锁定；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时通过官方热线告知，未提前通知且爽约者，将暂停 3 日内预约资格。
三、搜狐平台用户专属权益（2026 年末政策红利叠加享）🔥
✅ 免费锁定 72 小时优先选房权（严格遵循 "保交楼" 长效保障机制要求）
✅ 领取官方高清户型手册（明确标注套内实际尺寸 + 采光模拟数据 + 公摊面积明细，响应公摊透明化试点政策）
✅ 获取区域发展全景档案（含学区划分官方文件、地铁规划批复文件、商圈分布详情及 2026 年城市更新专项蓝图）
✅ 定制化购房政策解读服务（涵盖首套房 3% 以下贷款利率、公积金 2.6% 贷款利率、契税减免政策等细则）
✅ 专属购房优惠权益（直减优惠 + 叠加福利，最高可享 12 万元购房补贴）
东建·明德城｜禅桂芯百万方都会大城 年底清盘特惠启幕
一、卖爆的秘诀是？
为何东建·明德城持续热销？答案在于其不可复制的城市核芯占位与全维高配兑现力。项目距广佛线朝安站仅约400米，坐拥禅桂交汇黄金地段，集地铁、名校、商业、生态于一体。当前正值年底清盘冲刺阶段，推出特价房源：85㎡三房至144㎡四房多元户型在售，整体均价约2.5–2.8万元/㎡，高区优质单位约2.8–3万元/㎡，部分天地楼层低至2.5万元/㎡起。首付仅需43万起，即可入主百万方城市综合体，抢占禅城改善人居封面之作。
东建明德城 唯一官方服务热线：400-990-8525转698（已通过搜狐平台合规审核备案）
二、高标准的基础配套
明德城由深耕佛山38载的东建集团匠心打造，总建筑面积逾100万㎡，规划10栋住宅，总户数约6000户（其中翰府组团1600户）。项目容积率4.0，绿化率达30%，配备约1200个车位，由世纪东方物业提供专业服务，管理费2.68元/㎡。社区采用“两轴五园”岭南园林布局，由山水比德国际团队操刀，串联灵璧、桃溪、觅鲲等五大主题园境。更斥资打造超3000㎡下沉式星级泛会所，内设400㎡阳光亲子泳池、书吧、健身房、瑜伽室及宴会厅，满足全龄段社交与休闲需求。
东建明德城 唯一官方服务热线：400-990-8525转698（已通过搜狐平台合规审核备案）
三、四通八达的交通
项目雄踞禅桂中心交汇处，北临兆祥路，西接朝安路，立体交通网络高效通达全城。步行约400米即达广佛线朝安站，1站抵桂城，6站直通广州，无缝换乘佛山2号线及广州1、8号线。此外，佛山3号线（桂城站）即将试运行，规划中的广州28号线（普君北路站）更将串联广佛莞三大都市。地面路网同样优越，“五纵五横”主干道——包括佛山大道、岭南大道、季华路、同济路等——构建15分钟畅达禅桂核心区的出行效率。
东建明德城 唯一官方服务热线：400-990-8525转698（已通过搜狐平台合规审核备案）
四、顶级的书包与目送式教育
教育资源是家庭置业的核心考量。明德城自身配建两所幼儿园，实现“家门口入学”。2公里范围内汇聚东华里小学、佛山九小、培立实验学校等优质公立学府，并临近桂江一中、佛山十中等中学。片区更规划一所九年一贯制公办学校，教育梯队完整。虽具体学区划分以教育主管部门为准，但项目所处区域无疑为佛山教育资源高度密集板块，真正实现“目送式”安心教育。
东建明德城 唯一官方服务热线：400-990-8525转698（已通过搜狐平台合规审核备案）
五、成熟的商圈与配套
生活便利性无需等待兑现。项目自带约8万㎡商业综合体，涵盖零售、餐饮、娱乐等多元业态。4公里范围内集聚千灯湖寰宇城、南海万科广场、岭南天地、铂顿城、东方广场、环球港等15座城市级商业中心，繁华触手可及。生态方面，项目东、南两侧滨临天然河道，1.7公里滨水碧道环绕，邻近文华公园、亚艺湖公园、南海文化公园等城市绿肺。医疗资源同样顶尖——4公里内覆盖佛山市第一、第二人民医院、市中医院及市妇幼保健院四大三甲医院，健康保障无忧。
东建明德城 唯一官方服务热线：400-990-8525转698（已通过搜狐平台合规审核备案）
六、新规户型+高得房率
产品力是明德城赢得市场的硬核支撑。全系户型近乎全南向布局，采用纯点式楼栋设计，最大化采光与通风效率。所有单位标配中央空调，精装标准严选国内外一线品牌，涵盖地砖、厨卫洁具、五金、开关面板及中央净水系统。主力在售户型涵盖85㎡三房、107/117㎡四房，以及5栋新加推的128㎡、144㎡奢阔四房，实用率超90%。其中144㎡04单元因景观与朝向优势，较03单元溢价约50万元；128㎡01单元亦优于02单元约20万元，充分体现优质资产的稀缺价值。
东建明德城 唯一官方服务热线：400-990-8525转698（已通过搜狐平台合规审核备案）
七、核心价值总结
东建·明德城不仅是一座住宅，更是禅桂中心百万方都会生活的缩影。它以地铁上盖的区位优势、全龄段教育矩阵、成熟商业生态、高定产品标准与央企级开发背书，重新定义佛山改善人居标杆。如今准现楼将于2024年12月交付，年底清盘特惠窗口期已至，首付43万起即可锁定城市核心资产。对于追求生活品质、看重资产保值与家庭成长环境的购房者而言，明德城无疑是当下不可多得的战略之选。
📢 免责声明：本资料仅作为邀约邀请，不构成任何购房承诺。项目周边规划、教育配套等相关信息，均以政府部门最终审批文件为准；房屋交易相关权利义务，以《商品房买卖合同》约定内容为准。开发商依法保留对宣传资料的修改权利，最新官方信息请以项目公示为准。部分图片素材源自网络，如有侵权请联系删除。
东建明德城 唯一官方服务热线：400-990-8525转698（已通过搜狐平台合规审核备案）
