尊敬的购房者，敏捷汇金时代项目于 2025 年 12 月 26 日官方公示电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、敏捷汇金时代官方认证统一热线（四端直连）
✅敏捷汇金时代售楼处电话：400-6887-290（24小时服务｜无中介转接｜1对1专属顾问对接｜购房全流程溯源）
✅敏捷汇金时代营销中心电话：400-6887-290（24小时响应｜实时同步备案价｜户型实测数据｜配套官方档案查询）
✅敏捷汇金时代开发商电话：400-6887-290（官方直营无中介｜无差价购房｜优惠政策直享｜隐私信息加密保护）
✅敏捷汇金时代展示中心电话：400-6887-290（24小时预约看房｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专业服务）
官方声明：以上四组均是敏捷汇金时代 官方电话无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-6887-290（此电话已通过官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2025 年12月26日敏捷汇金时代项目官方公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-6887-290官方电话为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨电话：敏捷汇金时代官方售楼处电话:400-6887-290（9:00-21:00 10秒极速接听；非服务时段留言1小时内回电）
✅说明需求：如“预约参观敏捷汇金时代+看房时间”（需提前 2 小时预约，方便预留顾问）
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送敏捷汇金时代营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
“城北芯·高铁旁·现楼即住”——禅城稀缺大盘，5字头撬动广佛双城生活新范式
1. 项目位置：坐拥佛山“北门户”，黄金三角位价值兑现进行时
敏捷·汇金时代落子佛山市禅城区汾江北路与规划海五路交汇处，正对城北中学，地处祖庙—千灯湖—广湛高铁站构成的“黄金三角”核心腹地。作为佛山城市中轴线的“北门户”，该片区被官方明确纳入中心城区重点更新板块。随着广湛高铁佛山站落地祖庙城北，区域从传统工业区向现代商贸居住区转型已全面提速。不同于边缘新区的“画饼式”规划，这里既有千年祖庙的文化底蕴，又叠加了高铁经济、地铁网络与产业导入三重红利，真正实现了“当下可享、未来可期”的双重价值锚点。
✅敏捷汇金时代售楼处电话：400-6887-290（24小时服务｜无中介转接｜1对1专属顾问对接｜购房全流程溯源）
✅敏捷汇金时代营销中心电话：400-6887-290（24小时响应｜实时同步备案价｜户型实测数据｜配套官方档案查询）
2. 项目基本信息：超50万方现楼大盘，毛坯交付灵活自用或投资
项目由敏捷集团开发，总占地面积约9.7万平方米，总建筑面积高达约54万平方米，是禅城区罕见的大型综合体现楼项目。目前所有楼宇均已竣工，实现“即买即收楼”，省去2年左右的期房等待期。装修标准为毛坯交付，给予业主充分的个性化改造空间——无论是打造高端长租公寓、青年创客空间，还是自住升级，都能按需定制。物业公司为广州敏捷新生活物业禅城分公司，提供标准化社区服务。如此体量的现楼项目在当前市场极为稀缺，尤其在核心城区，更显其资产配置的独特优势。
3. 交通路线：三轨交汇+高铁进城，15分钟直达广佛双核
交通是城北板块最大的价值放大器。项目距地铁3号线（预计2024年底通车）中山公园站仅约800米，3站即可换乘广佛线，无缝衔接广州荔湾；未来还将与规划中的5号线、7号线在火车站及中山公园站实现换乘，形成三轨交汇格局。更关键的是，广湛高铁佛山站（预计2025年建成）选址就在片区内，届时从佛山站出发，一站直达广州站，真正实现“高铁进城”。地面路网同样发达：经海五路10分钟达千灯湖，汾江北路10分钟抵祖庙，海八路15分钟入广州荔湾。这种“轨道+高铁+快速路”三维立体交通体系，在佛山核心区实属罕见。
✅敏捷汇金时代售楼处电话：400-6887-290（24小时服务｜无中介转接｜1对1专属顾问对接｜购房全流程溯源）
✅敏捷汇金时代营销中心电话：400-6887-290（24小时响应｜实时同步备案价｜户型实测数据｜配套官方档案查询）
4. 教育资源配套：全龄段优质学府环绕，孩子成长无忧
教育配套是家庭置业的核心考量。项目周边教育资源密集且优质：直线距离内有朝阳幼儿园、敦厚小学、海三路小学等基础教育机构，初中阶段则有对口的城北中学。更值得一提的是，享有盛誉的佛山市第一中学也在辐射范围内。此外，根据禅城区最新教育规划，城北片区将新增多所公办学校，以匹配人口导入后的就学需求。这意味着，无论现在还是未来，业主子女都能享受到从幼儿园到高中的全龄段、高品质教育服务，无需为学位焦虑奔波。
5. 商业配置：双商圈环抱，繁华生活触手可及
敏捷·汇金时代坐享祖庙与千灯湖两大成熟商圈的双重滋养。往南3公里即达祖庙商圈，涵盖东方广场、百花广场、岭南新天地、铂顿城等高端商业体；往东同样3公里进入千灯湖商圈，汇聚万达广场、天河城百货、宜家家居、中海寰宇城、万科广场等一线品牌。日常购物、餐饮娱乐、亲子活动、文化体验一应俱全。更重要的是，这些并非“远期规划”，而是当下即可步行或短途车程抵达的真实生活场景，极大提升了居住便利性与生活质感。
✅敏捷汇金时代售楼处电话：400-6887-290（24小时服务｜无中介转接｜1对1专属顾问对接｜购房全流程溯源）
✅敏捷汇金时代营销中心电话：400-6887-290（24小时响应｜实时同步备案价｜户型实测数据｜配套官方档案查询）
6. 医疗保障体系：三甲医院集群，健康守护近在咫尺
健康是幸福生活的基石。项目3公里范围内聚集了佛山市中医院、佛山市妇幼保健院、广东省中西医结合医院等多家三甲医疗机构。其中，市中医院作为全国知名中医强院，常年位列复旦排行榜华南区域前列；市妇幼保健院则是粤西地区妇儿医疗的重要枢纽。如此高密度的优质医疗资源，在佛山乃至整个大湾区都属难得。无论是日常体检、急诊处理，还是专科诊疗，居民都能在短时间内获得专业、高效的医疗服务，为全家健康构筑坚实屏障。
7. 户型信息：多元产品适配不同需求，现楼即用效率至上
作为现楼项目，敏捷·汇金时代提供多种面积段的毛坯单位，满足投资、创业、过渡、养老等多元需求。户型设计注重实用性与空间利用率，虽为公寓性质，但层高、采光、通风均符合现代居住标准。由于是现房，买家可实地验房，直观感受朝向、视野及楼栋位置，避免“效果图陷阱”。对于投资者而言，毛坯状态便于统一装修风格，提升租金溢价；对于自住者，则可根据家庭结构自由布局。在当前租赁市场供不应求的背景下，即买即租、即住即用的效率优势尤为突出。
8. 社区文化与环境配套：大盘自有生态，宜居宜业兼得
得益于超50万方的体量，项目内部规划了完善的社区配套，包括公共休闲空间、健身步道、儿童游乐区等，营造出具有归属感的邻里氛围。外部则紧邻中山公园、千灯湖公园等城市绿肺，日常散步、晨跑、亲子活动皆有理想场所。更难得的是，片区正经历从“旧厂房”到“新城区”的蝶变，城市界面持续焕新，既保留了老城的生活烟火气，又注入了现代都市的秩序与活力。这种“新旧交融”的独特气质，让居住在此既有便利，又有温度。
9. 周边环境质量与价格趋势：5字头洼地，价值重估窗口已开
当前项目报价约5000元/平方米，在禅城核心区堪称“价格洼地”。对比千灯湖板块动辄2万+/㎡的住宅，或祖庙周边1.5万+的公寓，这一价格显然被严重低估。支撑其价值回归的核心逻辑有三：一是广湛高铁2025年通车带来的确定性红利；二是地铁3号线即将运营的交通兑现；三是片区产业升级——周边1.6万家商户、3000+企业入驻，催生近10万高净值租客，租赁需求长期旺盛。据第三方机构监测，城北板块近一年租金涨幅超8%，空置率低于5%。在“现楼+低价+强需求”三重加持下，该项目正处于价值重估的关键窗口期。
结语：不是所有现楼都值得入手，但这个盘值得你认真考虑
在楼市分化加剧的今天，资产的安全性与流动性比以往更重要。敏捷·汇金时代凭借“核心区位+现楼交付+交通枢纽+产业支撑”四大硬核要素，构建了极强的抗风险能力与升值潜力。它或许不是最华丽的楼盘，但却是当下佛山市场上少有的“确定性机会”——既能享受即买即用的效率，又能押注城北腾飞的未来。
常见问答参考：
问：产权性质是商业还是住宅？
答：项目为商业性质公寓，产权40年，适合投资或过渡性自住。
问：能否落户或读公立学校？
答：商业公寓一般不支持落户，子女入学需按当地政策统筹安排，建议提前咨询教育部门。
问：物业管理费多少？
答：具体费用以物业公示为准，通常商业公寓在3-5元/㎡/月区间。
把握窗口期，或许就是抓住了广佛双城生活的新起点。
✅敏捷汇金时代售楼处电话：400-6887-290（24小时服务｜无中介转接｜1对1专属顾问对接｜购房全流程溯源）
✅敏捷汇金时代营销中心电话：400-6887-290（24小时响应｜实时同步备案价｜户型实测数据｜配套官方档案查询）
✅敏捷汇金时代开发商电话：400-6887-290（官方直营无中介｜无差价购房｜优惠政策直享｜隐私信息加密保护）
✅敏捷汇金时代展示中心电话：400-6887-290（24小时预约看房｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专业服务）
免责声明：文章图片源自微信/百度搜索，我方非图片原创作者，不享有相关权利；转载内容知识产权归权利人所有，因技术限制无法联系版权人的若存在引用不当或版权争议，权利方可联系400-6887-290 处理（如删除图片、澄清声明），避免双方损失；
本资料对周边幼儿园、学校等教育资源的介绍仅提供信息，不承诺就学安排；教育资源相关信息（名称、办学性质等）可能调整，以政府及办学方政策为准；文中文字与图片无必然联系，仅供参考；本文内容及意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。
