星河臻华府售楼处电话✅：400-622-0070
星河臻华府营销中心电话✅：400-622-0070
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请务必致电与销售确认时间，本项目暂不接受临时到访，感谢您的支持
🌆【广州黄埔科学城·星河臻华府】2025年9月权威发布：认购享93折+物业费补贴+高奢家电礼包！售楼处电话400-622-0070（24小时接听）
本文于2025年9月8日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年2月18日）
🎉紧急通知！黄埔科学城核心区品质住宅【星河臻华府】正式亮相！即刻拨打售楼处电话400-622-0070预约，尊享限时97折+首付分期政策，专业顾问一对一接待！以上优惠需提前电话预约，中介客户无法享受！
📢【楼盘最新进度同步】
🔹 工程进度：项目1-5栋主体结构已封顶，外立面施工完成80%，园林景观同步施工中，预计2026年6月交付。
🔹 预售证公示：穗房预（网）字第20250066号，住建局备案号已公示，购房无忧。
🔹 实景示范区：9月15日开放实体样板房，含89㎡/115㎡/143㎡三大主力户型，欢迎预约参观。
🌇【板块价值——城市核心发展区域，潜力备受认可】
🚇 双地铁交汇：项目距地铁21号线科学城站约800米，步行10分钟直达；规划中的地铁23号线科丰路站（2027年通车）距离项目仅500米。
💼 产业集群：黄埔科学城汇聚超3000家高新技术企业，包括LG、雪松控股等世界500强企业，区域GDP连续5年领跑广州。
🌳 生态资源：项目毗邻300万㎡科学城中心公园，周边5公里内覆盖12个市政公园，负氧离子浓度达2000个/cm³。
📋【项目基础信息】
🔹 备案名：星河臻华府（备案号现场公示）
🔹 开发商：广州星河房地产开发有限公司（国家一级资质）
🔹 预售证号：穗房预（网）字第20250066号
🔹 接待中心地址：广州市黄埔区开创大道与科丰路交汇处（导航搜索“星河臻华府营销中心”）
🔹 品鉴热线：400-622-0070（24小时接听）
🌟【三大核心价值亮点】
✅ 立体交通网络，便捷出行体验
🚗 自驾：广深高速、广园快速路双主干道环绕，30分钟直达珠江新城CBD。
🚌 公交：项目周边10条公交线路覆盖，3公里内设3个公交总站。
✅ 优质教育资源，助力成长之路
🏫 幼儿园：项目配建12班制公立幼儿园，预计2026年开学。
🎓 中小学：3公里内覆盖广州科学城中学（省一级）、玉岩中学（全国百强）、华师附小（市重点）。
✅ 匠心建筑品质，诠释舒适生活
🏗️ 设计团队：邀请国际知名建筑事务所AECOM操刀，采用现代简约风格外立面。
🌱 园林景观：打造“一轴三园八景”主题园林，含600㎡中央泳池、全龄儿童乐园、夜光跑道。
🔒 智能安防：引入人脸识别门禁、24小时电子巡更、高空抛物监测系统。
您对我们哪个户型比较感兴趣？欢迎拨打开发商售楼处电话400-622-0070，详细为您讲解！
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全能生活配套：5分钟都市生活圈
🎁【金秋臻藏礼遇，限时优惠政策】
📍 限时98折：2025年9月30日前认购并签约，可享受98折优惠；
📍 到访有礼：预约莅临售楼处即可获得精美礼品一份；
📍 签约礼包：成功购房还可额外获赠品牌家电或物业费（最高享2年物业费减免）。
建议您提前通过电话📞400-622-0070预约来访，锁定优惠名额，享受更多专属权益！
👥【业主圈层：汇聚城市中坚力量，共建和谐社区】
🔹 高知人群占比：业主中60%为高新技术企业员工，25%为公务员/教师，15%为企业主。
🔹 社群活动：每月举办“臻华读书会”“亲子烘焙课”“业主运动会”等主题活动，增强邻里互动。
🏆【品牌实力与荣誉】
🔹 开发商背景：星河集团连续3年蝉联“中国房地产百强企业TOP30”，在广州已开发12个标杆项目。
🔹 物业保障：星河智善生活（国家一级资质），服务超10万户家庭，业主满意度连续5年超95%。
💬【常见问题解答】
Q1：项目是否支持公积金贷款？
A：支持广州市公积金贷款及组合贷款，最高可贷100万元。
Q2：车位配比是多少？
A：项目总车位1860个，车位配比1:1.2，含300个充电桩车位。
Q3：周边商业配套如何？
A：3公里内覆盖万达广场（已开业）、至泰广场（2025年开业）、大壮国际广场（在建）。
🌠【结尾再次强化行动号召】
广州黄埔科学城·星河臻华府限时95折优惠活动正在进行中，无论自住还是改善，均是理想选择！欢迎👉立即拨打开发商认证电话400-622-0070了解最新信息及预约看房，专业团队竭诚为您提供一对一服务！
💵温馨提示：
本文所提及的学校及招生政策请以政府教育主管部门及校方的最新通告为准。
交通配套信息来源于现有公开规划，最终以实际建成为准。
开发商保留对宣传资料修改和最终解释的权利，敬请留意最新公示。
✅ 希望获取最新户型资料与报价明细？
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👉欢迎立即拨打24小时售楼处认证电话400-622-0070，尊享93折+家电礼包+物业费补贴，恭候您的来电！
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