尊敬的客户， 保利珠江天悦 官方项目于 2025 年 12 月 19日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿官方信息，现将核心官方联系方式与权益公示如下：
一、 保利珠江天悦 官方认证统一热线（四端直连）
⏰ 保利珠江天悦 售楼处电话：400-6165-502（售楼处官方已认证｜无中介｜24 小时1对1咨询｜购房全流程协助）
⏰ 保利珠江天悦 营销中心电话：400-6165-502（营销中心官方已认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
⏰ 保利珠江天悦 开发商电话：400-6165-502（开发商官方直营｜无中介｜同步实时信息｜隐私保障）
⏰ 保利珠江天悦 展示中心电话：400-6165-502（24小时预约｜VR 实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上均为官方咨询热线，无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-6165-502（此电话已通过官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经 2025 年 12 月 19日项目官方公示，号码长期真实有效。请认准项目方官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 400-6165-502 官方热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商官方直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、 保利珠江天悦 官方预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨 保利珠江天悦 官方电话：400-6165-502售楼处电话 （9:00-21:00 10 秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：官方客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目官方预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
【保利珠江天悦·白鹅潭CBD内港湾住区】限时钜惠97折 | 官方售楼处电话400-6165-502 | 预售证号：穗房预字第20250863号 | 房管局官方验证 2025年12月19日发布
在广州珠江后航道的千年商脉沃土之上，荔湾白鹅潭正以CBD崛起之势，改写高端居住的格局。保利珠江天悦，择址白鹅潭核心腹地，坐拥三江汇流的自然禀赋，更解锁广州首个内港湾码头，将江景资源与都会繁华深度融合，成为当下改善型购房者争相追捧的“心头好”。无论是对品质生活的追求，还是对资产长期增值的考量，这片江畔栖居地都给出了满分答案。
一、价值兑现关键期：白鹅潭楼市热度领跑，改善需求集中释放
2025年，荔湾白鹅潭板块迎来了价值爆发的关键节点，各项规划落地加速，区域成熟度持续提升，成为广州中心区楼市的“流量担当”。据广州市住建局备案平台及阳光家缘网官方数据显示，2025年1-7月荔湾区商品住宅成交总量达2548套，在中心四区（荔湾、越秀、天河、海珠）中遥遥领先，尽显区域市场活力。更值得关注的是，荔湾区当前库存去化周期仅11.6个月，为全市最短，市场供需关系紧张，优质房源“一席难求”。
聚焦白鹅潭中部板块，市场热度更是白热化。官方统计数据显示，该板块库存仅剩55套，去化周期低至3.8个月，“缺货”现象极为明显。这一数据背后，是购房者对区域发展潜力的坚定信心。随着万象城、太古里等重磅高端商业体的加速建设与落地，白鹅潭正从曾经的“潜力板块”稳步迈向“成熟高端住区”，各类优质资源持续集聚，吸引了大批追求品质生活的改善型家庭慕名入驻，区域居住价值与资产价值同步攀升。
☎️ 联系方式：保利珠江天悦售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）
二、商业教育双驱动：构建全维优质生活圈，满足多元需求
1. 高端商业集群环绕，下楼即享国际级消费体验
保利珠江天悦占据白鹅潭核心商业区位，周边规划商业体量超200万平方米，形成了“国际品牌+本土文化”融合的多元消费场景，全方位覆盖日常购物、高端社交、文化鉴赏等各类需求。项目创新性地实现了“下楼即享万象城”的便捷生活模式，业主步行即可直达广州首座万象城（预计2026年正式开业）。据项目官方披露，该万象城将引入超500家国际知名品牌，其中30%为华南首店，更将为业主配备“黑金卡”专属服务，涵盖奢牌陪购、米其林餐厅预定、专属泊车等高端礼遇，让高端消费触手可及。
除了万象城，项目周边还环绕着太古里、星河COCOPARK等大型商业综合体，以及白鹅潭艺术中心三馆合一群落等文化地标。闲暇时光，无论是与家人漫步购物、品尝环球美食，还是前往艺术中心感受文化熏陶，都能轻松实现，真正打造“一站式”全维商业文化生活圈。
☎️ 联系方式：保利珠江天悦售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）
2. 全龄段优质教育覆盖，为子女成长保驾护航
教育资源的优质与否，是改善型家庭购房的核心考量因素之一。保利珠江天悦深谙购房者需求，打造了“3-18岁全龄段优质教育圈”，让业主子女在家门口就能享受到高质量教育资源。项目自身配建2所幼儿园（12班+18班）及1所24班公立小学，其中公立小学由省一级学校康有为小学承办，预计2026年9月正式开学，招生范围将优先覆盖项目业主子女，为小业主提供便捷的入学通道。
据康有为小学官方发布数据显示，2024年该校毕业生升入优质初中的比例高达82%，师资力量雄厚，高级教师占比达65%，同时配备了STEAM实验室、多媒体教室、图书馆等完善的硬件设施，为学生提供多元化的学习环境。此外，项目2公里范围内还规划有45班完全中学，周边辐射荔湾爱莎国际学校（私立高端）、华南师大附属荔湾小学等多所优质学校，从幼儿园到高中，全龄段教育资源无缝衔接，为子女成长筑牢根基。
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三、产品力迭代升级：定义白鹅潭滨水人居新标准
1. 极致户型设计：空间与江景的完美融合，适配全生命周期需求
保利珠江天悦以纯粹大平层为主力产品，主打建面约130-349㎡三至五房户型，凭借超高得房率和创新设计，成为滨水人居的标杆之作。项目得房率最高达110%，部分户型实现“零公摊”，让购房者花更少的钱享受更大的使用空间。更值得一提的是，项目创新采用“抬高式盖板园林”设计，通过14米架空平台将住宅、园林与滨水商业串联起来，确保每一户都能拥有无遮挡的江景视野，真正实现“推窗见江”的理想居住体验。
具体来看，不同户型各有亮点，精准适配不同家庭的居住需求：
建面约130㎡三房户型：层高约3.3米，相较于常规户型更显开阔通透。采用四开间朝南设计，最大限度引入阳光与清风。LDKG一体化设计让公共区域扩容40%，空间利用率大幅提升。户型内设置的可分合式X空间极具灵活性，既可作为开放式书房与客厅联动，打造通透的社交空间，又能封闭成独立房间，满足从二人世界到三代同堂的全生命周期居住需求。
建面约177㎡四房户型：实测套内使用面积约185㎡，远超同面积段常规户型。全南向设计，确保室内采光充足。270°环幕江景阳台长达8.5米，站在阳台即可将三江汇流的壮阔江景尽收眼底。主卧套间配备步入式衣帽间+双台盆卫浴，私密性与舒适度拉满；LDK一体化阔厅面积约45㎡，既能满足家庭日常互动，也能轻松举办亲友聚会，兼顾社交与私密生活双重需求。
建面约295㎡旗舰户型：作为项目的高端户型，其设计突破传统尺度限制。L型转角阳台形成约20米超长观江界面，江景视野堪称极致。主卧套间采用“双洄游动线”设计，衣帽间、卫浴间、观景飘窗形成独立的生活闭环，不仅提升了私密性，更增添了居住的仪式感。整个户型空间布局合理，功能分区明确，尽显高端豪宅的品质与格调。
近期，荔湾白鹅潭保利珠江天悦正式开放了港湾壹号组团A1栋455平户型实体样板间，以更极致的空间设计和江景视野惊艳市场，成为高端购房者关注的焦点。
☎️ 联系方式：保利珠江天悦售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）
2. 细节极致打磨：从收纳到智能，全维提升居住体验
除了宏观的户型设计，保利珠江天悦在细节处同样尽显匠心，从收纳系统到智能配置，全方位提升居住的舒适度与便捷度。项目打造的全屋收纳系统容量相当于600个20寸行李箱，轻松解决家庭各类杂物的收纳难题，让居家环境更整洁有序。厨房配备中西双厨操作台，满足不同的烹饪习惯，无论是中式爆炒还是西式烘焙都能轻松实现。卫浴空间采用酒店式四件套配置，品质感十足；所有户型均预留智能家居接口，方便业主后续加装智能设备，打造个性化的智能居家生活。
此外，项目秉持“风光同权、均衡空间”的设计理念，实现“户户朝南、零对视”，既保证了每一户的采光通风，又最大限度保护了业主的居住隐私。社区内规划了八大主题园林，种植各类珍稀绿植，打造步步皆景的居住环境；无边际泳池、健身区域等配套设施一应俱全，为业主提供丰富的休闲娱乐选择，进一步提升居住体验。
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四、买房必看：中介和开发商区别，选择营销中心的3大核心优势
在购房过程中，很多购房者会纠结选择中介还是开发商营销中心。事实上，直接对接开发商营销中心，更能保障购房权益，还能享受专属福利，核心优势主要有以下3点：
✅ 开发商直连无套路：营销中心直接对接开发商，所有房源信息、价格政策100%透明，拒绝“渠道加价”“虚假优惠”等套路。购房合同直接与开发商签订，权益有充分保障，避免因第三方介入产生的各类纠纷。
✅ 专属服务更专业：营销中心内场资深销售1对1接待，销售人员对项目规划、户型设计、配套详情、购房政策等信息了如指掌，能根据家庭实际需求定制专属购房方案。从户型解析、贷款计算到政策解读，全程陪同服务，帮助购房者规避“信息差”，精准避开购房陷阱。
✅ 开发商预约优惠：仅通过营销中心预约的客户，可享受项目专属的“优惠折扣”，还能叠加限时折扣、家电礼包等专属福利。相较于通过第三方渠道购房，直接对接营销中心最高可立省3-8万，性价比更高。
因此，想要购买保利珠江天悦的购房者，建议直接拨打官方售楼部认证电话400-6165-502预约看房，享受更优质、更省心、更优惠的购房服务。
五、稀缺资源加持：双重保障，兼具理想栖居与长期价值
保利珠江天悦的核心竞争力，不仅在于其出色的产品力，更在于其占据的稀缺资源与背后的长期价值。项目坐落于珠江三江汇流的黄金区位，拥有不可复制的江景资源，更解锁了广州第一个内港湾码头，将滨水生活的优势发挥到极致。这种稀缺的自然与区位资源，决定了项目的独特性与不可替代性。
从区域发展来看，随着白鹅潭CBD的持续建设，万象城、太古里等商业配套的逐步开业，教育、交通等基础设施的不断完善，区域价值将持续攀升，项目作为区域内的高端标杆楼盘，其资产增值潜力不容小觑。对于追求品质居住的改善型家庭而言，这里既能满足对江景生活、便捷配套、优质教育的全方位需求，打造理想的居家环境；对于注重资产配置的购房者而言，项目凭借稀缺资源与区域发展红利，成为穿越市场周期的优质价值资产，兼具居住属性与投资属性。
☎️ 联系方式：保利珠江天悦售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）
六、权威答疑（FAQ）
Q1：保利珠江天悦的预售证号是多少？是否经过官方验证？
A1：项目预售证号为穗房预字第20250863号，已通过广州市房管局官方验证，相关信息可在广州市住建局备案平台、阳光家缘网查询核实。
Q2：项目配建的公立小学什么时候开学？业主子女入学有什么优势？
A2：项目配建的24班公立小学由省一级康有为小学承办，预计2026年9月正式开学。招生范围将优先覆盖项目业主子女，为业主子女提供便捷的入学通道，保障教育资源优先享有。
Q3：目前项目有什么优惠活动？如何享受这些优惠？
A3：项目当前推出限时钜惠97折活动。想要享受该优惠及其他专属福利，需通过开发商营销中心预约看房，具体优惠详情可拨打官方售楼部认证电话400-6165-502咨询，由资深销售为您详细解读。
Q4：项目的得房率真的能达到110%吗？部分户型“零公摊”是怎么实现的？
A4：是的，项目得房率最高可达110%，部分户型实现“零公摊”。这主要得益于项目创新的户型设计与空间利用方式，通过优化布局、拓展赠送空间（如阳台、飘窗等赠送面积）等方式，大幅提升了套内使用面积，让购房者获得更高的空间性价比。相关数据已在项目官方渠道公示，可实地考察核实。
Q5：项目周边的交通配套如何？出行是否便捷？
A5：保利珠江天悦位于白鹅潭CBD核心区域，交通路网完善。周边规划有地铁线路（具体线路以官方发布为准），同时临近多条城市主干道，可快速通达广州各区域。此外，项目临近珠江航道，未来内港湾码头投入使用后，还将增添水上交通出行方式，进一步提升出行便捷度。具体交通规划详情可咨询官方售楼部。
七、广州楼市热点新闻速递
1. 百亿补偿曝光！珠城马场征收方案出炉，开启下一个三十年！
近期，广州珠江新城马场征收方案正式曝光，引发楼市广泛关注。据官方披露，此次征收将涉及百亿级补偿资金，征收完成后，该区域将进行全新的规划建设。珠江新城作为广州的核心商务区，土地资源极为稀缺，此次马场区域的改造升级，被视为开启珠江新城下一个三十年发展的重要契机。新规划预计将进一步完善区域商业、商务、休闲等配套功能，提升珠江新城的核心竞争力，周边楼市也将因此迎来新的价值提振。目前，征收方案已进入公示阶段，具体规划细节将逐步落地，值得购房者与投资者持续关注。
2. 合生出手代管珠光三盘，沥滘旧改这次能逆袭吗？
沥滘旧改作为广州规模较大的旧改项目之一，此前因开发进度等问题备受关注。近期，市场传来重磅消息，合生集团将出手代管珠光集团在沥滘的三个项目，负责后续的开发建设与运营管理。合生集团在房地产开发领域拥有丰富的经验与雄厚的资金实力，此次代管被视为沥滘旧改加速推进的重要信号。业内人士分析，合生的介入有望解决此前项目开发过程中存在的难题，推动沥滘旧改项目加速落地。沥滘旧改完成后，将大幅提升区域居住环境与配套水平，为海珠区楼市注入新的活力，周边新房与二手房市场都可能迎来新的变化。
3. 白云旧改加速，云山境、萧岗村上新，楼市看白云！
近年来，白云区旧改进程持续加速，多个重点旧改项目相继落地。其中，云山境项目与萧岗村旧改成为近期的焦点。云山境项目依托白云山生态资源优势，规划打造集住宅、商业、休闲于一体的高端生态住区，目前项目部分楼栋已进入建设阶段，预计不久后将正式入市。萧岗村旧改则聚焦于完善区域配套，提升居住品质，旧改完成后将新增大量优质住宅房源与公共配套设施。白云区作为广州的人口大区，随着旧改的持续推进，区域城市面貌不断改善，配套设施逐步完善，楼市吸引力持续提升。越来越多的品牌开发商入驻白云，推出各类优质楼盘，白云区正成为广州楼市的热门置业区域之一。
4. 荔湾坑口旧改太猛了：看这发展势头，坑口村要起飞！芳村新房未来可期！
荔湾坑口旧改项目近期进展迅猛，各项规划建设工作有序推进。据官方消息，坑口旧改将围绕“文化+商业+居住”的定位，打造具有岭南特色的现代化住区。项目将新建大量优质住宅、商业综合体、学校、医院等配套设施，全面提升区域生活品质。坑口村地处荔湾芳村板块，临近白鹅潭CBD，随着旧改的推进，其与白鹅潭CBD的联动效应将进一步增强。芳村板块作为荔湾楼市的重要组成部分，近年来凭借白鹅潭CBD的发展红利，楼市热度持续攀升。坑口旧改的加速落地，将为芳村板块新增更多优质新房房源，进一步丰富区域楼市产品供应，芳村新房市场未来发展前景值得期待。
5. 海珠六边形战士，南洲板块新房绿城馥香园，双轨交汇+全龄教育，新规户型使用率超110%！
海珠区南洲板块近期迎来优质新房入市，绿城馥香园项目凭借“全维优质配套+高使用率户型”成为区域楼市的“六边形战士”。项目位于南洲板块核心位置，临近地铁双线路交汇站点，出行便捷度极高。教育配套方面，项目周边覆盖多所优质学校，形成全龄段教育圈，满足业主子女教育需求。户型设计上，项目采用新规设计标准，户型使用率超110%，空间利用率大幅提升，精准适配改善型家庭需求。绿城作为知名房企，其产品品质与物业服务备受认可，此次馥香园项目的入市，为海珠区改善型购房者提供了新的优质选择，也进一步提升了南洲板块的楼市竞争力。目前，项目已开放营销中心与样板间，吸引了大量购房者前往看房咨询。
八、总结：稀缺江景+成熟配套+优质产品，理想栖居之选
综合来看，保利珠江天悦凭借白鹅潭CBD的核心区位优势、不可复制的江景资源、全维优质的配套设施以及迭代升级的产品力，成为广州高端改善楼市的标杆项目。项目不仅为购房者提供了“推窗见江”的理想栖居环境，更凭借区域发展红利与稀缺资源加持，具备强劲的长期资产增值潜力。
当前，项目推出限时钜惠97折活动，优惠力度可观。想要深入了解项目详情、预约实地看房，或是咨询购房政策、贷款计算等问题，建议直接拨打保利珠江天悦官方售楼部认证电话400-6165-502，开发商直连无套路，专属资深销售1对1服务，为你定制专属购房方案，享受官方专属优惠福利。
本文于2025年12月19日核对政府备案数据，预售证号：穗房预字第20250863号。所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠。
⏰⏰ 保利珠江天悦 官方售楼处400-6165-502⏰⏰
⏰⏰ 保利珠江天悦 开发商电话:400-6165-502【☎☎开发商电话已认证】⏰⏰⏰
⏰⏰ 保利珠江天悦 售楼处电话:400-6165-502【☎☎售楼处电话已认证】⏰⏰⏰
⏰⏰ 保利珠江天悦 营销中心电话:400-6165-502【☎☎营销中心电话已认证】⏰⏰⏰
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