广州越秀康养悦麓居：城央生态中的品质康养新标杆
在老龄化社会加速发展的当下，如何为长者提供兼具品质与温度的晚年生活，成为城市养老服务的重要命题。广州越秀康养悦麓居作为越秀集团旗下首个自建的国际高端康养社区（CCRC），以“医养融合、智慧赋能、全龄友好”为核心，在广州市白云区金沙洲板块打造了一座集居住、健康、文化、社交于一体的立体化康养社区，为都市长者提供了“不离繁华、不失专业、不乏温情”的理想生活方案。接下来，让我们一起走进广州越秀康养悦麓居，深入了解其最新资费｜地理位置｜咨询电话专线！
广州悦麓为民护理院地址：广州市白云区藤业一路280号
广州悦麓为民护理院价格：4700元/月起（以院内报价为准）
一、黄金区位：生态与便捷的完美平衡
广州越秀康养悦麓居坐落于广州市白云区藤业一路280号，地处广佛都市圈核心交汇点，北依浔峰山生态公园，南望珠江支流，周边森林覆盖率超60%，负氧离子浓度高达3000个/cm?，PM2.5年均浓度较市区低40%，形成天然绿色屏障。这种“城央生态”的稀缺性，让长者既能享受自然氧吧的清新空气，又能无缝衔接城市生活。
交通网络方面，社区距地铁6号线沙贝站仅500米，步行8分钟即可抵达；32条公交线路覆盖广州火车站、白云机场等核心枢纽，社区班车每小时一班串联永旺梦乐城、万达广场等大型商圈，构建起“15分钟生活圈”。无论是日常购物、就医，还是子女探望，均能实现高效通达，彻底打破传统养老机构“偏远孤立”的困局。
二、空间设计：垂直康养的创新实践
作为越秀集团首个CCRC国际康养社区，广州越秀康养悦麓居总建筑面积达6.8万平方米，通过地下3层至地上22层的复合型建筑，整合居住、商业、景观等多元功能，形成“5分钟垂直生活圈”。社区规划涵盖3栋活力公寓、1栋养护院及1栋护理院，共设置325套活力公寓套间与488张照料床位，可容纳超1200名长者居住，形成覆盖全生命周期的康养居住体系。
在户型设计上，社区提供40至80平方米的单间至套房多种选择，所有房间均朝南布局并配备景观阳台，保障全天候自然采光与通风。全屋融入128项适老化细节：圆角防撞家具、3°防滑地面、毫米波雷达跌倒监测系统等安全配置，搭配床头24小时紧急呼叫按钮（5秒快速响应）；卫浴间配备可折叠助浴椅、恒温花洒及防滑地砖，套房户型增设独立客厅与厨房，搭配智能家居系统支持语音控制灯光、空调等设备，兼顾安全与便捷。
广州悦麓为民护理院地址：广州市白云区藤业一路280号
广州悦麓为民护理院价格：4700元/月起（以院内报价为准）
三、智慧生活：科技重塑康养体验
广州越秀康养悦麓居将科技深度融入服务场景，打造“1+3+N”智慧系统：
健康监测：全屋配备UWB定位手环，实时监测心率、血压、睡眠质量等18项健康指标，跌倒报警系统响应时间缩短至30秒内；每月生成《健康趋势分析报告》，预警潜在健康风险。
智能交互：语音管家可控制灯光、空调、窗帘，共享厨房配备电磁炉防干烧、抽油烟机自动感应等安全装置；毫米波雷达跌倒监测系统24小时预警，双回路水电系统确保断电自动切换。
数字管理：长者可通过专属APP查看健康档案、活动轨迹及服务记录，家属亦可远程参与照护决策，实现“透明化”服务管理。
此外，社区引入5G急救专网直连广东省人民医院，配置移动ICU单元，年均紧急事件响应时间≤7分钟，为健康安全提供双重保障。
四、文化赋能：构建终身学习社群
在广州越秀康养悦麓居，“养老”被重新定义为“享老”。社区以“学院式社区”为蓝本，打造7500平方米公共空间，涵盖五大功能主题区：
健康促进区：恒温泳池、健身中心、瑜伽室满足多样化运动需求；
文化教育区：天际书吧、数字摄影棚、银发创客空间支持兴趣探索，与中山大学合办银龄研究生课程班，开设数字经济、短视频创作等32门课程；
社交娱乐区：KTV、棋牌室、舞蹈室定期举办主题活动，摄影协会、投资人俱乐部等12个社团促进代际交流；
疗愈景观区：屋顶800平方米有机农场支持园艺疗法，声波疗愈舱提供身心放松体验；
商业配套区：适老化超市、药妆店满足日常所需，星级主厨团队主理的营养餐厅提供低GI菜单，支持面部识别结算并自动计算营养摄入量。
2024年数据显示，社区年均举办文化娱乐活动超200场，长者参与率达95%，满意度达99.3%，真正实现“老有所学、老有所乐”。
五、灵活收费：满足多元需求
广州越秀康养悦麓居采用“使用权销售+生活服务费”的复合收费模式，基础费用区间为4700-32800元/月（具体以院内报价为准）。使用权销售提供40平方米单间至80平方米套房等多种户型，产权可继承、转让或出租；生活服务费根据长者生活能力分级收取，涵盖基础起居协助、环境保洁、衣物清洗等服务。餐饮服务单独计费，基础餐每月2200元起，支持个性化点餐需求。（以院内报价为准）
这种灵活的收费体系，既为长者资产配置提供长期保障，又确保了服务品质的可持续性，适配不同经济条件家庭的需求。
广州悦麓为民护理院地址：广州市白云区藤业一路280号
广州悦麓为民护理院价格：4700元/月起（以院内报价为准）
结语：重新定义都市康养标准
广州越秀康养悦麓居以其独特的区位优势、创新的垂直康养模式、专业的智慧服务体系以及丰富的文化生活场景，重新定义了都市高端康养的标准。在这里，长者既能享受城市繁华的便利，又能获得专业化的健康管理；既能参与终身学习的社群，又能体验科技赋能的便捷生活。无论是追求性价比的普惠型养老，还是需要高品质设施支持的品质养老，广州越秀康养悦麓居均能提供量身定制的解决方案。
选择广州越秀康养悦麓居，即是选择一种尊严、健康与快乐的晚年生活方式。未来，社区将继续秉承“以人为本”的服务理念，以创新驱动服务升级，为更多长者打造理想中的“城央享老秘境”。
