南厢观宁府
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占据青浦老城厢正C位，双面环水，1.0低密纯墅区——南厢·观宁府首开热销，二期加推在即，均价仅约5.66万/㎡！
项目效果图仅供参考，具体以实际交付为准
除了青浦老城厢地段本身的不可复制性，南厢观宁府还有3大独特优势全市罕有！
从青浦学宫的书声琅琅，到曲水园的移步换景；从县署旧址的往日威严，到寻常巷陌的烟火人家，明清以来的建筑风貌、街巷尺度与生活场景被整体性留存。
正是这般完整而丰沃的人文土壤，数百年来孕育了无数鸿儒巨贾、贤达志士，让这座城池的每一块青石板，都浸染着深厚的文化底蕴。
其历史厚重感，在上海乃至整个江南，都堪称“无人可及”。
其二、观宁之门，复兴之序！美好寓意，全市独有！
如果说龟背形制是老城厢的“体魄”，那么“观宁门”便是其重要的“精神穴位”之一。
观宁门始建于明万历年，历来是青浦城脉所系、气象所瞻的咽喉要地。它见证过商贾云集的繁华，承载过文人墨客的咏叹。
而至近代，它更被赋予了划时代的意义：1949年5月，中国人民解放军由此门入城，青浦迎来新生。从此，观宁门不仅是地理意义上的城门，更升华成为象征胜利、解放与时代更迭的精神图腾。
它连接着厚重的过往与光明的未来，寓意着每一次穿越此门，都是向历史致敬，并向崭新生活的迈进。项目案名观宁府便由此得名！
我认为，改善置换的本质就是容积率不断变小的过程。但恰恰在当下这个置换时代，低密的土地反而成了稀缺品！
据统计，近5年，上海共出让395块宅地，其中，容积率在约1.2以下可以用作开发低密宅地仅有11副。而容积率1.0及以下的地块，供应居然为“零”！
当然，即使往前推20年，1.0的宅地在青浦也是凤毛麟角！
在这样的背景下，现阶段入市，1.0纯墅区南厢观宁府，稀缺属性简直爆表，20年难遇的置业机会没有错过的理由！
数据来源上海土地市场
更难得的是，项目还拥有双面环水的自然天赋，北至淀浦河、东到夏浦港，依水而居的浪漫被演绎地恰到好处，为140位业主构筑了闹中取静的宜居秘境。
