嘉兴香港兴业·御璟湾
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6月5日，嘉兴楼市又迎来一批新房源的亮相。
香港兴业嘉兴第六子——御璟湾，二批次房源，应势加推！
本次涵盖5号楼、7号楼，建筑面积约123㎡、142㎡、198㎡。
其中123-142㎡，以“首改面积、高端精装”的定位，精准填补了当前嘉兴轻改市场的供给空缺。
在嘉兴当前市场，120-150㎡的主流段位，大多仍以毛坯交付为主。
而御璟湾，打出了一条差异化路线，以“全维精装、一步到位”的产品逻辑，重新构筑这个面积段的改善标准。
更重要的是，本批次精装房源，起价仅16650元/㎡。
这意味着，购房者无需在“总价门槛”与“装修品质”之间取舍，即可获得一套品牌集成、系统交付、所见即所得的品质住区。
同步推出的毛坯大平层——建面约198㎡一线河景高层，也为偏好个性定制的客户提供了另一种选择。
开盘当天，现场人气爆棚。门口汽车排起长龙，洽谈区座无虚席，销售带看热烈。
许多家庭是有备而来，迅速锁定心仪楼层，现场砸金蛋声与恭贺声此起彼伏，火热氛围持续升温。
销售中心火热现场实景
下面，直接来上大家最关心的户型图和装修清单。
建面约123㎡：小面积里的“大”格局
目前市面上，同类面积段产品大多是两梯四户的高层配置。
御璟湾这款建面约123㎡户型，位于东区地块中间位置，17层的小高层里，而且还给出了两梯两户的尊享配置。
打开电梯，就是一个宽敞的前厅，如同功能强大且私密的“外部玄关”。
建面约123㎡户型图
室内经典的三叶草户型，规避了过道浪费。
约10.9米的南向面宽，让阳光毫无保留地倾泻而入。
最难得的是，即便是中间套，也做到了双卫全明，确保通风与干爽，这在同面积段产品中并不多见。
约123方精装交付标准创意风格展示实景图
建面约142㎡：南北双阳台的“生活家”
如果说123㎡是实用主义，那么142㎡就是生活美学的具象化。
四开间朝南，约14米的南向面宽，已是同面积段的优等生。
主次卧均配置了南向飘窗，主卧更是全功能套房设计，步入式衣帽间、独立卫浴，共同构建出主人专属的尊崇与静谧。
而那个约3米宽的北向阳台，懂生活的人看了一定会会心一笑。
它连接着厨房与餐厅，直面小区的童梦乐园（特指5号楼）。
你在厨房做饭、在餐厅吃饭， 抬头就是风景。
餐厅紧挨 U 型厨房， 转身就能从灶台端出热菜。
这种“南观景、北生活”的南北双阳台设计，在板块内的中小面积产品中，确实独树一帜。
建面约142㎡户型图
在精装方面，御璟湾以一套“所见即所得”的完整品牌系统，呈现了一个高端改善的交付标准。
大金空调地暖的一体机，美国百朗的全屋新风系统，全屋的热水循环这三大件，已经是这个面积段里的顶配了。
厨房里，方太的燃气灶、洗碗机、升降式油烟机，全是商场在售同款，不是工程特供。
约123方精装交付标准创意风格展示实景图
还有很多自己装修都很难想到的细节配置，例如霍尼韦尔末端净水器、贝克巴斯垃圾处理器、奥华厨房凉霸等等。
卫生间花洒、台盆、马桶，全部都用上了德系精工的高仪品牌。
这套样板房所见，即是未来交付所得。没有过多华而不实的软装堆砌，也没有“非交付标准”的贴牌标识。
香港兴业用“慢工出细活”的执着告诉我们：
真正的性价比，不止是单价低，而是每一分钱都花在了你每天都能触摸到的地方。
约123方精装交付标准创意风格展示实景图
建面约198㎡：一线河景+超宽楼距+黄金面宽进深比
此次加推，御璟湾不仅带来极具诚意的全系精装首改产品，还同步推出位于7号楼的建面约198㎡毛坯河景大平层。
向北，拥有无遮挡一线河景；向南，享有约53米以上的超宽楼间距，私密、采光、视野俱佳。
室内整体面宽约17.9米，面宽进深比接近黄金的18:10，全屋极致通透敞亮。
客厅尺度达约7米，连接南向阳台，形成恢弘的空间感。
餐厅连接北向阳台，可轻松实现岛台+餐边柜一体化设计。
双主卧套房朝南，配备独立卫浴，兼顾了每一位家庭成员的空间尊崇感。
建面约198㎡户型图
在嘉兴的房产开发史上，香港兴业的名字始终带着一种特殊的“港派克制”，她就像是一位精心打磨产品的匠人。
御璟湾，作为其在嘉兴的第六号作品，显然被赋予了更深的使命。
她不仅仅是“造房子”，而是在进行一场关于“生活系统”的升维。
这种升维，首先体现在对公共空间的全面重构上。
御璟湾在东区打造了一座殿堂美学级的“悦动生活中心”。
实景图
健身房、瑜伽室、童趣中心只是基础配置，更令人侧目的是那个嘉兴首个住区室内球馆——约7.1米挑高，篮球、羽毛球、匹克球随心切换。
这不仅仅是一个运动场所，更是一个下楼即社交的第二主场。
实景图
地下空间是御璟湾的“硬核”，地上的景观则是她的“柔情”。
在这个项目中，香港兴业邀请了国际景观设计大师贝尔高林执笔。
设计团队从法国橘园美术馆、普罗旺斯花园等艺术圣地汲取灵感，凝练出了橘子花园、浪漫花园、琉光花园等“南法十二园境”。
目前的实景虽然还未完全呈现，但从已呈现的景观中已能窥见一二。
未来的这里，中央水景将与卡座相连，童梦乐园铺上斑斓色彩，业主在日常归家中，就能体验到漫步塞纳河畔的松弛感。
效果图
在御璟湾，回家被定义为一种“穿越风景的旅程”。
精装的单元大堂，是归家的第一道礼序。
一楼入户大堂实景图
地面以局部石材拼花细腻铺陈，背景墙选用温润的高级石材铺出优雅曲线，呼应顶部的弧形吊顶，光影流转间尽显海派港系精工的质感，让人一进到大厅就倍感尊崇。
电梯轿厢也延续了港式精装风格，墙面覆盖木饰面与高级石材，地面采用精致的水刀拼花工艺，细节中彰显艺术与品质。
轿厢自带空调系统，酷暑归家，也能带来舒适的尊享体验。
一楼入户大堂&电梯轿厢实景图
分布在景观中轴上的6幢楼栋，更是将架空层打造成了泛会所，被划分为桌游、童玩区、冥想区、会客厅，把原本闲置的灰空间，变成了邻里社交的“第二客厅”。
架空层实景图
步入地下，会发现，这里的精装标准再次升级。
通往会所的地下光厅，做了流体动线型设计，地面是光洁的水磨石，金属镶嵌的LOGO在灯光下隐约浮现，步之所及，皆是质感。
地下光厅实景图
地下单元大堂，门厅墙面、地面、均采用系统性精装，材质、灯光与细节工艺，与地上单元大堂保持一致的酒店化品质。
这是一种用“别人家装修地面大堂的标准”在做地库大堂的逻辑。
地下单元大堂实景图
在普遍追求效率的市场环境中，御璟湾对公共空间、归家动线与精工细节的持续投入，本质上是对“生活本真价值”的追求。
她针对不同客群，提供了清晰的品质路径：
对于首改面积段的改善家庭，她实现了功能、舒适与美学在合理面积内的高度平衡；
对于追求终极改善的客户，她也有能展现尺度、代表身份的大平层产品。
御璟湾，以一套“所见即所得”的精装体系和精工匠造的实景示范区，兑现了一个核心承诺：
在明确的预算内，为不同阶段的家庭，提供省心、安心且能经得起时间考验的住所。
