杭州滨江星耀 鸣澜里
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▲项目效果图
滨江·鸣澜里位于拱墅区运河新城板块，开发商是滨江房产，项目总户数385户，容积率2.7，主力面积段103㎡-139㎡，总价在300万起。
交通配套：直线约450米即为规划地铁15号线康桥站，往南直线约700m是已运营的4号线和15号线交汇的平安桥站；北侧规划康良快速路，可快速连接上塘高架、留石快速路。
教育配套：家门口规划九年一贯制学校等多所优质学府，直线约1.2km还有有杭十四中附属学校等，满足全龄段教育需求（新房不承诺学区，最终以教育局公示为准）。
商业配套：现阶段依赖外部商圈，远期可期待滨江参与开发的运河湾综合体以及平安桥站TOD等大型规划落地。
医疗配套：直线距离约1.2公里是浙江大学医学院附属邵逸夫医院大运河院区。
休闲配套：直线约1km即为千年京杭大运河，晨跑可沿滨水绿道感受历史脉动，傍晚散步至大运河未来艺术科技中心看展。
▲项目区位图
作为板块内不限价时代的开篇之作，鸣澜里在配置上确实展现了明显的升级姿态。
项目是周边首个采用四面铝板外立面的住宅，搭配大面积玻璃幕墙与香槟色金属线条；小区内部下沉式会所，规划约2000㎡的鸣澜club，内含健身房、影音室、室内高尔夫、咖啡吧等；所有楼幢均设计架空层，规划了儿童游乐、四点半学堂、健身区、老年康养区等主题空间。
▲项目示范区
户型覆盖103-139㎡，主打高实用性和功能改善，宣称的约94%的得房率是一大卖点。
建面约103㎡三房两卫，功能性小三房的代表，总价控制在300万左右的入门优选；建面约120㎡/126㎡四房两卫，其中126㎡户型采用边厅设计；建面约139㎡四房两卫，作为边套户型，拥有270°转角飘窗或超大景观阳台，部分房源可享受河景景观。
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