宁波知屿雲璟
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这是一场激荡人心的豪购。
你可以瞬间懂得宁波高净值家庭数量全国第七的含金量。（《2024胡润财富报告》高净值家庭资产千万以上全国城市排名第七）。
被宁波富豪们心心念念已久的华润置地·知屿雲璟上周启幕。迅速成为业界的焦点，一批企业家，名望一族纷纷现身，诞生了今年宁波高端市场的名场面。
知屿雲璟示范区实景图
首开合院全部售罄！要知道这可是三四千万级别的合院，宁波富豪们连眼睛都不眨直接下单。甚至很多富豪名下已经有其他合院资产，依然毫无反顾的要在这里买一套。
其中一套建面约560㎡的合院，高达近5000万总价，居然成为了几户企业大家族争抢的目标，很难想象为了买一套知屿雲璟，向来低调内敛的宁波富豪们能卷成这样。
首开销售金额超6.6亿元，出道即巅峰，这就是知屿雲璟交出的非凡成绩单！
知屿雲璟示范区实景图
猜到知屿雲璟会被豪抢，没猜到会这么疯狂。毋庸置疑，知屿雲璟已经获得宁波塔尖阶层的一致认可。
知屿雲璟这样的高光表现，撕开了今年冷峻的高端市场行情，成为了一道光。或许这从来不是一场简单的买卖，而是一场关于财富地位、圈层人脉、塔尖资源的争夺。
那么知屿雲璟是怎么做到让眼光挑剔的塔尖阶层抱定决心非TA不买的？
第一，知屿雲璟是目前整个宁波市中心唯一在售的纯低密社区，没有之一。
放眼整个宁波市场，主城核心区低密项目一直都是凤毛麟角，“纯低密”项目更是多年断供。虽然今年有一些低密项目上新，但容积率大都在1.5以上，这意味着项目不得不做高低配规划，有洋房甚至有高层产品，都不是纯低密社区。
再看知屿雲璟，仅1.2超低容积率，仅36米建筑限高，合院+叠拼的纯低密社区打造，是独一份的存在。
知屿雲璟示范区实景图
对于塔尖阶层来说，高低配规划大大模糊了生活的边界，破坏了低密社区的隐私与圈层。但在知屿雲璟，没有洋房，没有高层，给到塔尖阶层的是完全私密和纯粹圈层！
而且随着宁波对低密产品要求越来越严格，“合院+叠拼”的形制已经是现今宁波低密项目的“至高级别”！无以复加。
规制已是顶尖，地段更是封面。知屿雲璟占据纯正的鄞州核心。
左手是宁波盛世繁华，印象城商圈、鄞州万达商圈、阪急商圈等一众人气商圈近在咫尺；右手是城市殷殷文脉，宁波宋韵艺术中心、天宫庄园、院士公园、还有一大批优质的学府书香环伺。
知屿雲璟区位示意图
加上项目东南两侧还是自然水岸，甬新河与小洋江交汇，天然勾勒出一片半岛岸屿，甚至有约70米的视觉尺度。一个字，绝！
作为宁波城市中心+双河景观的纯低密项目，知屿雲璟没有对标，不可复制，十年未曾有，未来十年也未必有。
正因为如此，塔尖阶层深知，知屿雲璟就是“家族硬资产”，是城市的收藏品。
第二，知屿雲璟的实景兑现，超越了塔尖阶层的期待与想象。
对塔尖阶层而言，“实景”从来不是简单的“看得见”，而是“能融入高端生活、能承载圈层社交”的情景兑现。
为此，知屿雲璟极其用心的做出了实景示范区。从形制到立面，再到景观和公区，都是一场“超越想象的高定生活”真实预演，每一处细节都经得起审视。
知屿雲璟示范区实景图
首先是建筑形制与立面的兑现。不止是塔尖礼序，更是文脉气场与身份等级的注解。
极富国风的建筑形制，宁波没有过的“中国屋檐”。知屿雲璟的部分屋顶做了宋代至高规制的歇山顶，屋顶檐口层层出挑且飞檐连廊，端庄大气。
屋顶还铺设了精致轻盈的鱼鳞瓦，甚至连悬鱼、博风板等宋风美学符号也一一复刻，高雅之美跃然屋顶间。每一个屋顶都是一重尊贵身份。
整个建筑外立面更是将现代美学融入。石材+铝板+大面积玻璃的组合，赋予空间前所未有的通透与灵动。就像是一件艺术品，兼具东方韵味和现代质感。
知屿雲璟示范区实景图
其次是园林景观的兑现，不止是宋韵风景，更是东方雅致生活的高定。
从道贯天际的约68米宽的大门，到园内明月飞虹、和风游廊、堂前望月等多重景观空间，人在“石、水、廊、瀑、桥”之间流转，编织出一段独属于知屿雲璟的游园体验。
知屿雲璟示范区实景图
每一处都是宋韵风雅的穿越。比如“踏水归廊”，从宋代“曲水流觞” 的雅集中汲取灵感。比如约40米“和风游廊”，宋代标志性“黛色青瓦”定制了独特的美学标记，还有总高度达到了约10米的瀑布景墙！颇有大宋诗人祖无择笔下“绝巘千寻势，飞泉万叠痕”的气势......
知屿雲璟用“毫米级匠心”为宁波塔尖阶层定制的“宋氏美学现场”，让“宋韵意境”从画卷概念落地为可触摸的日常回家路。
宁波知屿雲璟
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