昆山淞秀园
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淞秀园 人生墅院，一步到位联排别墅 低密叠加 稀藏献映
【项目概况】
🌳项目名称：淞秀园
🌳建筑面积：约6.7万㎡
🌳小区产品：城南板块内唯一墅区
🌳项目容积：约1.2低容积率
🌳项目绿地率：30%
🌳产品信息：约318㎡双拼、约248㎡联排、约141/168/176㎡叠加
🌳装修标准：毛坯
🌳项目地址：昆山·张浦·京东路与横塘江巷交汇处南300
【联袂国资保障】
旭辉建管，承袭一贯超群的别墅营造经验，择址昆山，联袂国资
基于土地的人文自然的独特底蕴，以新一代城市塔尖序列作品，开启真墅4.0时代
02/土地观
昆山南部新城 德园赋能时代宏图
【🌇政策产业加持，板块崛起】
①中国昆山南部新城，城市集中建设区，海量发展红利倾注，板块价值日益增长；
②政府超914万方重磅规划，双心联动、一轴一链、三廊四区，打造宜居新城；
③德国工业园、中德国际智能制造产业园等国际化产业基地，赋能智创经济高地；
④张浦镇政府北侧，成熟配套、人文生态，居住氛围浓厚，兼具便利性与宜居性。
【🛣交通纵横通达，便捷出行】
十字枢纽
①一横：港浦中路串联至长江路仅2KM，形成了与昆山主城、城东区域的快速连通；
②一纵：阳光中路自东向西连接苏州园区与甪直板块。
【🛍4大商业加持，丰盈生活】
①银都商业广场 — 约5分钟
以家庭感官式体验，集吃喝玩乐购于一体的12万方一站式购物中心
②吾悦广场 — 约14分钟
13万方昆山吾悦广场，以独具特色的业态组合，引领昆山城南商圈进一步升级
③万象汇&金鹰 — 约20分钟
集餐饮、娱乐、购物、休闲等多种业态的“一站式生活”购物中心，构建旗舰商业圈
【🏥人文宜居资源，护佑身心】
①坐拥昆山市第六人民医院，24小时守护全家的健康生活
②近拥良渚文化发源、唐家角新石器遗址、张浦体育公园等文化生态
产品观
豪宅迭代 引领昆山4.0真墅封面
【造园筑境 境藏家族生活】
①五重归家礼序，营造尊崇仪式感
②一轴三区四环，敬呈塔尖栖心之所
③十园三巷六芳，境藏家族生活图景
【板块唯一 奢阔墅居体验】
大面宽、短进深、多套房设计
打造新一代人居范本，满足大家族代际考量
【天地揽怀 拓展生活的尺度】
结构空腔、栖心花园、星空露台
以自由度与舒适度的空间革新思维，予以生活更多的可能性
【时代少数 价值的稳健发展】
作为人居序列高阶品类，墅居愈发珍贵
更能在不确定的时代，成为确定性资产，实现价值稳健发展
户型赏析
建筑面积约318㎡ | 双拼
巨幅横厅 风光排场
约13.5m面宽巨幕，景观级家庭社交核心区
至阔园囿 如院生活
四季花园极境，纳藏当代世家精神群落
空中院落 超感视野
星空花园，一眼揽尽晨曦与月色
自由挑空 奢意灵感
结构空腔，时代者的精神自留地
户型赏析
建筑面积约248㎡ | 联排
双园四季 花园多重可能
步入式栖心花园，共鸣居者的精神自由
宽奢聚厅 世族门庭
轩阔宽厅格局，围聚大家族封面荣耀
自由空间 功能赋新
结构空腔，自定义空间功能美学
南向套房 奢适栖居
多套房设计，多带同堂合而不扰
星空露台 天地揽怀
对话无垠自然，以阔度延展生活的边界
户型赏析
建筑面积约141㎡ | 上叠
LDKG一体化 场域无界
从物理场域到情感流动，尊享多维互动体验
三室朝阳 光幕主权
南向三房的采光艺术，阳光于此肆意巡游
星空露台 向景而生
浮岛式超配观景露台，沉浸式取悦多元化需求
户型赏析
建筑面积约168㎡ | 中叠
LDKG一体化 家族聚场
宏构世家欢聚场景，探索情感交互的生活叙事
三房群落 升维居住感
代际考量多代同堂，构建各成员的专属天地
空中庭院 多露台浮岛
将生活嵌入云端森境，予以想象无限可能
户型赏析
建筑面积约176㎡ | 下叠
宽幕臻境 光影颂歌
三房朝南，三面宽采光，倾听阳光私语
四季花园 自然疆界
花园洄游，域见尺度革新，盛载万千想象
自由挑空 灵感私域
结构空腔，时代者的精神自留地
昆山淞秀园
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