上海保利·天奕
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保利·天奕项目于2025年5月31日示范区开放，两周内到访超3000组，四个月内四次推售均告捷，累计去化率达90%，并跻身上海6-10月住宅销售套数TOP2。其成功源于前瞻性的“度假美学+松弛哲学”设计理念，精准契合新睿客群从“追求华丽显贵”转向“向往松弛丰盈”的生活方式变革。
项目以“都市即度假、离尘不离城”为核心理念，在城市核心区打造人文理想栖息地，为张江科创精英提供放松身心的灵感空间。通过“自然无界”与“自在松弛”两大维度，构建独特生活场景：
自然无界：打破社区与城市界限，整合外部1.7万方绿地与内部景观，实现一体化开发；红线外引入全球风景重构生活生态，红线内落地五大代表性花园，营造“游园即旅行”的沉浸体验。
自在松弛：公区设计借鉴希腊One&Only唯逸度假村，设置流光序厅、光彩会客厅、下沉庭院三大情绪转化点，打造度假酒店式归家礼仪；奕Club融合健身、保龄球、高压氧舱、湿蒸桑拿、书室等功能，实现“足不出户私享极致度假”。
保利·天奕以“新奢松弛主义”为内核，构建疗愈身心、引领审美、链接同频人群的理想生活容器，成为时代精神坐标的标杆之作
1、弧光流转：希腊度假灵感与上海摩登的松弛共鸣
社区大门的优美的建筑弧度，来源于希腊One&Only 的唯逸度假酒店，让建筑犹如灵动飘逸的缪斯裙摆；在材料色调上，集萃上海文脉的“摩登金”，映射了十里洋场的复古韵味，与贝金米黄、香槟玉石等天然奢石 交相辉映，形成温润而精致的美学触感。建筑立面在温润放松与精致摩登之间取得完美平衡，以微弧元素为母题，致敬上海artdeco摩登气质，采用米白色与金色等温暖色彩的材料与去棱角化的造型设计创造温润如玉的立面印象。
2、心岛·全景·烟火：天奕重构科创家庭的情感栖居
在产品上，以“情感中枢岛”来 温暖家庭的 情感交融；以“破一面墙”，联系“无数个亲密时光”；通过打造全景LDKB一体化设计，以社交厨房、C位餐厅，打造一家三餐、四季烟火。以“超感全景舱” 实现室内外景观的无界渗透。通过“长卷级面宽”、“窗墙比”、“群岛式飘窗”、“270°无柱全景舱”的4重设计，增强空间与外部景观的交互性，让生活无时无刻不被大自然包裹；情绪上，通过7大主义，创新开发定制化电视背景墙、美妆四件套、厨房高低台、全屋智能化等亮点，打破传统生活桎梏，为张江科创人群创造个性化、智能化创造情绪共鸣的新生活体验。
3、无界绿舟：阿丽拉式度假美学，在情绪岛屿漫游
松弛感园林的打造是上海保利天奕的景观特色。“家”从不只限于四壁之内。以一片上万平方米的公园绿境，温柔延伸家的边界，为业主打造一座真正属于业主的私享后花园。同时，以“新松弛度假体系”为基调，将国际度假酒店的从容美学融入日常，打造的不只是一处居所，更是一座链接内心与世界的“情绪岛屿”。这不仅是社区的配套，更是日常生活的自然延伸、情绪容器与精神栖息地。它不设围墙，却以精心的设计与柔和的边界，为业主圈定出一片专属于天奕家人的静谧领地。
具有独一无二的「故事性」： 每个空间都有其全球化的设计渊源，不是简单的拼凑，而是有据可查、有情感共鸣的 “场景移植”。强烈的「度假感」： 整体设计以 阿丽拉酒店 为标杆，旨在打造 “酒店式社区” ，提供超越常规住宅的日常奢华体验。可感知的「艺术性」： 从毕加索到米勒之家，艺术不是悬挂的画作，而是融入空间肌理，提升整体社区格调。完整的「生活场景」： 五大花园（巴厘岛岛屿花园、红酒派对花园、米勒花园、毕加索儿童乐园、拉莫疗愈花园）覆盖了社交、亲子、康养、独处、派对 等全维度生活需求，确保每位家庭成员都能找到属于自己的“心动角落”。
上海保利·天奕
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